Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2023 ~ М-772/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-973/2023

УИД 42RS0023-01-2023-000960-09

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Новокузнецк                                                                                     07 сентября 2023 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи                                                      Шлыкова А.А.,

при секретаре                                                                                  Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огарковой Лидии Петровны к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса, Конищеву Константину Владимировичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Огаркова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса, Конищеву Константину Владимировичу о признании права собственности на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в № г. Огаркова Л.П. <данные изъяты> ФИО2 купили у ФИО6, ФИО7 земельный участок и дом, расположенные в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области. Зимой № г. дом, расположенный на указанном земельном участке, сгорел, о чем им стало известно только весной № г., т.к. земельный участок использовался ими как дачный. В последующем они <данные изъяты> использовали данный земельный участок под огородничество. В № г. ФИО2 умер, после чего спорный участок перешел в ее единоличное владение, она продолжила производить посадки на участке, на фундаменте сгоревшего дома построила гараж под садовый инвентарь. Факт владения земельным участком истец никогда не скрывала, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало, она несет бремя содержания данного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от прежних собственников участка и других лиц ей не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Полагая, что за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество, обращается в суд с данным иском.

Истец Огаркова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Сухих Г.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные доводам иска, <данные изъяты>

Ответчик Конищев К.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, <данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ,принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10, именуемыми продавцами с одной стороны, и ФИО2, именуемым покупателем, был заключен договор, согласно условиям которого, последний купил дом и земельный участок в <адрес> Новокузнецкого района. Договор был нотариально удостоверен в <данные изъяты> сельском совете депутатов трудящихся Новокузнецкого района Кемеровской области. /л.д. 4/

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном в <адрес> Новокузнецкого района располагался жилой дом площадью № кв.м. Собственником дома указан ФИО2 /л.д. 7-8/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. /л.д. 6/

<данные изъяты>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГП КО ЦТИ КО филиал № БТИ Новокузнецкого района, следует, что ФИО2 являлся правообладателем домовладения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> (ранее <адрес>). В состав домовладения входит гараж шлаколитый, летняя кухня (баня) бревенчатая. /л.д. 9/

Согласно ответу КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям <данные изъяты> территориального управления в похозяйсвенной книге ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, числится запись о закреплении его за третьим лицом – ФИО9 /л.д. 84-86/

Из объяснений истца и третьего лица следует, что жилой дом на спорном земельном участке сгорел и в настоящее время объекты недвижимости на данном участке отсутствуют. После смерти ФИО2 фактически земельным участком до настоящего времени продолжает пользоваться истец Огаркова Л.П.

Сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 10/

Согласно выписке из адресного реестра недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – земельный участок общей площадью № кв.м., не стоящий на государственном кадастровом учете, действительно имеет адрес: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес> (ранее: <адрес>). /л.д. 11/

    Таким образом, судом установлено, что истец Огаркова Л.П. <данные изъяты> ФИО2, начиная с № года, добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным имуществом как своим собственным.

Все это время Огаркова Л.П., владея указанным имуществом, не скрывала факт нахождения земельного участка в ее владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка не установлено.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно наследственному делу №, открытому нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО11 в отношении умершего ФИО2, с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону обратилась <данные изъяты> ФИО12, а также с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился <данные изъяты> Конищев К.В. <данные изъяты> Огаркова Л.П. от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу <данные изъяты> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из <данные изъяты>. /л.д. 47-54/

Таким образом, наследниками умершего ФИО2 являются ФИО12 и Конищев К.В., которые на основании завещания приняли в равных долях наследство, состоящее, в том числе, из ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО11 после смерти ФИО12, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась <данные изъяты> Огаркова Л.П., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о принятии наследства по закону, состоящее из <данные изъяты> Сведений об иных наследниках, фактически принявших наследство после смерти ФИО12, в материалах наследственного дела не имеется. <данные изъяты> Конищев К.В. наследство после смерти <данные изъяты> не принимал, что также следует из его объяснений. /л.д. 67-74/

    Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, <данные изъяты> а также принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти <данные изъяты> ФИО12, состоящее из ? доли в праве собственности на спорный земельный участок, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

    При этом, иные лица, претендующие на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено.

    Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ –░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.09.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                        ░░░░░░ ░.░.