Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2023 ~ М-1867/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-2032/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      г. Черемхово                                                                                           05 декабря 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черной Н.А. к Черному Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Черная Н.А. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Черному Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что Черная Н.А., родилась ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком Черным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано свидетельство о заключении брака выдано Отделом по городу Иркутску службы записи актов гражданского состояния <адрес>. Стали совместно проживать одной семьей в городе <адрес>. От совместной жизни у них родился ребенок Черный М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с тем, что ответчик не имел своего жилого помещения до регистрации их брака она зарегистрировала его по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Дата его регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован он в данной квартире до настоящего времени.

Данное жилое помещение было приобретено ею за счет собственных личных средств ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, выпиской из реестра прав на недвижимое имущество. Таким образом, из представленных сведений следует, что данная квартира является исключительно ее собственностью, разделу как общее совместное имущество не подлежит. А следовательно права пользования данным жилым помещением и тем более права собственности на данное жилое помещение у ответчика не возникло. В настоящее время отношения между ними не сложились, общего хозяйства они не ведем. Она вынуждена была подать заявление о взыскании с ответчика алиментов на содержание ребенка, заявление удовлетворено, но фактически он алиментов не оплачивает. Также она подала заявление о расторжении брака, в настоящее время данное заявление не рассмотрено. Несмотря на то, что фактически их семья распалась, ответчик продолжает быть зарегистрирован в ее квартире. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника имущества, она вынуждена нести дополнительные расходы на содержание своей квартиры, не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчика Черного Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; Указать в решении суда, что вынесенное решение является основанием для снятия ответчика Черного Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Черная Н.А. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Черный Д.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, не уведомив суд о причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав и    оценив представленные    доказательства, находит иск подлежащим    удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Судом установлено, что истец Черная Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Июдиным А.А. и Чинцовой Н.А., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

ДД.ММ.ГГГГ Черный Д.А. и Чинцова Н.А. заключили брак, после регистрации брака присвоена фамилия жене – Черная (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> собственником жилья является Черная Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., совместно зарегистрированы: сын – Черный М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; муж – Черный Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем ответчик членом семьи Черной Н.А. не является. В настоящее время никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Следовательно, у ответчика Черного Д.А. отсутствуют какие-либо вещные права в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Черный Д.А., в указанном жилом помещении не проживает, договор найма или безвозмездного пользования с собственником дома и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

Следовательно, Черная Н.А. вправе предъявить требования о признании Черного Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Суд считает, что регистрация Черного Д.А. создает собственнику жилого помещения – Черной Н.А. препятствия в осуществлении ей прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>.

    При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Черной Н.А. к Черному Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

    Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Черного Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Черной Н.А. к Черному Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Черного Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Черного Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                       А.С. Тирская