Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2023 ~ М-1125/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-1583/2023

УИД 91RS0012-01-2023-002094-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Григорьевской И.В., при секретаре – Зингерман К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по исковому заявлению Иващенко Александра Сергеевича к Администрации г. Керчи Республики Крым, третье лицо нотариус Керченского нотариального округа Республики Крым Хомич Нонна Сергеевна об установлении факта принадлежности имущества, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на часть земельного участка, суд

установил:

Иващенко А.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Керчи Республики Крым, треть лицо нотариус Керченского нотариального округа Республики Крым Хомич Н.С. и просит суд - установить факт принадлежности Иващенко А.С. ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с к/н № площадью 600 кв.м. по ул. Комарова, 31 в г. Керчи и признать за Иващенко А.С., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯК № 339918, выданного 25.05.2012г. Отделом Госкомзема в г. Керчи АР Крым; - включить в состав наследственной массы Саранчук Н.С., умершей 26.10.2021г., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по ул. Комарова, 31 в г. Керчи;- признать право собственности Иващенко А.С. по праву наследования по закону после смерти своей матери – Саранчук Н.С., умершей 26.10.2021г., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 26.10.2021г. умерла ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.Единственным наследником после смерти Саранчук Н.С. является ее сын – истец Иващенко А.С.

После смерти Саранчук Н.С. открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, ? доли нежилого здания – сарая, ? доли нежилого здания – гаража, находящихся по адресу: Республика Крым, г<адрес> что подтверждается полученным свидетельством о праве на наследство по закону 82 АА 2859410 выданным истцу 12.01.2023г. нотариусом. Истец в установленном законом порядке зарегистрировал возникшее у него право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 52,4 кв.м., 1/2 долю сарая площадью 19,7 кв.м. и на ? долю гаража площадью 27,3 кв.м., что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

Вместе с тем, после обращения в адрес нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти матери Саранчук Н.С., на ? долю земельного участка по тому же адресу, что и указанные объекты недвижимости – г. Керчь, ул. Комарова, 31, истцом был получен отказ и разъяснено нотариусом от 12.01.2023г. о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так как для подтверждения факта принадлежности имущества наследодателю, предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок – государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯК № 339918 выданный от 25.05.2012г., но в предоставленном Государственном акте отсутствуют сведения о размере долей сособственников недвижимого имущества, выдать свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка не представляется возможным. Так же в 20.04.2022г. истец обращался в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права своего в отношении земельного участка с к/н <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, однако, уведомлением от 29.04.2022г. о прекращении осуществления государственной регистрации права, указано по причине того, что предоставленном государственном акте на право собственности на земельный участок от 25.05.2012г. отсутствуют сведения о размере доли его и его матери. В виду изложенного истец вынужденно обратился в суд с иском.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца просил суд иск удовлетворить по изложенным доводам в иске и учесть, что истец исчерпал все возможные внесудебные способы зарегистрировать свое право собственности, и оформить наследство на долю земельного участка после смерти матери, но безрезультатно. Просил учесть, что в процессе, предшествующем выдаче государственного акта, ни истец, ни его мать, не инициировали распределение долей в земельном участке каким-либо иным способом, отличном от равенства долей, что также вытекает из содержания решения Керченского городского совета 4 сессии 6 созыва от 04.02.2011г., как правообразующего документа, указанного в Государственном акте, как основание передачи в собственность Иващенко А.С. и Саранчук Н.С. земельного участка.

В судебное заседание представитель Администрации не явился, извещен надлежаще, направил заявление рассмотреть дело в отсутствии на усмотрение суда по имеющимся материалам дела.

3-тье лицо нотариус Керченского нотариального округа Республики Крым Хомич Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила материалы наследственного дела и заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 п.8 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что согласно свидетельства о браке Иващенко С.А. заключил брак с Саранчук Н.С. 05.10.1952 года, после регистрации брака фамилия присвоена Саранчук Н.С.

Согласно свидетельства о рождении Иващенко А.С. родился ДД.ММ.ГГГГ года.

24.02.2003 года выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти Иващенко С.А. на жилой <адрес>, супруге Саранчук Н.С и сыну Иващенко А.С. по 1\2 части, право зарегистрировано в БТИ 28.05.2003 года.

