Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10367/2022 ~ М-8858/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-10367/2022

УИД 50RS0031-01-2022-012453-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре судебного заседания Зайцеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, в котором просит, взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за период с 01.08.2020 по 31.10.2020 по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 810 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 824 рубля 32 копейки; задолженность за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34 907 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 247 рублей 22 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец является управляющей организацией МКД, расположенного по адресу: АДРЕС ФИО6 является собственником квартиры АДРЕС расположенной в указанном доме. Вместе с ней зарегистрированы ФИО1 и ФИО3, Ответчиками обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, в письменных возражениях представила контррасчет, в удовлетворении исковых требований в заявленном объеме просит отказать.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС.д. 14-20).

Как указывает истец, ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной в указанном жилом доме, на ее имя открыт лицевой счет № (л.д. 21), что ответчиком не оспаривалось.

Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 22).

Определением мирового судьи судебного участка № 162 Одинцовского судебного района Московской области от 14.12.2021 отменен судебный приказ от 25.11.2021 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности за период с 1.08.2020 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 810 рублей 59 копеек, расходов по оплате госпошлины (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка № 162 Одинцовского судебного района Московской области от 16.05.2022 отменен судебный приказ от 25.04.2022 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 907 рублей 29 копеек (л.д. 13).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за период с 1.08.2020 по 31.10.2020 составляет 20 810 рублей 59 копеек (л.д. 23), за период с 1.11.2021 по 31.03.2022 – 34 907 рублей 29 копеек (л.д. 24).

Из представленных выписок о списании денежных средств следует, что в рамках исполнения исполнительного документа № 2-2567/2021 от 25.11.2021 с расчётных счетов ответчиков списано всего 21 179 рублей 14 копеек (л.д. 39 с оборотом).

Таким образом, остаток задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 1.08.2020 по 31.10.2020 составляет 43 рубля 61 копейку, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Относительно требований о взыскании задолженности за период с 1.11.2021 по 31.03.2022 суд приходит к следующему.

Согласно платежному поручению № 75180 от 8.08.2022 Нестеровой Н.В. оплачен взнос на капитальный ремонт за март 2022 в сумме 237 рублей 13 копеек (л.д. 30).

Согласно платежному поручению № 21178 от 25.07.2022 Нестеровой Н.В. оплачен взнос на капитальный ремонт за февраль 2022 в сумме 237 рублей 13 копеек (л.д. 33).

Согласно платежному поручению № 20817 от 25.07.2022 Нестеровой Н.В. оплачен взнос на капитальный ремонт за январь 2022 в сумме 237 рублей 13 копеек (л.д. 38).

Согласно платежному поручению № 73855 от 7.09.2022 Нестеровой Н.В. оплачен взнос на капитальный ремонт за декабрь 2021 в сумме 179 рублей 23 копейки (л.д. 46 оборот).

Согласно платежному поручению № 43495 от 7.09.2022 Нестеровой Н.В. оплачен взнос на капитальный ремонт за ноябрь 2021 в сумме 179 рублей 23 копейки (л.д. 48).

Согласно платежному поручению № 74943 от 8.08.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за коммунальные услуги за март 2022 в сумме 4 493 рубля 01 копейка (л.д. 31).

Согласно платежному поручению № 21016 от 25.07.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за коммунальные услуги за февраль 2022 в сумме 4 493 рубля 01 копейка (л.д. 34).

Согласно платежному поручению № 20212 от 25.07.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за коммунальные услуги за январь 2022 в сумме 4 493 рубля 01 копейка (л.д. 36).

Согласно платежному поручению № 73673 от 7.09.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за коммунальные услуги за декабрь 2021 в сумме 4 573 рубля 31 копейка (л.д. 47).

Согласно платежному поручению № 42644 от 7.09.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за коммунальные услуги за декабрь 2021 в сумме 4 573 рубля 31 копейка (л.д. 48 оборот).

Согласно платежному поручению № 85107 от 8.08.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за содержание жилищного фонда за март 2022 в сумме 445 рублей 59 копеек (л.д. 32).

Согласно платежному поручению № 21102 от 25.07.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за содержание жилищного фонда за февраль 2022 в сумме 445 рублей 59 копеек (л.д. 35).

Согласно платежному поручению № 20474 от 25.07.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за содержание жилищного фонда за январь 2022 в сумме 445 рублей 59 копеек (л.д. 37).

Согласно платежному поручению № 43765 от 7.09.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за содержание жилищного фонда за декабрь 2021 в сумме 445 рублей 59 копеек (л.д. 46).

Согласно платежному поручению № 43314 от 7.09.2022 Нестеровой Н.В. внесена плата за содержание жилищного фонда за ноябрь 2021 в сумме 445 рублей 59 копеек (л.д. 47 оборот).

Суд принимает платежные поручения в качестве допустимого доказательства.

Из ЕПД за спорный период следует, что за ноябрь 2021 ответчикам начислена плата в сумме 6 735 рублей 47 копеек, за декабрь 2021 – 6 735 рублей 47 копеек, за январь 2022 – 6 899 рублей 55 копеек, за февраль 2022 – 6 819 рублей 25 копеек, за март 2022 – 6 819 рублей 25 копеек (л.д. 58-62).

То есть всего за указанный период начислено 34 008 рублей 99 копеек.

Всего за спорный период ответчиками произведена оплата коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и услуг по содержанию жилого фонда на сумму 25 923 рубля 45 копеек, в том числе: за ноябрь 2021 – 5 198 рублей 13 копеек, за декабрь 2021 – 5 198 рублей 13 копеек, за январь 2022 – 5 175 рублей 73 копейки, за февраль 2022 – 5 175 рублей 73 копейки, за март 2022 – 5 175 рублей 173 копейки.

Таким образом, задолженность ответчиков за спорный период составляет всего 8 085 рублей 54 копейки, в том числе по капитальному ремонту 1 961 рубль 55 копеек, за коммунальные услуги и содержание жилого фонда 6 123 рубля 55 копеек.

Оснований для принятия расчета истца суд не усматривает, поскольку находит его арифметически неверным и не обоснованным, полагает возможным положить в основу решения расчет произведенный судом, исходя из начисленных к оплате сумм.

Доводы ответчика о том, что расчет платы за содержание жилого фонда произведен истцом неверно, суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, однако частично.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в соответствии с законом, возложена на собственника жилого помещения.

Собственником спорной квартиры является ФИО2, ФИО1 и ФИО3 собственниками квартиры не являются, лишь зарегистрированы в ней.

Таким образом, на ФИО1 и ФИО3 обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возложена быть не может.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что взысканию солидарно с ответчиков подлежит задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.10.2020 в сумме 43 рубля 61 копейка и за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 6 123 рубля 55 копеек. С Нестеровой Н.В. подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 1 961 рубль 99 копеек.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 79 копеек, с учетом частичного удовлетворения требований (14,52 %).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕСа АДРЕС, №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д/о «Покровское» АДРЕСа АДРЕС, № ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки д/о «Покровское» АДРЕСа АДРЕС, №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 рубля 61 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 123 рубля 55 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕСа АДРЕС, СНИЛС 015-932-725 49) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (№) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 961 рубль 99 копеек.

В остальной части требования АО «Одинцовская теплосеть» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья