Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2023 ~ М-440/2023 от 07.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года                                                                                               <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием: истца Чвановой К.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чвановой К.П. к администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

     УСТАНОВИЛ:

               Истец Чванова К.П. обратилась в суд с иском к администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

     В судебном заседании истец Чванова К.П. поддержала исковые требования, пояснив, что в 2003 года она купила по расписке жилой дом по адресу: <адрес> у ФИО2, который владел домом до указанной даты. ФИО2 данный дом построил сам, однако не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке. ФИО2 умер. Указанным жилым домом истец пользуется с 2003 года и по настоящее время, открыто, добросовестно, непрерывно, владеет им, как собственным более 18 лет. Она просит признать за Чвановой К.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

    Представитель ответчика – администрации Корниловского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в полученной телефонограмме просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец ее дочь. В 2003 году ее супруг ФИО2 продал дом, расположенный по адресу: <адрес> по расписке истцу. С указанного времени истец пользуется домом и земельным участком, как своими, возделывает огород, оплачивает коммунальные платежи.

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истец его супруга. Чванова К.П. в 2003 году купила дом по адресу: <адрес> своего отца. С указанного времени истец пользуется домом и земельным участком, как своими, возделывает огород, никто претензий к ней не предъявлял и не предъявляет.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему:

            В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Из искового заявления, показаний истца, свидетелей и материалов дела следует, что Чванова К.П. в 2003 году купила по расписке жилой дом по адресу: <адрес> ФИО2, который владел домом до указанной даты. С 2003 года Чванова К.П. и до сегодняшнего дня добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из ЕГРН, технического плана жилого дома от 2022 года, справок администрации Корниловского сельсовета <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 61,9 кв.м.. Чванова К.П. без регистрации по месту жительства с 2003 года и по настоящее время постоянно владеет и пользуется земельным участком и домом, расположенным по адресу: <адрес>, на балансе администрации Корниловского сельсовета <адрес> указанный дом не состоит.

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Чванова К.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> 2003 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

           Исковые требования Чвановой К.П. - удовлетворить.

           Признать за Чвановой К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:_________________ Баланов О.В.