Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1324/2023 ~ М-189/2023 от 23.01.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-000225-84

Дело № 2-1324/2023

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023г.                                                                     г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Мироненко В.О., с участием представителя истца Наумовой О.С., ответчиков Брусова А.А., Брусовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «Мособлэнергогаз» к Брусову Александру Александровичу, Брусовой Наталье Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и за подогрев воды, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

АО «Мособлэнергогаз» обратилось в суд с названным иском указав, что Брусов А.А. и Брусова Н.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. АО «Мособлэнергогаз» с 01.09.2018 года осуществляет поставку тепловой энергии, подогрев воды и воду для ГВ в МКД на основании п. 2 ст.157.2 ЖК РФ (расторжение договора теплоснабжения и наличие задолженности управляющей компании перед взыскателем более двух месяцев), начиная с 01.02.2020г. Согласно лицевому счету № задолженность за период с сентября 2018 по апреля 2022 составляет 134 523 рубля 57 копеек из которой: за период с сентября 2018 по октябрь 2019 за отопление 34 622,08 рублей, за подогрев горячей воды 18 501,81 рубль; за период с ноября 2019г. по апрель 2022г. 74 464, 93 рублей, подогрев горячей воды 6 934,75 рублей. С учетом уточненного иска, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период в размере 134 523 рублей 57 копеек, пени в размере 21 249 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 315 рублей.

В судебном заседании представитель АО «Мособлэнергогаз» на удовлетворении иска настаивала, указав, что по настоящее время задолженность не погашена.

Ответчики Брусов А.А. и Брусова Н.А. в судебном заседании признали имеющуюся задолженность, однако просили применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить размер пени.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ)

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Судом установлено, что Брусова Н.А., Брусов А.А., несовершеннолетние ФИО9 и ФИО10 зарегистрированы и проживают на условиях социального найма от 05 октября 2017г. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

АО «Мособлэнергогаз» с 01 сентября 2018г. осуществляет поставку тепловой энергии, подогрев воды и воду для ГВ в МКД № по <адрес> на основании решения собственников МКД.

Из представленного истцом расчета задолженности, а также справок о начислениях следует, что за период с сентября 2018 по апрель 2022 задолженность ответчиков составляет 134 523 рубля 57 копеек из которой: за период с сентября 2018 по октябрь 2019 за отопление 34 622,08 рублей, за подогрев горячей воды 18 501,81 рубль; за период с ноября 2019г. по апрель 2022г. за отопление в размере 74 464, 93 рублей, за подогрев горячей воды в размере 6 934,75 рублей. При этом истцом произведен перерасчет задолженности с учетом показаний ИПУ ГВС ответчиков на сумму 41 223 рублей 61 копейки.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиками не оспорен.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.

17 июня 2022 года мировой судья судебного участка № 49 Железнодорожного судебного района Московской области вынес судебный приказ о взыскании солидарно с Брусовой Н.А. и Брусова А.А. задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ноября 2019г. по апрель 2022г. в размере 175 747 рублей 18 копеек, пени в размере 21 249 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 570 рублей, а всего 199 566 рублей 78 копеек, который 06 июля 2022 года был отменен по заявлению ответчика.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа и если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом вышеуказанных норм права, относительно предъявленных АО «Мособлэнергогаз» требований о взыскании с ответчиков денежных средств за период до 01 ноября 2019г. пропущен срок исковой давности, потому как в заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Брусова А.А. и Брусовой Н.А. задолженность по оплате тепловой энергии за период с сентября 2018 г. по октября 2019г. включена не была, настоящий иск в Железнодорожный городской суд подан в суд в 16 января 2023г.

В этой связи, учитывая заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, в удовлетворении иска АО «Мособлэнергогаз» в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии за период с сентября 2018г. по октябрь 2019г. включительно подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В остальной части, с учетом вышеназванных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке за период с ноября 2019г. по апрель 2022г. за отопление в размере 74 464, 93 рублей, за подогрев горячей воды в размере 6 934,75 рублей, в общей сумме 81 399 рублей 68 копеек.

Пени за период с августа 2021г. по апрель 2022г. до перерасчета по показаниям ИПУ ГВС ответчиков составляли 21 249 рублей 60 копеек и были рассчитаны в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Вместе с тем, с учетом заявления ответчиков об уменьшении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что пени в размере 5 000 рублей будут достаточными и соразмерными последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина до увеличения исковых требований и с учетом подачи заявления о вынесении судебного приказа в общей сумме в размере 4 315 рублей. Указанную сумму суд также считает подлежащей взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ

Исковые требования АО «Мособлэнергогаз» к Брусову Александру Александровичу, Брусовой Наталье Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и за подогрев воды, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Брусова Александра Александровича, Брусовой Натальи Александровны в пользу АО «Мособлэнергогаз» задолженность за период с 01 ноября 2019г. по 30 апреля 2022г. по оплате отопления в размере 74 464 рублей 93 копеек, за подогрев воды в размере 6 934 рублей 75 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 315 рублей, а всего 90 714 рублей 68 копеек.

Исковые требования АО «Мособлэнергогаз» к Брусову Александру Александровичу, Брусовой Наталье Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и за подогрев воды, пени за иной период и в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

        Судья                                                                     С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 05 июня 2023г.