Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2015 ~ М-570/2015 от 03.11.2015

2-533/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Серебренниковой О.А.,

при секретаре Ермаковой Ю.А.,

с участием истца Красиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красиковой Н.А., Красикова А.С., Гостищева И.М., Красикова Е.А. к администрации муниципального образования «Село Соленое Займище» об определении долей в общем имуществе, признании права собственности на долю,

УСТАНОВИЛ:

Красикова Н.А., Красиков А.С., Гостищев И.М., Красиков Е.А. обратились в Черноярский районный суд Астраханской области с иском к администрации муниципального образования «Село Соленое Займище», в котором просят определить их доли как участников общей собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: <адрес>, и признать за каждым из них право собственности на 1/5 долю в указанном недвижимом имуществе.

В судебном заседании Красикова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска указала, что ее семье, состоящей из 5 человек - Красиковой Н.А., Красикова А.С., Гостищева И.М., Красикова Е.А. и Никляева В.М., по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в общую совместную собственность был передан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>, а также земельный участок по указанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который являлся сожителем ее матери, умер, наследников после смерти последнего не имеется.

Поскольку между всеми членами ее семьи при жизни ФИО1 не были определены доли в спорном имуществе, а в настоящее время после смерти последнего они лишены возможности заключить соглашение об определении долей, истец просит суд определить доли в общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, признав их равными, то есть по 1/5 доли для каждого, и признать за ней, ее мужем Красиковым А.С. и детьми Гостищевым И.М., Красиковым Е.А. право собственности на указанные доли.

Истцы Красиков А.С., Гостищев И.М., Красиков Е.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО «Село Соленое Займище», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, с учетом мнения истца Красиковой Н.А. и в силу положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из приказа ОПХ «Ленинское» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), Красиковой Н.А., Красикову А.С., ФИО1, Гостищеву И.М., Красикову Е.А. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность передан жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании данного приказа ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи Красиковой Н.А., Красикову А.С., ФИО1, Гостищеву И.М. и Красикову Е.А. занимаемого ими жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Соленозаймищенского сельсовета Черноярского района Астраханской области вынесено распоряжение № о регистрации договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано соответствующее регистрационное удостоверение № (л.д. 7-8).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 9), истцам в общую совместную собственность передан земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», (л.д. 30), по инвентаризационным материалам домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит Красиковой Н.А., Красикову А.С., ФИО1, Гостищеву И.М., Красикову Е.А. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д. 10), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, представленным суду Врио нотариуса Нотариальной палаты Астраханской области ФИО2, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. 42).

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 указанного Закона, введенной в действие Федеральным законом от 11.08.1994 № 26-ФЗ, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Красикова Н.А., Красиков А.С., Гостищев И.М., ФИО1 и Красиков Е.А. в ДД.ММ.ГГГГ году выразили волеизъявление на получение занимаемого ими жилого дома в совместную собственность в порядке приватизации, а ОПХ «Ленинское», исходя из текста договора, передало жилой дом в совместную собственность последних. При этом Красиков Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рожд., на момент приватизации был несовершеннолетним и за него согласие на приватизацию выразили его родители – Красикова Н.А. и Красиков А.С.

Поскольку договором передачи и решением о предоставлении земельного участка доли собственников определены не были, а в настоящее время истцы лишены возможности определить доли, поскольку один из собственников ФИО1 умер, суд считает необходимым определить доли собственников в указанном выше жилом доме и земельном участке, признав их равными 1/5 для каждого.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красиковой Н.А., Красикова А.С., Гостищева И.М., Красикова Е.А. к администрации муниципального образования «Село Соленое Займище» об определении долей в общем имуществе, признании права собственности на долю жилого дом и земельного участка - удовлетворить.

Определить доли участников общей собственности Красиковой Н.А., Красикова А.С., Гостищева И.М., Красикова Е.А. в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признав их равными 1/5 для каждого.

Признать за Красиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Красиковым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гостищевым и.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>., право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Красиковым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: О.А. Серебренникова