Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-179/2023 (2-1653/2022;) от 09.12.2022

Дело № 2-179/2023        

УИД 33RS0015-01-2022-002277-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Фиш О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ОРЭС-Владимирская область» к Забавникову Вячеславу Александровичу об устранении препятствий в пользовании трансформаторной подстанцией,

установил:

АО «ОРЭС-Владимирская область» является собственником ТП-1 с кадастровым номером 33:13:040101:599, расположенной на земельном участке с кадастровым номером *, по адресу: *, принадлежащего Забавникову В.А.

АО «ОРЭС-Владимирская область» обратилось с иском к Забавникову Вячеславу Александровичу об устранении препятствий в пользовании ТП-1, расположенной по адресу: * путем предоставления свободного и беспрепятственного доступа в любое время суток к ТП-1, проезда к зданию ТП-1 крупногабаритной спецтехники, свободного прохода персонала; предоставить ключи от двери и ворот забора; на воротах забора демонтировать установленное ограничение высоты для проезда крупногабаритной спецтехники.

В обоснование указано на отказ в устранении данных препятствий в досудебном порядке.

Представитель АО «ОРЭС-Владимирская область» Вавилова И.А. в судебном заседании иск поддержала.

Забавников В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направленная в его адрес судебная корреспонденция была возвращена по истечении срока хранения. Каких-либо возражений или ходатайств об отложении ответчиком не представлено.

В связи с изложенным в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно абз. 11 ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) предусмотрена п. 3 ст. 105 ЗК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила № 160).

В соответствии с п. п. "б", "д" п. 8 Правил № 160 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В соответствии с п. 10 Правил № 160 в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и (или) органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях (абз. 10 п. 12 Правил № 160).

Как следует из вышеприведенных норм закона, охранная зона трансформаторной подстанции существует в силу закона, независимо от регистрации соответствующего ограничения в ЕГРН.

В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

На основании ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.

Положениями п. 3 ст. 39.50 ЗК РФ установлено, что обладатель публичного сервитута вправе в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, в том числе:

1) осуществлять доступ на земельный участок по графику, установленному соглашением об осуществлении публичного сервитута, и при условии заблаговременного уведомления об этом правообладателя земельного участка, а в случаях необходимости предотвращения аварии или устранения ее последствий незамедлительно;

2) осуществлять строительство, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию инженерных сооружений, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию их участков (частей) а также создание временных или вспомогательных сооружений, необходимых для таких строительства, реконструкции, ремонта;

3) осуществлять доставку, складирование и вывоз строительных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений, провоз и размещение строительной техники, которые необходимы для строительства, реконструкции, ремонта объектов в случае установления публичного сервитута, в целях, предусмотренных подпунктами 1 - 4 и 6 статьи 39.37 настоящего Кодекса;

4) осуществлять консервацию и снос сооружений, принадлежащих обладателю публичного сервитута;

5) выполнять иные работы, необходимые в целях установленного публичного сервитута.

Из материалов дела следует, что АО «ОРЭС-Владимирская область» на основании договора купли-продажи от 01.03.2021 является собственником ТП-1 с кадастровым номером *, расположенной по адресу: *. Право собственности зарегистрировано 04.05.2021 (л.д. 11-22, 67-68).

Данная трансформаторная подстанция введена в эксплуатацию в 1973 году и участвует в передаче электрической энергии потребителям п. *.

Указанная трансформаторная подстанция расположена на земельном участке с кадастровым номером *, принадлежащем Забавникову В.А.

Из выписки из ЕГРН на указанный земельный участок следует, что на него установлен публичный сервитут с 13.11.2022 сроком на 49 лет в пользу АО «ОРЭС-Владимирская область», дата регистрации 15.11.2022.

Согласно акту осмотра от 04.05.2022, составленному АО «ОРЭС-Владимирская область», в охранной зоне ТП-1 выявлены: установка железного забора вокруг ТП-1, на входной двери забора - навесной замок (замок закрыт), проход и проезд к ТП-1 отсутствует (л.д. 27).

Из акта осмотра от 18.08.2022 следует, что в охранной зоне ТП-1 выполнено строительство вокруг ТП-1 железного забора их профильного листа, дверь и ворота на замке, ворота имеют ограничительную планку по высоте, что создает препятствия для проезда крупногабаритных спецмашин, в непосредственной близости от ТП-1 складируются крупногабаритные предметы. Данный забор создает АО «ОРЭС-Владимирская область» препятствие в пользовании ТП-1, т.к. отсутствует доступ к ТП-1, оборудованию ТП-1 для выполнения текущих и аварийных оперативных работ (л.д. 28).

Данные обстоятельства также подтверждаются представленными фотоматериалами (л.д. 29-32).

06.05.2022 АО «ОРЭС-Владимирская область» обратилось к Забавникову В.А. с требованием об обеспечении беспрепятственного доступа к ТП-1. Данное требование получено Забавниковым В.А. 20.05.2022, ответ не дан (л.д. 24-26).

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствует о чинении Забавниковым В.А. препятствий в пользовании АО «ОРЭС-Владимирская область» трансформаторной подстанции путем установки забора вокруг подстанции и ограничения прохода и проезда по высоте, что нарушает вышеуказанные нормы права, а также право на пользование земельным участком, на который установлен сервитут.

С учетом изложенного суд полагает заявленные требования о возложении на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании трансформаторной подстанции обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Устанавливая срок для исполнения данной обязанности в силу ст. 206 ГПК РФ, суд полагает его достаточным в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Истцом оплачена при подаче иска государственная пошлина, в размере 6000 рублей, которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «ОРЭС-Владимирская область» (ИНН *) к Забавникову Вячеславу Александровичу (паспорт *) удовлетворить.

Возложить на Забавникова Вячеслава Александровича обязанность устранить препятствия в пользовании ТП-1, расположенной по адресу: *, путем предоставления свободного и беспрепятственного доступа в любое время суток к ТП-1, проезда к зданию ТП-1 крупногабаритной спецтехники, свободного прохода персонала; предоставить ключи от двери и ворот забора; на воротах забора демонтировать установленное ограничение высоты для проезда крупногабаритной спецтехники в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Забавникова Вячеслава Александровича в пользу АО «ОРЭС-Владимирская область» расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья        Е.А. Филинов

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023.

Судья        Е.А. Филинов