Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2014 ~ М-44/2014 от 05.02.2014

к делу № 2– 103/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигород 12 марта 2014 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Кузнецова С.Л.,

при секретаре - Бушуевой Т.С.,

с участием представителя интересов истца ФИО7 по доверенности ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ФИО7 обратилось в Звенигородский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 собственнику <адрес>, расположенной в городе Звенигороде, микрорайон Южный, <адрес> взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с января 2013 года по ноябрь 2013 год включительно, а всего в размере №,73 рублей, пени в размере 3215,91 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2591,89 рублей.

В обоснование заявленных требований ООО «ЖКХ Заречье» ссылалось на то, что оно осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также владение, пользование и в установленных пределах распоряжение общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме. Истец принял на себя обязательства не только по управлению данным домом, но и выполнению работ и оказанию услуг в нем, в том числе по содержанию и текущему ремонту указанного дома, а также обеспечению собственников дома коммунальными услугами.

По утверждению ФИО7 ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес> пользуются услугами оказываемыми истцом, однако за оказываемые услуги ответчик оплату в надлежащем порядке не производит. За период времени с января 2013 года по ноябрь 2013 года в связи с ненадлежащей оплатой ответчиком расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг у него перед истцом образовалась задолженность в размере 76513 рублей 73 копейки.

В настоящем судебном заседании представитель интересов истца ФИО7 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала только в части, взыскания с ФИО1 задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг за период времени с января 2013 года по ноябрь 2013 года в сумме № рублей 73 копейки и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2591,89 рублей поддержала, просила их удовлетворить.

Поддерживая заявленные исковые требования в полном объеме - представитель ФИО7 по доверенности ФИО4 суду пояснила, что у ФИО7» с ответчиком заключен договор на управление и эксплуатационное обслуживание общего имущества многоквартирного дома и агентский договор, в соответствии с содержанием которых ответчик ФИО1 должна производить в адрес управляющей компании ФИО7 оплату расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг. Виды работ и размер оплаты расходов управляющей компании, связанные с содержанием общего имущества, согласованы общим собранием собственников дома. На неоднократные предупреждения истца в адрес ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности, ответчик не реагирует.

Ответчик ФИО1 в настоящем судебном заседании полностью признала исковые требования, с расчетом задолженности представленным представителем истца согласилась. Судом ответчику ФИО1 разъяснены правовые последствия признания иска закрепленные в статьях 39, 173, 198 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя интересов истца ФИО7», пояснения ответчика признавшего заявленные к ней исковые требования, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО7 - является Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>. Ответчик по делу является собственником <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу в данном многоквартирном доме. При этом, факт наличия образовавшейся задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг и судебных расходов, их обоснованность ответчиком с учетом разъяснения ей процессуальных прав связанных с признанием иска не оспаривался. И данные обстоятельства, суд считает установленными.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, основываясь на требованиях статей 39, 153, 154, 155 ЖК РФ и статей 309, 310 ГК РФ, 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО7» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с января 2013 года по ноябрь 2013 год включительно, в размере 76513,73 рубля, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2591,89 рублей. При наличии установленных по делу обстоятельств, признание иска ответчиком ФИО1 в полном объеме, её законных и охраняемых интересов не нарушает, данное признание иска согласуется с требованиями, закрепленными в статьях 39, 173, 198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ФИО7 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО7, юридический адрес: <адрес>, имеющего ИНН №, КПП №, БИК №, ОГРН № с ФИО1 Дата обезличена года рождения, уроженки деревни Ярымово, <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес> - задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг, за период времени с января 2013 года по ноябрь 2013 года включительно, в размере 76513,73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2591,89 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: