Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2023 ~ М-245/2023 от 03.07.2023

дело №
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
18 августа 2023 года	<адрес> края

Суксунский районный суд <адрес> в составе председательствующего Брагина Ю.В. при секретаре судебного заседания ФИО3 с участием:

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирована в этой квартире, однако из нее выехала и длительное время проживает по другому адресу, содержанием данной квартиры не занимается, членом семьи истца не является.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 на удовлетворении иска настаивал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласна.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Суксунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, площадью 49,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись (л.д.8-9).

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Суксунский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 на момент рассмотрения дела зарегистрирована по месту жительства в квартире, которая принадлежит истцу и право пользования ответчиком которой оспаривается истцом. При этом ФИО1 членом семьи ФИО2 не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положения об отнесении лиц к членам семьи собственника закреплены в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, право собственности истца ФИО2 на жилое помещение возникло на основании сделки, ответчик ФИО1 членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, в качестве члена семьи истца в жилое помещение не вселялась, эти обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данных, свидетельствующих о том, что ответчику жилое помещение было предоставлено в пользование истцом на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, суду не представлено.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании также не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием к прекращению права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца как нового собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является, при этом каких-либо оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования этим жилым помещением не имеется, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ ее следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: : <адрес>, <адрес>, <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (СНИЛС № 80) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ – №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ – №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий	Ю.В. Брагин