Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2023 ~ М-329/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-1207/2023 Изготовлено 16.06.2023 г.

УИД: 76RS0017-01-2023-000383-44

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

15 июня 2023 года

гражданское дело по иску Баранова Даниила Сергеевича к Пастернаку Гиоргию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баранов Д.С. обратился в суд с иском Пастернаку Г.А., в котором, просит признать Пастернака Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также просит снять Пастернака Г.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что Баранов Д.С. приобрел у ФИО6 жилое помещение (однокомнатная квартира), расположенное по адресу: <адрес> по договору купли-продажи квартиры от 06 декабря 2022 года, передаточный акт от 06 декабря 2022 года. Согласно выписке из ЕГРН права истца Баранова Д.С. на вышеуказанную квартиру на праве собственности были зарегистрированы 10 декабря 2022 года. На момент приобретения истцом квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО7 и ответчик Пастернак Г.А., которые в соответствии с п. 7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ были обязаны сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи. В установленный договором срок ФИО7 снялась с регистрационного учета и освободила указанную квартиру. Ответчик Пастернак Г.А. уже на момент продажи не проживал в квартире, в жилом помещении отсутствовали его личные вещи. Ответчик Пастернак Г.А. с регистрационного учета не снялся. Какой-либо возможности связаться с Пастернаком Г.А. и мирным способом решить вопрос о снятии его с регистрационного учета, у него нет. Ответчик Пастернак Г.А. членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств относительно проживания ответчика в квартире истца между сторонами не существует. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Кроме того, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Баранов Д.С., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Щербакова О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Пастернак Г.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, 06 декабря 2022 года между ФИО6 и Барановым Д.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Из пункта 7 данного договора следует, что на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 и Пастернак Г.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за истцом Барановым Д.С. 10 декабря 2022 года на основании договора купли-продажи от 06 декабря 2022 года.

Судом также установлено и следует из выписки из ЕГРН, представленной по запросу суда ответчику Пастернаку Г.А. принадлежит на праве собственности со 2 мая 2021 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, как следует из материалов дела, ответчик Пастернак Г.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области. В спорном жилом помещении ответчик Пастернак Г.А. не проживает. Его отсутствие по месту регистрации носит длительный характер, вещей ответчика в жилом помещении нет. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, доказательств обратного суду не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования, не приобретшим право пользования жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░