Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2016 ~ М-627/2016 от 01.07.2016

№ 2-759/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 26 июля 2016 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Руденко Л.В.

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением ссылаясь на следующие обстоятельства.

ПО договору купли-продажи от 05.09.2012 она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Наряду с бывшим собственником в данном жилом помещении был зарегистрирован Черников А.В., который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законным прав собственника. Просит суд признать Черникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Выселить Черникова А.В. из указанной квартиры.

В судебное заседании истец Федюкович Т.А. не прибыла, представила заявлении о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела по существу в день подготовки.

Ответчик Черников А.В. в судебное заседание не прибыл, о времени судебного заседания извещался по месту регистрации, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления с отметкой об истечении срока хранения. Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик уклонился от получения судебных извещений как при подготовке дела к слушанию так и в судебное заседание, суд расценивает его уклонение от получения повесток как злоупотребление своими гражданскими правами и считает извещённым надлежащим образом. Кроме того, суд при рассмотрении исковых требований, не должен быть поставлен в зависимость от добросовестности сторон по делу в вопросах получения соответствующих вызовов и уведомлений. Участие ответчика в производстве по делу в соответствии со ст. 35 ГПК РФ является его правом, суд не может обязать лицо реализовать это право.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Из договора купли-продажи жилого помещения от 03.09.2012 следует, что ФИО1, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 в качестве законного представителя приобрела у Черникова А.В. в лице ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д. 9-12).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05.09.2012, 27-АВ 631480, 27-АВ 631481 №-АВ 631482 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, ФИО6, ФИО7 по 1/3 доли у каждого (л.д.6-8).

Согласно справки ООО «Домкомфорт» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> п. ЦЭС <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и Черников А,В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Федеральный закон от 25.06.93 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд приходит к следующим выводам.

Истец и её дети являются собственниками квартиры <адрес>. Ответчик Черников А.В. прописан в данном жилом помещении однако данное жилое помещение не является местом фактического проживания ответчика. Регистрация Черникова А.В. в вышеуказанной квартире не повлекла для него никаких юридических последствий.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении – квартире не позволяет истцу в полном объеме реализовывать его права как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что последний в данной квартире не проживает длительное время, личных вещей ответчика в квартире не имеется, никаких прав на квартиру он не заявляет, фактически ответчик самовольно выселился из данной квартиры, в связи с чем требования о выселении Черникова А.В. из указанной квартире заявлены излишне.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных истцом судебных расходов, состоящих из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей. Факт расходов подтвержден чек-ордером об оплате (л.д. 2)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░. ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░