Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4042/2022 ~ М-3213/2022 от 26.07.2022

Гражданское дело № 2- 4042/2022

68RS0001-01-2022-004596-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2022 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Андрея Алексеевича к Кузнецову Егору Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий

при участии в судебном заседании истца Тимофеева А.А.

при отсутствии в судебном заседании ответчика Кузнецова Е.Н., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "ТСЖ"

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев А.А. обратился в суд с иском к Кузнецову Е.Н. и просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передав в пользование Тимофеева А.А. комнату № площадью 17,4 кв.м., передав в пользование Кузнецова Е.Н. комнату № площадью 10,6 кв.м., комнаты №-коридор,2-шкаф,3-уборная,4-ванная,5-кухня определить местами общего пользования. Также просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав Кузнецова Е.Н. передать ключи от спорной квартиры Тимофееву А.А.

В обоснование иска указав, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Кузнецов Е.Н. является собственником ? доли указанной квартиры. Поскольку реальная возможность совестного использования истцом и ответчиком спорной квартиры существует, однако Кузнецов Е.Н. не пускает Тимофеева А.А. в спорную квартиру, истец обратился в суд с иском с вышеуказанными требованиями.

Истец Тимофеев А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кузнецов Е.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "ТСЖ" в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Тимофеев А.А. и Кузнецов Е.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из следующих помещений: № коридор площадью 6,5 кв.м.,№ шкаф площадью 0,8 кв.м., № уборная площадью 1,1 кв.м., № ванная площадью 2,1 кв.м., № кухня площадью 2,1 кв.м., № жилая площадью 10,6 кв.м., № жилая площадью 17,4 кв.м.

Также судом установлено, что Кузнецов Е.Н. с 16.11.1999 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Тимофеев А.А. просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передав в пользование Тимофеева А.А. комнату № площадью 17,4 кв.м., передав в пользование Кузнецова Е.Н. все остальные комнаты в квартире.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что во владение и пользование Тимофеева А.А. подлежит закреплению комната № площадью 17,4 кв.м., во владение и пользование Кузнецова Е.Н. подлежит закреплению комната № площадью 10,6 кв.м., комнаты №-коридор,2-шкаф,3-уборная,4-ванная,5-кухня определить местами общего пользования.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения, имеют равные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд находит исковые требования Тимофеева А.А. об устранении со стороны Кузнецова Е.Н. препятствий в пользовании квартирой подлежащими удовлетворению. Следовательно, ответчик обязан предоставить Тимофееву А.А. ключи от входной двери в жилое помещение и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░., ░░░░░░░ №-░░░░░░░,2-░░░░,3-░░░░░░░,4-░░░░░░,5-░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░