Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2024 (2-3806/2023;) ~ М-3792/2023 от 25.12.2023

УИД №RS0№-98

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года                         Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                                             судьи Коротковой Л.М.

                                             при секретаре Чикмановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Керчи гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Ширяевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,-

                                        УСТАНОВИЛ:

               Истец- Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратился с настоящим иском в Керченский городской суд и просит взыскать с ответчицы Ширяевой Н.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 790 руб. 32 коп. и судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 1 813 руб. 71 коп.

               Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу <адрес> площадью 164,40 кв.м., однако длительное время не выплачивает ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 169 ЖК РФ, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать задолженность в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 205 руб. 74 коп. и пеню в размере 6 584 руб. 58 коп. с учетом его обращения с заявлением к мировому судье о вынесении приказа о взыскании задолженности и последующего его отмены по заявлению ответчицы.

                       В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела не явился, в ходатайстве, направленном в адрес суда просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

                       Ответчица исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что ранее истец выставлял требования об оплате задолженности без учета срока исковой давности, поэтому она не оплачивала их.

                      Выслушав мнение ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

                      Судом установлено, что ответчица Ширяева Н.В. является собственником <адрес> в г. <адрес>ю 164,4 кв.м. с октября 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

                       С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире были начислены взносы на капитальный ремонт, которые не оплачивались и образовалась задолженность в сумме 47 205 руб. 74 коп., что подтверждается предоставленным расчетом истцом и не оспаривается ответчицей(л.д.4).

                      Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

                        В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

                           В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников смещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

                             Постановлением Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 года № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, текст которого был опубликован 03.12.2015 года.

                         Следовательно, ответчица обязана уплачивать указанные взносы, но оплата таких взносов с 01.04.2020 года не осуществлялась и образовалась задолженность в размере 47 205 руб. 74 коп., которая не погашена по настоящее время.

                           В мае 2023 года истец обратился к мировому судье судебного участка № Керченского судебного района (городской округ Керчь) Республики Крым с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчицы задолженности по взносам за капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчицы задолженности по взносам за капитальный ремонт.

                           Соответствующий судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6).

                            С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

                             На территории Республики Крым вопросы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым 26 ноября 2014 года) (далее Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014).

                           Согласно части 3 статьи 7 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 (в редакции на дату опубликования региональной программы капитального ремонта в Крыму от 02 июня 2015 года) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

                       В соответствии с частью 4 статьи 7 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 (в редакции на дату опубликования региональной программы капитального ремонта в Крыму от 02 июня 2015 года) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной Региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

                            Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года N 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы.

                            Исходя из части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

                            Согласно пункту 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

                              Как видно из материалов дела, ответчице принадлежит на праве собственности квартира в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

                         Собственники названого многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

                             В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе в многоквартирном доме устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году.

                              Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годах установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от 23 ноября 2015 года N 737, от 20 октября 2016 года N 508, от 08 ноября 2017 года N 584, от сентября 2018 года N 472, от 30 сентября 2019 года N 568 соответственно).

                                Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в "многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2020 года N 612).

                                Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в "многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2022 году установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2021 года N 573).

                                    Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в "многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2023 году установлен в размере 7,21 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 11 октября 2022 года N 841).

                                Постановлением администрации <адрес> Республики Крым от 01 августа 2016 года N 2151-1-П определено о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

                                     Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчице лежит обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, а поскольку она добровольно ее не оплачивает, то указанная задолженность подлежит взысканию с нее в судебном порядке.

                                  Поскольку доказательств уплаты взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по октябрь 2023 года ответчица в суд не представила, исковые требования о взыскании задолженности по взносам за указанный период времени, а также пени в размере 6 584 руб. 58 коп. в связи с несвоевременным внесением взносов подлежат удовлетворению.

                          Понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 8113 руб. 71 коп. также подлежат взысканию с ответчицы как с лица не в пользу которого постановлено решение судом.

                          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

                        Иск Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Ширяевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

                         Взыскать с Ширяевой Натальи Владимировны в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с апреля 2020 года по октябрь 2023 года в размере 47 205 руб. 74 коп., пеню в размере 6 584 руб. 58 коп. и судебные расходы в сумме 1 813 руб. 71 коп., а всего 55 604 руб. 03 коп.

                          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья