Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2022 ~ М-783/2022 от 24.03.2022

           Дело № 2-1283/2022

79RS0002-01-2022-002343-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года                                                                       г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Хабибулиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску областного государственного бюджетного учреждения «Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах Ковлакова Дмитрия Викторовича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ОГБУ «Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах Ковлакова Д.В. обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что в ОГБУ «Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» с 27.12.2011 находится на полном государственном обеспечении несовершеннолетний Ковлаков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании постановления главы мэрии <адрес> от 26.05.2008 за несовершеннолетним Ковлаковым Д.В. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>. В данном жилом помещении Ковлаков Д.В. зарегистрирован постоянно с 08.05.2008. По информации, имеющейся в личном деле воспитанника, его родители Ковлакова Е.Н., Ковлаков В.М. зарегистрированы в указанном жилом помещении на основании документа «Временное разрешение на право проживания» от 26.08.1991 и 13.08.1991 соответственно. По запросу ОГБУ «Валдгеймский детский дом-интернат» в мэрию г. Биробиджана о направлении копии договора социального найма на жилое помещение по указанному адресу поступил ответ, что договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался.

Просит суд признать за Ковлаковым Дмитрием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

Определением суда от 30.03.2022 к участию в деле привлечена в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Ковлаков В.М., Ковлакова Е.Н., Ковлакова Н.В., Ковлаков В.В., Ковлаков Е.Н.

Представитель истца ОГБУ «Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Ковлаков В.М., Ковлакова Е.Н., Ковлакова Н.В., Ковлаков В.В., Ковлаков Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Частью 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав: признание жилищного права (п.1), прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5).

Согласно части 2 ст. 82 ЖК РФ член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, является собственностью мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления мэра г. Биробиджана № № о 26.05.2008 г. за несовершеннолетним Ковлаковым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено жилое помещение расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>.

Из ответа мэрии города МО «Город Биробиджан» № от 11.03.2021 следует, что на спорное жилое помещение договор социального найма не заключался.

Согласно поквартирной карточке, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ковлакова Е.Н., вместе с ней зарегистрированы Ковлаков В.М. - муж, Ковлакова Н.В., - дочь, Ковлаков В.В. – сын, Ковлаков Д.В. – сын, Ковлаков Д.В. - сын.

Из справки ООО «УК «Рембытстройсервис» следует, что Ковлаков Д.В., 27.12. 2007 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, постоянно с 08.05.2008. Совместно с ним зарегистрированы Ковлаков В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ковлаков Е.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ковлакова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ковлаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ковлаков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ковлаков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.07.2010 г.

Согласно адресным справкам Ковлаков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с 25.03.2022 по 28.12.2025 по адресу: ЕАО <адрес>. Ковлаков Е.В. зарегистрирован по месту пребывания с 17.10.2019 по 30.06.2023 по адресу: ЕАО, <адрес>. Ковлаков Д.В., 09.07.2010 года рождения, зарегистрирован по адресу: ЕАО <адрес>.

Из сообщения ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от 28.09.2004 года № следует, что комнате № в общежитии расположенном по адресу Шолом-Алейхема <адрес> присвоен номер <адрес>.

Согласно паспорту №, выданному УМВД России по ЕАО, Ковлаков Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилища от 28.04.2022 представленного ответчиком следует, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, никто не проживает.

            Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ковлаков Д.В. был вселен в жилое помещение на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя.

С учетом вышеизложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования областного государственного бюджетного учреждения «Валдгеймский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах Ковлакова Дмитрия Викторовича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Ковлаковым Дмитрием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Биробиджана Еврейской автономной области право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

    Судья            И.В. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2022.