Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2024 (2-6422/2023;) ~ М-5413/2023 от 20.12.2023

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2024 года.

50RS0005-01-2023-008812-02

Дело №2-985/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО10 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилсяв суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на часть дома возникла в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; Протоколом № Исполкома Дмитровского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О перестройке и капитальном ремонте жилых домов частного сектора», участок, закрепленный за домовладением по Горьковской улице, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разделен на два самостоятельных владения, по <данные изъяты> кв.м.; в ходе проведения кадастровых работ установлена площадь земельного участка под частью жилого <адрес> кв.м.; во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представлено.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истцом на часть жилого дом приобретено в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.22), а также на основании определения Дмитровского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее земельный участок под жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленный за владением № по Горьковской улице, площадью <данные изъяты> кв.м., разделен на два самостоятельных владения: участок №, <данные изъяты> кв.м. закреплен за владельцами ФИО14. с домом, а также участок №, <данные изъяты> кв.м. за владельцами ФИО7, ФИО12., согласно протоколу № Исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ упорядочили нумерацию всех строений города и переименовали <адрес>.

Как следует из Определения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, в собственность ФИО2 выделяется изолированная часть дома с хозяйственными постройками по адресу <адрес>. (л.д.25-28)

Истцом на земельный участок при части дома подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактическая площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты>.м.

В соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО8

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истца располагается под частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включает в себя территорию под домом и часть полисадника, с западной стороны граница обозначена строениями, с южной стороны граница обозначена строениями и ограждением, с северной и восточной сторон внесены в ЕГРН границы земельных участков с К№ и № фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. в границах по т.№№1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка приведены в плане в приложении №.

Экспертом представлено 2 варианта установления границ спорного земельного участка.

Согласно варианту № установления границ земельного участка, граница земельного участка истца устанавливается в пределах фактического пользования.

Согласно варианту № установления границ земельного участка, граница земельного участка устанавливается согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании выводы, изложенные в заключении эксперта, не опровергнуты.Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, экспертом представлено соответствующее требованиям закона заключение, на все вопросы суда экспертом представлены мотивированные ответы, суд полагает возможным положить в основу решения суда заключение эксперта.

С учетом установленных обстоятельств, учитывая отсутствие возражений стороны ответчика, а также факт того, что право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок под домом был закреплен протоколом Исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся, то имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований, надлежит признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах, согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь 218 ГК РФ ст.35, 60 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> границах по точкам: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда         А.С. Калюжная