Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1884/2023 ~ М-247/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-1884/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000301-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина М.Л. к Шагиеву А.Ю. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Первоначальный истец общество с ограниченной ответственностью «Премиум» (далее ООО «Премиум») обратился в суд с исковым заявлением к Шагиеву А.Ю. о взыскании денежных средств, указав, что ответчик являетесь собственником части (<данные изъяты> %) нежилого помещения №, расположенного на <данные изъяты> этаже, находящегося в ТЦ «<данные изъяты>» (<адрес>). ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников ТЦ «<данные изъяты>» был утвержден тариф на санитарно-техническое обслуживание мест общего пользования и управление эксплуатацией здания ТЦ «<данные изъяты>» в размере 43 руб. за 1 кв. м. площади, принадлежащей собственникам. Данный тариф утвержден на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников ТЦ «<данные изъяты>» был утвержден тариф на санитарно-техническое обслуживание мест общего пользования и управление эксплуатацией здания ТЦ «Новый континент» в размере 55 руб. за 1 кв.м. площади, принадлежащей собственникам. Данный тариф утвержден на ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ быт утвержден тариф на санитарно-техническое обслуживание в размере 44,80 руб. за 1 кв.м. (собрание от ДД.ММ.ГГГГ). Несмотря на обязанность ответчика ежемесячно оплачивать стоимость содержания общего имущества здания, до настоящего времени ответчик не оплачивает стоимость санитарно-технического обслуживания. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика по оплате стоимости санитарно-технического обслуживания и управление эксплуатацией здания составляет 30 882 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 6 решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Премиум» было наделено полномочиями на заключение от имени всех собственников договоров с 3-ми организациями на указание услуг по обслуживанию здания (данные услуги не вошли в тариф). К таковым услугам относятся: вывоз мусора, обслуживание лифта, страхование лифта, техобслуживание узла учета, дератизация, обслуживание средств пожарной сигнализации и др. Сумму стоимостей указанных услуг также обязаны оплачивать собственники помещений, пропорционально своих долей в праве собственности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в этой части (перевыставляемые услуги) за ответчиком числится задолженность, в размере 3 115 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением собрания собственников ТЦ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было решено произвести работы по асфальтированию территории, прилегающей к ТЦ «<данные изъяты>» и утверждена предварительная стоимость работ. Решением общего собрания собственников ТЦ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена стоимость выполненных работ по асфальтированию территории, прилегающей к ТЦ «<данные изъяты>», исходя из фактической площади асфальтирования (2 647 400 руб.) и утвержден окончательный срок оплаты выполненных работ до ДД.ММ.ГГГГ собственниками здания исходя из долей в праве собственности. Работы в настоящее время выполнены в полном объеме, приняты комиссией собственников, оплачены подрядчику в полном объеме. Ответчик до настоящего времени не произвел оплаты своей доли, несмотря на то, что сроки оплаты уже истекли. Долг ответчика за выполненные работы по асфальтированию территории составляет 15 949 руб. В результате произошедшей аварии на участке теплотрассы, принадлежащей собственникам ТЦ «<данные изъяты>» была отключена подача горячей воды и отопления в здании. Решением собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 7) было решено произвести работы по замене участка наружной теплотрассы длиной 12 м., была утверждена предварительная (не окончательная) смета на замену участка теплотрассы, длиной 12 м., в размере 300 000 руб. Также указанным решением ООО «Премиум» было наделено соответствующими полномочиями на заключение договора с подрядной организацией, организацию работ, приемку результатов выполненных работ, сбор средств и оплату подрядчику стоимости выполненных работ. Работы в настоящее время выполнены в полном объеме, оплачены подрядчику. Также в полном объеме оплачены стоимость механизмов, материалов и других затрат, связанных с заменой участка теплотрассы. Общая стоимость затрат составила 324 406,9 руб. Доля ответчика по замене участка теплотрасс составила 1 898 руб. Несмотря на то, что указанную сумму необходимо было внести в течение 10 дней с момента проведения собрания, она не внесена до настоящего времени. На момент подачи настоящего искового заявления ответчик не исполнил с обязательства по оплате своей доли за выполненные по решению собраний собственников работы по асфальтированию прилегающей территории, замене участка теплотрассы, не оплатил стоимость тарифа за санитарно-техническое содержание здания, перевыставляемые счета организаций, обслуживающих здание. Общая задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 844 руб.

Первоначальный истец ООО «Премиум» просит взыскать с ответчика стоимость санитарно-технического обслуживания и управления эвакуацией здания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 882 руб.; стоимость услуг сторонних организаций по обслуживанию здания, пропорционально доле в праве собственности в размере 3 115 руб.; стоимость ремонта асфальтного покрытия, пропорционально доле в праве собственности, в размере 15 949 руб.; стоимость замены участка теплотрассы, пропорционально доле в праве собственности в размере 1 898 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 756 руб.

На основании определения Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Премиум» к Шагиеву А.Ю. о взыскании денежных средств произведена замена истца общества с ограниченной ответственностью «Премиум» на его правопреемника Дружинина М.Л.. Общество с ограниченной ответственностью «Премиум» привлечено к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Истец Дружинин М.Л. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное не явился, представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от предъявленных исковых требований к ответчику Шагиеву А.Ю. о взыскании задолженности за обслуживание помещения № дома № по <адрес>, в связи с урегулированием спора между ним и Шагиевым А.Ю., содержащее указание на то, что положения ст. 221 ГПК РФ ему известны и понятны, дело просит рассмотреть без его участия и участия его представителя.

Ответчик Шагиев А.Ю. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель 3-его лица ООО «Премиум», 3-е лицо Шагиева Т.А. своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Поскольку отказ истца Дружинина М.Л. от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять его.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что истец Дружинин М.Л. отказался от предъявленных исковых требований к ответчику Шагиеву А.Ю. о взыскании денежных средств, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Дружинина М.Л. к Шагиеву А.Ю. о взыскании стоимости санитарно-технического обслуживания и управления эвакуацией здания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 882 руб.; стоимости услуг сторонних организаций по обслуживанию здания, пропорционально доле в праве собственности в размере 3 115 руб.; стоимости ремонта асфальтного покрытия, пропорционально доле в праве собственности в размере 15 949 руб.; стоимости замены участка теплотрассы, пропорционально доле в праве собственности в размере 1 898 руб. производством прекратить в виду отказа истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:      Е.В. Павлова