Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2023 ~ М-1682/2023 от 01.06.2023

Дело № 2-2518/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                                                                   г. Симферополь

     Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

        при секретаре – ФИО6,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Льва ФИО3 к ФИО4 ФИО1, ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 «Центральный» УМВД России по г. Симферополю,

У с т а н о в и л :

01.06.2023 года ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4-о., ФИО4-к. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В квартире с 15.08.2020 года зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не является, по данному адресу фактически не проживали, не вселялись и личных вещей в квартиру не ввозили, так как регистрация была произведена лишь для формального подтверждения их проживания на территории <адрес>. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, но истец как собственник самостоятельно несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, кроме того, истец намерен произвести отчуждение квартиры, истец не желает, чтобы квартира была обременена регистрацией в ней каким-либо лицами. Учитывая изложенное, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, пояснил, что ответчик являлся его знакомым, регистрация нужна была ему на полгода, в связи с чем он согласился на регистрацию ответчиков в принадлежащей ему квартире. В настоящее время он не располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчиков, отношений с ними не поддерживает с 2020 года.

Ответчики ФИО4-о., ФИО4-к. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания, повестки не получили и они возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данной нормы следует, что достаточным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2014 года (л.д.9-12, 43-44).

Согласно информации МВД по Республике Крым от 22.06.2023 года, ФИО4-о. с 17.08.2020 года зарегистрирован по адресу спорной квартиры, ФИО4-к. – с 14.08.2020 года (л.д.49).

Ответчики членами семьи собственника квартиры ФИО3 не являются, в качестве члена его семьи в спорное жилое помещение не вселялись.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из требований статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о предоставлении им в пользование жилого помещения с собственником квартиры не заключалось, следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Доводов и доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО3 Льва ФИО3 – удовлетворить.

    Признать ФИО4 ФИО1, ФИО4 ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 18.08.2023 года.