Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1767/2024 от 28.05.2024

    Дело № 2-1767/2024

    УИД: 91RS0022-01-2023-001112-30

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

            17 июня 2024 года                                                                   г. Феодосия

            Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Джеляловой Э.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общего имущества и обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

    установил:

    В Феодосийский городской суд Республики Крым поступило исковое заявление Отделения судебных приставов по городу ФИО4 службы судебных приставов по <адрес>, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общего имущества и обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

    Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Отделения судебных приставов по городу ФИО4 службы судебных приставов по <адрес>, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общего имущества и обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, – оставлены без рассмотрения.

    Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общего имущества и обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника возобновлено и назначено к слушанию.

    В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя ФИО8, который подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

    Первоначальный истец – ОСП по г. ФИО5 по РК, извещенный о дате слушания по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил, заявлений суду не предоставил.

    Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявили.

    В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие участников по делу.

    Учитывая отсутствие возражения со стороны истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям,                  на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

    В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

    В соответствии с требованиями статей 148, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нормы материального закона, подлежащего применению по делу, определяются судом.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, заочным решением Феодосийского городского суда Республики Крым Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задатка в двойном размере удовлетворены.

    Суд решил: Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), задаток в двойном размере 1450000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20799,18 руб., судебные расходы в сумме 15607.00 руб., а всего 1 486406,10 руб.

    Решение не обжаловано и вступило в законную силу.

    На исполнении в ОСП по г. ФИО10 находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2.

    На основании исполнительного документа ФС №, выданного Феодосийским городским судом, сумма задолженности 1486406,10 рублей, взыскатель ФИО1, должник ФИО2 возбуждено исполнительное производство.

    В ходе проведения исполнительных действий было установлено отсутствие у должника денежных средств для исполнения обязательства. Вместе с тем у должника выявлено имущество, на которое может быть обращено взыскание.

    В рамках исполнительного производства установлено, что у должника на праве общей долевой собственности (1/2 доли) находятся:

    земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2500 кв.м. Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов г. ФИО10 Республики Крым ФИО6 исх. № на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных по исключению из реестра.

    жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Совладельцем указанного имущества (1/2 доли) является ответчик ФИО3.

    В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    В собственности должника (ответчика) имеется ? доли домовладения по адресу: <адрес>, состоящее из: земельного участка кадастровый №, площадью 2500 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и расположенный на этом земельном участке жилой дом кадастровый №.

    В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - Постановление № 50) согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

    Согласно п. 62 Постановления № 50 абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

    В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

    Пунктом 63 Постановления № 50 предусмотрено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

    Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

    Согласно статье 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, утвержденных решением 121 сессии Феодосийского городского совета Республики Крым 1 созыва от 29.03.2019 № 1171, предельные минимальные размеры земельных участков с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства в поселках городского типа и селах установлены в размере 0,05 га. (500 кв.м.).

    Таким образом, в данном случае из принадлежащей должнику ? доли земельного участка кадастровый №, общей площадью 2500 кв.м., возможно выделить земельный участок для погашения требований кредиторов.

    Для определения возможности выдела земельного участка, свободного от застройки, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

    Согласно выводов экспертного заключения №СЗЭ-01-10-23 от ДД.ММ.ГГГГ, Из доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, который находиться, согласно Правил землепользования и застройки г.о. ФИО10 Республики Крым, в территориальной зоне Ж-1, возможен выдел земельного участка, на схеме условно обозначен :ЗУ1, общей площадью 1000 кв.м., характеристики выделяемого земельного участка не будут противоречить характеристикам, которые предусмотрены в данной территориальной зоне Ж-1, экспертом определены координаты выделяемого земельного участка.

    В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

    Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    При рассмотрении дела судом установлено, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

    Исходя из положений частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от              17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

    Поскольку ответчиком – должником по исполнительному производству ФИО2 не исполнены требования исполнительного документа, выданного на основании решения суда, денежные средства на счетах у должника отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований взыскателя ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику (должнику по исполнительному производству) земельный участок, учитывая размер суммы задолженности по исполнительному производству, период времени, в течение которого не исполняется решение суда.

    Рыночная стоимость земельного участка, в соответствии со статьей 85 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должна быть произведена судебным приставом-исполнителем в случае необходимости реализации имущества, на которое обращено взыскание.

    Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к должнику ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника для погашения задолженности по исполнительному производству, в том числе в пользу взыскателя ФИО1

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

    РЕШИЛ:

        Иск ФИО1 – удовлетворить.

        Выделить из имущества, находящегося в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 –земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, со следующими координатами:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
:ЗУ1 (площадь 1 000 кв.м.)
1	№	№	№
				№	№
№	№	№	№
				№	№
№	№	№	№
				№	№
№	№	№	№
				№	№
№	№	№	№
				№	№
№	№	№	№
				№	№
№	№	№	№

         Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий должнику ФИО2 в рамках исполнительного производства 29927/21/82023-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ФИО1.

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий                                      Е.В. Тимохина