Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-257/2023 (2-3569/2022;) ~ М-2929/2022 от 01.11.2022

                                     № 2-257/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Аксай                                    15 февраля 2023 года

     Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Шегидевич Е.Ю.

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко А.А., Карпенко П.А. к Карпенко Ю.С., Карпенко А.А. о нечинении препятствий в пользовании домом и земельным участком, об определении порядка пользования общим имуществом, по встречному иску Карпенко Ю.С. к Карпенко Ю.С., Карпенко А.А. о признании доли Карпенко П.А. в праве общей долевой собственности на домовладение незначительной, замены доле денежной компенсацией с прекращением право общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко А.А. и Карпенко П.А. обратились в суд к ответчикам Карпенко Ю.С. и Карпенко А.А. с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Истцы и ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ....

Данное имущество было получено истцами в порядке наследования после смерти отца Карпенко А.В.

Ответчики, проживая фактически в спорном доме, препятствуют ответчикам в пользовании домом и земельным участком.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования общедолевым имуществом, истцы просили суд опредлить порядок пользования жилым домом и земельным участком по адресу: ..., путем закрепления за Карпенко П.А. жилой комнаты площадью 16 кв.м., за Карпенко А.А. путем закрепления комнаты площадью 17,1 кв.м. в жилом доме. Обязать Карпенко Ю.С. не чинить препятствие в пользование земельным участком и жилым домом, обязав ответчиков передать истцам ключи.

В свою очередь, ответчиком Карпенко Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карпенко А.А., предъявлен встречный иск к Карпенко П.А. и Карпенко А.А., в котором она просит суд признать долю Карпенко П.А. в праве общей долевой собственности на домовладение незначительной, заменив долю денежной компенсацией с прекращением право общей долевой собственности, определить порядок пользования жилым домом и земельным участком, по адресу: ..., путем закрепления за Карпенко А.А. жилой комнаты 16 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В суд сторонами представлено на утверждение мировое соглашение, которое они просили утвердить. Из мирового соглашения следует:

Карпенко П.А., именуемая в дальнейшем истец, а совместно именуемые Истцы, с одной стороны, и Карпенко Ю.С., именуемая в дальнейшем Ответчик, Карпенко А.А., именуемая в дальнейшем Ответчик, а совместно именуемые Ответчики, с другой стороны, являющиеся сторонами по Гражданскому делу ..., в целях прекращения спора по исковому заявлению об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., с/т "..., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.Ответчики обязуются:

1.1. Принять меры по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый ... и находящегося на нем жилого дома расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., далее Объект.

1.2. Вести все переговоры с покупателями и их представителями, производить показы Объекта.

1.3. Заблаговременно, а именно не менее чем за 24 часа, предупреждать о необходимости присутствия истцов на подписании предварительного договора продажи, договора задатка, договора купли-продажи и иных договоров и соглашений, которые необходимы для продажи Объекта.

1.4. По истечении четырех месяцев с момента подписания мирового соглашения и в случае если объект не будет продан, не чинить препятствия истцам в пользовании Объектом, предоставить ключи от объекта на 48 часов для изготовления дубликата ключей. Признать за истцами право пользования жилыми помещениями, согласно технического паспорта от ...:

за Карпенко П.А. - 2 этаж, жилая комната 3, общей площадью 16м2.;

за Карпенко А.А. - 2 этаж, жилая комната 2, общей площадью 17,1м2.

А также на право пользования помещениями, относящимися к помещениям общего пользования, а именно:

этаж 1, помещения 1, 2, 4.

Этаж 2, помещение 1, 5.

В случае если в течение четырех месяцев будет заключен предварительный договор купли продажи или договор задатка, истцы обязуются не пользоваться данным объектом до момента заключения договора купли-продажи и передачи объекта покупателям, если данный срок не будет более трех месяцев, которые начнут течь по истечении четырех месяцев предусмотренных п.1.4.

1.5. Не требовать оплаты коммунальных услуг с истцов до момента предоставления им ключей.