Согласно свидетельства о смерти Саранчук Н.С. умерла 26.10.2021 года.

Государственный акт на право собственности серия ЯК № 339918, выдан 25.05.2012г. Отделом Госкомзема в г. Керчи АР Крым на земельный участок площадью 600 кв.м. по ул. Комарова, 31 в г. Керчи на основании решения Керченского городского совета 4 сессии 6 созыва от 04.02.2011 года. Где согласно списка сособственников указаны Иващенко А.С., Саранчук Н.С., доли не указаны по 1\2. В государственном акте в разделе «Список сособственников земельного участка» указаны и Иващенко А.С., и Саранчук Н.С., в графе «доля в общей собственности» соответствующие размеры по ? доли не указаны.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти своей матери Саранчук Н.С. с заявлением о принятии наследства 25 марта 2022 года обратился Иващенко А.С. на земельный участок 1\2 часть и на 1\2 часть жилого дома <адрес> и нежилых строений.

Нотариусом Хомич Н.С. выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону от 20.01.2023 года после смерти матери Саранчук Н.С. состоящее из ? доли жилого дома, к/н <данные изъяты>, ? доли нежилого здания – сарая, к/н <данные изъяты> доли нежилого здания – гаража, к/н <данные изъяты> находящихся по адресу: Республика <адрес>.

Истец в установленном законом порядке зарегистрировал возникшее у него право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 52,4 кв.м., 1/2 долю сарая площадью 19,7 кв.м. и на ? долю гаража площадью 27,3 кв.м., от 16.01.2023г., расположенные в г<адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

Вместе с тем, после обращения в адрес нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти матери Саранчук Н.С., на ? долю земельного участка с к/н № по адресу <адрес> истцом было получен отказ нотариуса от 12.01.2023г., где разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, указано, что для подтверждения факта принадлежности имущества наследодателю, был предоставлен правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок – государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯК № 339918 выданный 25.05.2012г. Отделом Госкомзема в г. Керчи АР Крым, но, поскольку в предоставленном Государственном акте отсутствуют сведения о размере долей сособственников недвижимого имущества, выдать свидетельство о праве собственности на ? долю этого земельного участка не представляется возможным.

20.04.2022г. истец обращался в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права в отношении 1\2 части земельного участка с к/н № расположенного по адресу: – <адрес>, однако, уведомлением от 29.04.2022г. отказано в осуществлении государственной регистрации права, по причине того, что в предоставленном государственном акте на право собственности на земельный участок от 25.05.2012г. отсутствуют сведения о размере доли.

Суд при принятии решения учитывает, что иного способа защиты своего права у истца нет, что при получении Государственного акта на землю истец и его мать Саранчук Н.С. имели равные права, проживая в доме <адрес>, имея в собственности по 1\2 части дома, ввиду чего доля каждого из них в общей долевой собственности на земельный участок, площадь 0,0600 га, также равная, по ? доле. Кроме того согласно представленного в адрес суда администрацией гор. Керчи решения 4 сессии 6 созыва от 04.02.2011 года, передано бесплатно в общую долевую собственность гражданам Саранчук Надежде Семеновне и Иващенко Александру Сергеевичу для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек земельный участок площадью 0,0600 га по ул. Комарова, 31 в гор. Керчи.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                         р е ш и л :

Исковое заявление Иващенко Александра Сергеевича к Администрации г. Керчи Республики Крым, третье лицо нотариус Керченского нотариального округа Республики Крым Хомич Нонна Сергеевна об установлении факта принадлежности имущества, признании права собственности на часть земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на 1\2 часть земельного участка, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО8, умершей <данные изъяты>., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, к/н <данные изъяты> площадью 600 кв.м. <адрес>

Признать право собственности Иващенко Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО9, умершей <данные изъяты>., - на 1/2 долю земельного участка с к/<данные изъяты> площадью 600 кв.м., <адрес>

Установить факт принадлежности Иващенко Александру Сергеевичу ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, к/н <данные изъяты> площадью 600 кв.м. по <адрес> и признать за Иващенко Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, к/н <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный тест решения изготовлен 31.08.2023 года.

Судья-