Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2016 (2-6329/2015;) ~ М-5417/2015 от 19.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                 08 июня 2016 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Вохминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Поповой Л.Н., Попову В.Г., Попову Г.Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Поповой Л.Н., Попову В.Г., Попову Г.Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005, заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу. Попова Л.Н. является собственником жилого помещения. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи Попов В.Г., Попов Г.Б. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не производят. В связи с чем, за период с 01.12.2014 по 01.10.2015 образовалась задолженность в сумме 49879 руб. 17 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 49879 руб. 17 коп., пени в размере 1733 руб. 89 коп., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1748 руб. 39 коп.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Попова Л.Н., Попов В.Г., Попов Г.Б. в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснили, что действительно имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, но расчет представленный истцом не признают. Задолженность в размере 27734 руб. 72 коп. была взыскана с Попова Г.Б. по исполнительному производству со счета УПФР в Ленинском районе г. Красноярска. Исполнительное производство окончено 26.01.2016, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя. Кроме того, в марте 2016 г. ответчиками в счет погашения задолженности по квартплате было внесено в адрес истца в сумме 15968 руб. 06 коп. Представили свой расчет.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Кроме того, исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника граждане по соглашению с собственником имеют право пользования также общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником, в связи с этим должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 25.04.2016, собственником квартиры по указанному адресу является Попова Л.Н., которая является собственником на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № от 16.07.2005. Кроме того, по указанному адресу проживает и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи Попов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (сын), Попов Г.Б. с ДД.ММ.ГГГГ (муж), Попова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (внучка).

На основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно заявлению истца ответчики оплатили частично сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление ежемесячных платежей проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49879 руб. 17 коп. образовалась за период с 01 декабря 2014г. по 01 октября 2015г., о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета по состоянию на 08.06.2016. (Между тем, за указанный период фактически начислено к оплате 55151 руб. 85 коп.).

Из справки о состоянии финансово-лицевого счета от 08.06.2016, исполнительного производства следует, что ответчиками вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно, по исполнительному производству оплачена задолженность в размере 27734 руб. 72 коп. Кроме того, вносились денежные средства в счет текущей задолженности в сентябре 2015г. – 44 руб. 84 коп., октябре 2015г. – 12606 руб. 31 коп., ноябре 2015 г. – 9093 руб. 26 коп., декабре 2015 г. – 21775 руб. 59 коп., январе 2016г. – 10922 руб. 53 коп., апреле 2016г. – 15968 руб. 06 коп., всего 70410 руб. 58 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.04.2015 в отношении должника Поповой Л.Н. № окончено в связи с исполнением долговых обязательств в размере 27734 руб. 34 коп.

Таким образом, 27734 руб. 34 коп. были оплачены ответчиками в счет исполнения судебного приказа мирового судьи с/у № от 16.03.2015, которым в солидарном порядке с Поповой Л.Н., Попова В.Г., Попова Г.Б. взыскана задолженность за ЖКУ за период с 01.06.2014 по 01.12.2014.

Указанное свидетельствует о том, что ответчиками в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за новый спорный период с 01.12.2014 по 01.10.2015 внесено 42675 руб. 86 коп. = (70410 руб. 58 коп.- 27734 руб. 34 коп.).

Соответственно, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период за период с 01 декабря 2014г. по 01 октября 2015г. составляет 7203 руб. 31 коп. = (49879 руб. 17 коп. (сумма, заявленная истцом) – 42675 руб. 86 коп. (сумма, оплаченная ответчиками).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 1733 руб. 89 коп.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая характер и степень последствий, наступивших для истца в результате действий ответчиков, период просрочки, пенсионный возраст ответчиков, фактические действия по погашению задолженности, суд считает возможным снизить размер пени до 1000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины. Принимая во внимание, что платежи по погашению задолженности за спорный период вносились ответчиками после поступления искового заявления в суд, расходы истца по оплате госпошлины подлежат удовлетворению в полном объеме, в сумме 1748, 39 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Поповой Л.Н., Попова В.Г., Попова Г.Б. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7203 руб. 31 коп., пени в сумме 900 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1748 руб. 39 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                             Ю.В. Левицкая