Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2024 ~ М-94/2024 от 29.01.2024

УИД 04RS0010-01-2024-000148-26 № 2-239/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жамсарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО « Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Жамьяндабаева Г.Ж., Бальжинимаева И.Э., Цыдыпов Т.Д. взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за счет наследственного имущества Цыдыпов Ж.Д.

УСТАНОВИЛ:

НО « Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за счет наследственного имущества Цыдыпов Ж.Д., ссылаясь на то, что Цыдыпов Ж.Д. ранее являлся собственником помещения № в многоквартирном <адрес>. Цыдыпов Ж.Д. обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме не исполнял надлежащим образом, что подтверждается расчетом начислении образовавшейся задолженности за период с 01.11.2014 г. по 30.09.2023 г. в размере 11317, 61 руб. – основного долга и 3464,93 руб. – пени.

Цыдыпов Ж.Д. умер.

Просит взыскать из стоимости наследственного имущества задолженность по взносам за капитальный ремонт за счет наследственного имущества Цыдыпов Ж.Д. в заявленном размере.

Определением суда13 февраля 2023 г. в качестве ответчиков привлечены Жамьяндабаева Г.Ж., Бальжинимаева И.Э., Цыдыпов Т.Д.

В судебное заседание представитель истца Жерлова Н.В. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, обратилась с ходатайством о рассмотрении дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Жамьяндабаева Г.Ж., Бальжинимаева И.Э., Цыдыпов Т.Д.. в зал суда не явились. О месте и времени рассмотрения иска уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного заседания в суд не обращались.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст.158Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст.158 ЖК РФобязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.169 ЖК РФсобственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст.169 ЖК РФобязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

По запросу суда Управление Росреестра представлены сведения об отсутствии в ЕГРН об отсутствии зарегистрированных правах на недвижимое имущество у правообладателя Цыжыпова Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако истцом представлены сведения из ГББУ РБ «Агентство Жистройкомэнерго», согласно которым имеются сведения о зарегистрированных на Жамьяндабаеву Г.Ж., Цыдыпова Ж.Д., Бальжинимаеву И.Э., Цыдыпова Т.Д., правах на объект недвижимости <адрес> – по 1/4 доли. Основание: Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Цыдыпов Ж.Д. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается ответом Иволгинского районного отдела Управления ЗАГС РБ.

В состав наследства, согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизмененном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно базы данных наследственных дел, наследственное дело Цыдыпова Ж.Д. не открывалось.

В пункте 58 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 61 данного Постановления разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно выписке по лицевому счету за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 г. по 30.09.2023 г. в размере 11317, 61 руб. – основного долга и 3464,93 руб. – пени.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность указывает на нарушение абонентом обязанности по внесению в полном объеме платы на капитальный ремонт.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность указывает на нарушение ответчиком обязанности по внесению в полном объеме платы по содержанию общего имущества.

Суд приходит к выводу, что несмотря на то, что наследственное дело после смерти Цыдыпова Ж.Д. не открывалось, ответчики, фактически владеющие по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приняли наследственное имущество в виде 1\4 доли принадлежащее умершему Цыдыпову Ж.Д.

Принимая во внимание вышеуказанное и то, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а стоимость перешедшего к наследникам наследственного имущества составляет более 14782, 54 руб. (сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт), то требования истца о взыскании с ответчика имеющейся задолженности по взносам за капитальный ремонт в многоквартирном доме подлежат удовлетворению.

Истцом также в соответствии со ст.155ч. 14 ЖК РФ заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 3464,93 руб.

По смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст.333 ГК РФ, приходит к выводу о взыскании пени в заявленном размере.

Согласно части первой статьи98ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом подлежит взысканию государственная пошлина в размере 197, 10 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Жамьяндабаева Г.Ж., Бальжинимаева И.Э., Цыдыпов Т.Д. взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за счет наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жамьяндабаева Г.Ж., Бальжинимаева И.Э., Цыдыпов Т.Д. в пользу «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в период за период с 01.11.2014 г. по 30.09.2023 г. в размере 11317, 61 руб., пени в размере 3464,93 руб., всего 14782, 54 руб.

Взыскать Жамьяндабаева Г.Ж. пользу «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» государственную пошлину в размере 197, 10 руб.

Взыскать Бальжинимаева И.Э. в пользу «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» государственную пошлину в размере 197, 10 руб.

Взыскать Цыдыпов Т.Д. в пользу «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» государственную пошлину в размере 197, 10 руб.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно: судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено 25.03.2024 года.