1.6. Нести за истцов расходы по оплате услуг, документов и пошлин, необходимых для продажи Объекта, включая сделку по продаже объекта, но не более 30 000 рублей. Нести за истцов расходы, связанные с вознаграждением агента по сделке.

2. Ответчики имеют право:

2.1. Вести все переговоры с покупателями и их представителями, производить показы Объекта, не уведомляя об этих мероприятиях Истцов.

2.2. Принимать решение по стоимости объекта при его продажи, учитывая, что продажная стоимость доли Карпенко А.А. не может быть ниже 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей, стоимость доли Карпенко П.А. не может быть ниже 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. Данные суммы могут быть уменьшены при продаже, только с согласия Истцов. При продаже Объекта данные суммы стоимости долей, подлежащих выплате истцам, являются окончательными, не могут быть увеличены и подлежат изменению, только в меньшую сторону с согласия истцов.

2.Истец обязуется:

2.1. Не продавать, не закладывать, и иными способами не пользоваться принадлежащими им долями в объекте, и не распоряжаться в течение четырех месяцев с момента подписания мирового соглашения.

2.2. Нести все расходы совместно с ответчиками по оплате коммунальных услуг, с момента получения от ответчиков ключей от объекта.

2.3. Признать за ответчиками право пользования на помещения, согласно технического паспорта от 25 августа 2015 года: этаж 1 помещение 3, этаж 2 помещение 4.А также на право пользования помещениями, относящимися к помещениям общего пользования, а именно:

этаж 1, помещения 1, 2, 4.

Этаж 2, помещение 1, 5.

3.Истцы отказываются от каких-либо иных исковых требований к Ответчикам по Гражданскому делу № 2-257/2023. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Истцы не имеют к Ответчикам каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом рассматриваемого судебного спора.

4.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

5.Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) в связи с рассмотрением Гражданского дела № 2-257/2023, относятся на сторону, которая эти расходы понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛДИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между: Карпенко П.А., прож: ..., ... года рождения, паспорт ..., выдан ГУ МВД России по ... ..., с одной стороны и Карпенко Ю.С., зарег: ..., с/т "Содружество", ..., ... года рождения, место рождения: ..., паспорт 6013 429584, выданный Отделом УФМС России по ... в ..., ..., Карпенко А.А., ░░░░░: ..., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ..., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░.

1.2. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

1.3. ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 24 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

1.4. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ 48 ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ...:

- ░░ ░░░░░░░░ ░.░. - 2 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 3, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16░2.;

- ░░ ░░░░░░░░ ░.░. - 2 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,1░2.;

- ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░ 1, ░░░░░░░░░ 1, 2, 4.

░░░░ 2, ░░░░░░░░░ 1, 5.

░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.1.4.

1.5. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

1.6. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 30 000 ░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:

2.1. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

2.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ 950 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ 850 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

2.░░░░░ ░░░░░░░░░:

2.1. ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2.2. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

2.3. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2015 ░░░░: ░░░░ 1 ░░░░░░░░░ 3, ░░░░ 2 ░░░░░░░░░ 4.

░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░ 1, ░░░░░░░░░ 1, 2, 4.

░░░░ 2, ░░░░░░░░░ 1, 5.

3.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-257/2023. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

4.░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

5.░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-257/2023, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░:

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-257/2023 (2-3569/2022;) ~ М-2929/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНОСТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
Истцы
Информация скрыта
Карпенко Александр Александрович
Ответчики
Карпенко Юлия Сергеевна
Карпенко Алиса Александровна
Суд
Аксайский районный суд Ростовской области
Судья
Шегидевич Екатерина Юрьевна
Дело на сайте суда
aksajsky--ros.sudrf.ru
01.11.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.11.2022Передача материалов судье
07.11.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.11.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
23.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.11.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.12.2022Судебное заседание
26.12.2022Судебное заседание
25.01.2023Судебное заседание
15.02.2023Судебное заседание
30.03.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2023Дело оформлено
28.04.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее