Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3070/2023 ~ М-1434/2023 от 27.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                        установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывают, что стороны являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Балашихигнским городским судом утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО4, ФИО2, согласно которого, за каждым зарегистрированным в жилом помещении устанавливается равный порядок и размер оплаты коммунальных услуг в указанной квартире. В настоящее время ФИО4 снята с регистрационного учета. Так как она не является собственником вышеуказанного жилого помещения и не проживает по указанному адресу, на нее не может быть возложена обязанность по оплате.

Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – 1/2; ФИО2 – 1/2.

В судебное заседание истец не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

         Представитель 3-его лица ООО УК «ПЕНТА» своего представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом.

    Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности ФИО1 (1/2) и ФИО2 (1/2).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении их доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – 1/2; ФИО2 – 1/2.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем размере:

ФИО1 – 1/2;

ФИО2 – 1/2.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья                            Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023г.

Федеральный судья                            Н.Б. Гришакова