Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5651/2019 ~ М-4361/2019 от 26.08.2019

Дело №2-5651/2019                                                             «25» ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Т.А. Полиновой,

при секретаре                В.И. Морозе,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Доблести-Зорге» к Неронову Денису Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец товарищество собственников жилья «Доблести-Зорге» обратилось в суд с иском к Неронову Денису Валерьевичу, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнив исковые требования (л.д. 48-49), в соответствии с которыми просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1 045 рублей 95 копеек, пени за нарушение сроков оплаты за период с «01» апреля 2018 года по «30» апреля 2019 года в размере 157 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 631 рубль 73 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по получению выписки из ЕГРН 430 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Неронов Денис Валерьевич является собственником жилого помещения – квартиры <№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Истец товарищество собственников жилья «Доблести-Зорге» является управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома. В спорный период Неронов Денис Валерьевич ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно уточненным исковым требованиям, составляет 1 045 рублей 95 копеек, по пени 157 рублей 80 копеек. В связи с тем, что ответчик Неронов Денис Валерьевич отказывается добровольно оплачивать начисленные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца товарищества собственников жилья «Доблести-Зорге» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом заказной судебной корреспонденцией (л.д. 55), представил в суд ходатайство об отложении слушания дела по причине нахождения представителей в отпуске (л.д. 56). Протокольным определением суда в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания по указанной причине было отказано, с указанием на то, что неявка представителя юридического лица не является основанием для отложения слушания дела.

Учитывая, что представитель истца в судебное заседание не явился, имея возможность реализовать предусмотренные ст. ст. 35, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ процессуальные права и обязанности, суд, с учетом положений п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Неронов Денис Валерьевич в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, а также приобщить к материалам дела письменное заявление о признании иска (л.д. 58). В отношении заявленных требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя указал на их завышенность и просил суд снизить их размер с учетом принципа разумности и справедливости.

Исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования товарищества собственников жилья «Доблести-Зорге» являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Неронов Денис Валерьевич является собственником жилого помещения – квартиры № <№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, площадью 87,80 м2 (л.д. 35-39 – выписка из ЕГРН).

Таким образом, ответчик Неронов Денис Валерьевич, являясь собственником жилого помещения, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, действующих в спорный период, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Из материалов дела усматривается, что истец товарищество собственников жилья «Доблести-Зорге» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

На основании изложенного следует, что истец товарищество собственников жилья «Доблести-Зорге», являясь управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> уполномочен на обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

Судом также установлено, что ответчик Неронов Денис Валерьевич ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, по квартире № 361, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом заявленных уточнений, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по указанному адресу составляет 1 045 рублей 95 копеек (л.д. 48-51).

В ходе рассмотрения дела ответчиком Нероновым Денисом Валерьевичем в материалы дела было представлено заявление с признанием уточненных исковых требований в части взыскания суммы задолженности, в том числе, пени по правилам ст. 173 ГПК РФ.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца товарищества собственников жилья «Доблести-Зорге» и взыскивает с Неронова Дениса Валерьевича задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 1 045 рублей 95 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика Неронова Дениса Валерьевича по пени за период с «01» апреля 2018 года по «30» апреля 2019 года составляет 157 рублей 80 копеек.

Указанный расчет пени, представленный истцом товариществом собственников жилья «Доблести-Зорге», судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, ответчиком данный расчет не оспорен.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, установив, что у ответчика Неронова Дениса Валерьевича имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в спорный период, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки (пени) в размере 157 рублей 80 копеек.

Разрешая заявленные истцом требования в части взыскания с ответчика Неронова Дениса Валерьевича задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, начисленных на сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями статей 153, 155, 156, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании представленных доказательств установив, что ответчик обязательства по оплате услуг по содержанию жилого помещения не исполнил надлежащим образом, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований и взыскания с Неронова Дениса Валерьевича задолженности по коммунальным платежам в сумме 1 045 рублей 95 копеек, пени в сумме 157 рублей 80 копеек.

В силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении дела, истец товарищество собственников жилья «Доблести-Зорге» воспользовалось юридическими услугами адвоката Симоновой Анны Юрьевны, заключив с последней соглашение об оказании юридической помощи от «08» мая 2019 года (л.д. 22-23).

Расходы товарищества собственников жилья «Доблести-Зорге» на оплату услуг адвоката составили 20 000 рублей 00 копеек, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от «08» мая 2019 года (л.д. 26).

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в определении размера вознаграждения по договору.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Определяя разумность пределов понесенных стороной судебных расходов, суд не должен соотносить их с размером вознаграждения, установленным в договоре на оказание юридической помощи и ревизовать этот договор. При возмещении судебных расходов, суд определяет объем услуг, оказанных по ведению данного дела, соотношение цены по оказанию аналогичного рода услуг, учитывает понесенные представителем затраты по ведению дела.

Таким образом, исходя из необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, принимая во внимание возражения Неронова Дениса Валерьевича относительно размера заявленных к взысканию расходов, категории и конкретных обстоятельств дела, его сложности и продолжительности, произведенной представителем работы, принимая во внимание соотношение расходов с объемом защищенного права, суд приходит к выводу о том, что расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению ответчиком Нероновым Денисом Валерьевичем, но уменьшает их размер до 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие расходы, признанные судом необходимыми.

Также с ответчика Неронова Дениса Валерьевича в пользу истца подлежат взысканию расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 430 рублей (л.д. 27 – чек-ордер ПАО «Сбербанк России» от «14» мая 2019 года № 8) в качестве судебных издержек в порядке ст. 94 ГПК РФ, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства являются относимыми и допустимыми, указанные расходы находятся в непосредственной причинно-следственной связи с настоящим делом.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы.

Учитывая, что за подачу искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 631 рубль 73 копейка, от первоначально заявленных исковых «27» мая 2019 декабря 2017 года (л.д. 4), суд также взыскивает с ответчика Неронова Дениса Валерьевича в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Неронова Дениса Валерьевича, <дата> года рождения, уроженца <...>, в пользу товарищества собственников жилья «Доблести-Зорге» (ОГРН: 1057810103614, дата присвоения ОГРН: 01.03.2005 года, ИНН: 7810021308, КПП: 780701001) задолженность по коммунальным платежам в размере 1 045 (одна тысяча сорок пять) рублей 95 копеек, пени в сумме 157 (сто пятьдесят семь) рублей 80 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 631 (две тысячи шестьсот тридцать один) рубль 73 копейки, расходы на получение выписки из ЕГРН 430 (четыреста тридцать) рублей, расходы по оплате услуг представителя 5 000 (пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение суда

составлено 25.11.2019 года.