Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2153/2019 ~ М-1931/2019 от 19.06.2019

55RS0004-01-2019-002502-75

Дело № 2-2153/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Гречкань Н.И., при секретаре Савостиковой Ю.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 июля 2019 года дело по исковому заявлению Трофимовой Т.Г. к Иванову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова Т.Г. обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с исковым заявлением к Иванову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году ею был зарегистрирован в квартире Иванов Д.В, который приходился гражданским мужем. Однако, семейная жизнь не сложилась и отношения прекратились. Иванов Д.В. в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи и иное свое имущество он вывез в мае 2019 года. Где проживает на данный момент, истцу не известно. На основании изложенного, просила признать Иванова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Трофимова Т.Г. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.18).

Ответчик Иванов Д.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседания суду не известны (л.д.15).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически на проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Иванов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 14).

Судебные повестки с уведомлением о дате и месте судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику по адресу его постоянной и временной регистрации (л.д.15). На уведомления сотрудников почты о необходимости получения судебного уведомления ответчик не отреагировал, о чем свидетельствует отметка на конверте - «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Трофимова Т.Г. на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-9), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно копии лицевого счета №, в жилом помещении по адресу <адрес>, принадлежащем Трофимовой Т.Г. на праве собственности, зарегистрирован ответчик Иванов Д.В. (л.д.11).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Иванов Д.В. был вселен собственником жилого помещения в квартиру как член семьи, а именно, гражданский супруг Трофимовой Т.Г. Из искового заявления следует, что отношения между ними прекратились, в настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире, забрал свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снят. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынуждена нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что нарушены их права, что он сохраняет право пользования спорным жилым помещением, суду не представили.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимовой Т,Г. к Иванову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иванова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение в течение одного месяца со дня его вынесения быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем направления апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска.

Председательствующий: Н.И. Гречкань

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