Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2024 ~ М-393/2024 от 18.04.2024

66RS0037-01-2024-000522-94

                                    Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 года

                                                                                                                                     Дело № 2-486/2024

                                                                           РЕШЕНИЕ

                                                     Именем Российской Федерации

         «28» мая 2024года                                                                    гор. Лесной Свердловской области

          Городской суд гор.Лесного Свердловской области в составе: председательствующего Зыкиной М.Н.., при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова А.С. к Дерябиной (Пермяковой) Д.А.    об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения коммунальные услуги,

                                                                       УСТАНОВИЛ:

             Пермяков А.С. обратился в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском к Дерябиной (Пермяковой) Д.А. об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что он является собственником 2/25 доли общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения так же являются ответчик Дерябина (Пермякова) Д.А. - 2/25 доли, несовершеннолетние дети: сын Дерябиной Д.А. - ФИО4 - 15/25 доли и совместная дочь - ФИО2 - 6/25 доли.

           По адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчик Дерябина (Пермякова) Д.А., сын ответчика ПермяковВ.Н. и совместная дочь сторон ФИО2

           Брак между Пермяковым А.С. и Дерябиной (Пермяковой) Д.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, по отношению друг к другу членами одной семьи стороны не являются, не имеют совместного (общего) бюджета, совместно не проживают.

          Между сторонами имеется спор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> разрешить который в добровольном порядке не представилось возможным, поскольку долевой собственник Дерябина Д.А. не производит оплату за ЖКУ вообще, в связи с чем, по указанному адресу имеется задолженность.

          По данному адресу отсутствуют индивидуальные приборы учета энергоресурсов (холодное, горячее водоснабжение, электроэнергия), соответственно начисление платы за соответствующие коммунальные услуги производится по нормативу с повышающим коэффициентом на количество зарегистрированных граждан.

           В этом случае истец полагает возможным возложить обязанность по оплате указанных коммунальных услуг на него в размере 1/2 доли от общих начислений по нормативу за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2, а на ответчика - Дерябину Д.А. обязанность производить оплату коммунальных услуг за себя, своего несовершеннолетнего сына - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и 1/2 доли от общих начислений за несовершеннолетнюю дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

          В части установления долей в оплате взносов на капитальный ремонт, оплате содержания жилья, отопления, коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, истец считает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. Т.е. истец - Пермяков А.С. берет на себя обязанность по оплате вышеуказанных услуг пропорционально своей доле в праве общей собственности - 2/25, а также 3/25 доли за свою несовершеннолетнюю дочь, всего 5/25 доли. Ответчик - Дерябина Д.А. обязана производить оплату вышеуказанных услуг пропорционально своей доле в праве общей собственности - 2/25, доли своего несовершеннолетнего сына - 15/25, а также 3/25 доли за свою несовершеннолетнюю дочь, всего 20/25 доли.

           В связи с начислением платы за вывоз твердых бытовых отходов по адресу: <адрес> по нормативу на количество зарегистрированных граждан (3 человека Дерябина Д.А., ФИО4, ФИО2), то в части обязанности оплаты вывоза ТКО истец полагает возможным возложить обязанность по оплате указанной коммунальной услуги на себя 1/2 доли от начислений свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2, а ответчик обязан производить оплату за себя, своего несовершеннолетнего сына ФИО4 и 1/2 доли за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2

             Истец Пермяков А.С. просит суд определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: Пермяковым А.С. вносится: плата за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, взнос на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ему доли 2/25 в праве долей собственности и 1/2 доли несовершеннолетней дочери ФИО2 - 3/25,а всего 5/25 доли; плата за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение электрическая энергия) 1/2 доли от начислений по нормативу за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2; плата за вывоз твердых бытовых отходов 1/2 доли от общих начислений за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2; Дерябиной Д.А. вносится: плата за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, взнос на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ей доли 2/25 в праве долей собственности доли несовершеннолетнего сына ФИО4 - 15/25 и 1/2 доли несовершеннолетней дочери ФИО2 - 3/25, всего 20/25 доли; плата за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение электрическая энергия) долю начислений по нормативу за себя, своего несовершеннолетнего сына ФИО4 и 1/2 доли от начислений по нормативу за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2; плата за вывоз твердых бытовых отходов - доля начисления за себя, доли несовершеннолетнего сына ФИО4 и 1/2 доли от общих начислении за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2; обязать ООО «Ремонтно-эксплуатационная компания» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг; обязать МБУ «Расчетно-кассовый центр» производить начисление платы за услугу «капитальный ремонт» в соответствии с указанным порядком с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату услуги; обязать ООО «Компания «РИФЕЙ» производить начисление платы за вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с указанным порядком с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату вывоза ТКО.

         Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «РЭК», МБУ «РКЦ», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Региональный оператор по обращению с ТКО – ООО «Компания «РИФЕИ».

          В судебное заседание истец, третьи лица не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствии.

           Ответчик извещена судом по месту регистрации, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

          Суд, рассмотрел дело в отсутствии сторон и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, признав извещение надлежащим.

          Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

          Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

           В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, следовательно, обязан нести расходы по содержанию жилья.

          Статьей 210 Гражданского кодекса РФ на собственника возлагается обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества. Под бременем содержания подразумеваются расходы, которые обязан произвести собственник в целях содержания

          Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

принадлежащего ему имущества. Под такими расходами подразумеваются, в том числе и обязательные платежи, содержание жилья и иные необходимые затраты.

          В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст 155 ЖК РФ Законодательство РФ не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

          Следовательно, если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

         Как указано в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

       По делу установлено, что истец и ответчик состояли в браке, брак между Пермяковым А.С. и Дерябиной (Пермяковой) Д.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют совместного ребенка дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по которому заявлен спор, находится в долевой собственности:       истцу принадлежит 2/25 доли общей долевой собственности жилого помещения, сособственниками указанного жилого помещения так же являются ответчик Дерябина (Пермякова) Д.А. - 2/25 доли, несовершеннолетние дети: сын Дерябиной Д.А. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 15/25 доли и совместная дочь - ФИО2 - 6/25 доли.

            Все собственники, за исключением истца Пермякова А.С. зарегистрированы в спорном помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из карточки дома, представленной в материалы дела.

          Как указано в иске, между сторонами имеется спор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> разрешить который в добровольном порядке не представилось возможным, поскольку долевой собственник Дерябина Д.А. не производит оплату за ЖКУ, по отношению друг к другу членами одной семьи стороны не являются, не имеют совместного (общего) бюджета, совместно не проживают.

         Разрешая спор, суд также принимает во внимание, что по данному адресу отсутствуют индивидуальные приборы учета энергоресурсов (холодное, горячее водоснабжение, электроэнергия), начисление платы за соответствующие коммунальные услуги производится по нормативу с повышающим коэффициентом на количество зарегистрированных граждан.

       Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы закона, принимая во внимание, что отсутствуют какие-либо препятствия или технические трудности для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с предложенным истцом вариантом, поскольку по данному варианту собственники соразмерно со своей долей должны будут участвовать в уплате издержек по его содержанию и сохранению, с учетом соблюдения прав и интересов несовершеннолетних детей, зарегистрированных в спором помещении.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

              Иск удовлетворить.

              Определить между собственниками порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом:

Пермяков А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт <данные изъяты> вносит плату за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, взнос на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей доли в размере 2/25 в праве долей собственности и за 1/2 доли принадлежащей на праве собственности несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 3/25, а всего 5/25 доли;

        вносит плату за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение электрическая энергия) в размере 1/2 доли от начислений по нормативу за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2;

         вносит плату за вывоз твердых бытовых отходов в размере 1/2 доли от общих начислений за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО2;

Дерябина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> СНИЛС <данные изъяты> вносит плату за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, взнос на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей доли в размере 2/25 в праве долей собственности, а также пропорционально доли принадлежащей несовершеннолетнему сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 15/25 и за 1/2 доли принадлежащей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 3/25, всего 20/25 доли;

       вносит плату за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение электрическая энергия) за себя пропорционально принадлежащей доли в размере 2/25 в праве долей собственности, а также за несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пропорционально доли принадлежащей ему в размере 15/25 и за 1/2 доли принадлежащей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 3/25, всего 20/25 доли всех начислений по нормативу

          вносит плату за вывоз твердых бытовых отходов за себя, пропорционально принадлежащей доли в размере 2/25 в праве долей собственности, а также за несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пропорционально доли принадлежащей ему в размере 15/25 и за 1/2 доли принадлежащей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 3/25, всего 20/25 доли всех начислений по нормативу.

          Обязать ООО «Ремонтно-эксплуатационная компания» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг; обязать МБУ «Расчетно-кассовый центр» производить начисление платы за услугу «капитальный ремонт» в соответствии с указанным порядком с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату услуги; обязать ООО «Компания «РИФЕЙ» производить начисление платы за вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с указанным порядком с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату вывоза ТКО.

            Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

             На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд <адрес>.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи технических средств

Председательствующий                                                                                                                Зыкина М.Н.