Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2024 (2-1042/2023;) ~ М-828/2023 от 24.08.2023

Дело 2-56/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 26 февраля 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Т.Б. к СНТ <данные изъяты>, председателю СНТ <данные изъяты> Родиной Г.А. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Фирсова Т.Б. обратилась в суд с иском к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по следующим координатам: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком площадью 400 кв.м, который предоставлен истцу на безвозмездной основе с последующим оформлением права. Фирсова Т.Б. является членом СНТ <данные изъяты> и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его целевым назначением по настоящее время. Границы земельного участка определены межевым планом.

Определением суда от 29.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Череповецкого муниципального района, администрация Нелазского сельского поселения.

Определением суда от 26.12.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена председатель СНТ <данные изъяты> Родина Г.А.

Истец Фирсова Т.Б. и ее представитель по доверенности Проскурина В.Г. в судебное заседание после перерыва не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В процессе судебного разбирательства Проскурина В.Г. суду пояснила, что решением общего собрания спорный земельный участок был передан истцу, решение общего собрания никем не было оспорено. Вопрос по оплате членских взносов не является предметом спора. Истцом в адрес председателя было направлено письмо с просьбой произвести расчет и обосновать размер членских взносов, предоставить реквизиты, до настоящего времени ответ не получен. Фирсова Т.Б. пользуется спорным земельным участком 30 лет. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчиков СНТ <данные изъяты>, председатель СНТ <данные изъяты> Родина Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истец более 30 лет пользуется спорным земельным участком. В <дата> году она была принята в члены СНТ <данные изъяты>, в <дата> года проводилось общее собрание членов СНТ в том числе и по вопросу выделения земельного участка Фирсовой Т.Б. Когда голосовали по указанному вопросу многие члены СНТ уже покинули общее собрание, полагает, что собрание было незаконным. Выписка из протокола общего собрания от <дата>, имеющаяся в материалах делая. Подписана ею. Но составлена выписка представителем Фирсовой Т.Б. В решении общего собрания, которое находится в СНТ результат аналогичный. Оспаривать решение общего собрания не намерена. Считает, что истец должна заплатить членские взносы за весь период пользования земельным участком, членские взносы не заплачены. Решением общего собрания размер членских взносов, подлежащих оплате, не был определен.

Представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, администрации Нелазского сельского поселе в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили отзывы на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что истец Фирсова Т.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, и материалов дела следует, что фактически Фирсова Т.Б. длительный период времени использует для ведения садоводства примыкающий к данному земельному участку участок земли площадью 400 кв.м.

Указанный участок на кадастровый учет не поставлен.

Как следует из материалов дела, по заказу истца кадастровым инженером Ф. был подготовлен межевой план по образованию земельного участка площадью 400 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>.

Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что на основании решения Правления СНТ <данные изъяты> от <дата> Фирсова Т.Б. принята в члены товарищества.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания СНТ <данные изъяты> от <дата> вышеуказанный земельный участок, сформированный по материалам межевого плана от <дата> кадастровым инженером Ф., распределен и закреплен в пользование Фирсовой Т.Б.

Судом установлено, что на день рассмотрения дела в суд решение общего собрания недействительным не признавалось.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный на территории СНТ <данные изъяты>, был предоставлен истцу в установленном законом порядке как члену СНТ, при отсутствии доказательств того, что участок изъят из оборота или ограничен в обороте, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л

исковые требования Фирсовой Т.Б. (паспорт <№>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Фирсовой Т.Б. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от <дата>, подготовленным кадастровым инженером Ф., по координатам характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Текст мотивированного решения составлен 07 марта 2024 года