Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2023 (2-361/2022;) ~ М-321/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-7/2023

42RS0030-01-2022-000742-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.,

при секретаре Дубровой Е.И.,

с участием:

- представителя ОАО «СКЭК» - Харламова П.В., действующего на сновании доверенности №.2 от 06.02.2023 г., выданной сроком на один год,

- ответчика Харитоновой И.С., её представителя Колесникова А.А., адвоката НО «Коллегия адвокатов «Бизнес и право» г. Кемерово Кемеровской области № 8»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

20 апреля 2023 года

гражданское дело по иску     Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» к Харитонову Сергею Григорьевичу, Харитоновой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее – ОАО «СКЭК») с учетом изменения исковых требований 28.03.2023 г. (л.д.27 т.2) и привлечения в качестве соответчика Харитоновой И.С. (л.д.116-117 т.1), обратилось в суд с иском к Харитонову С.Г. и Харитоновой И.С. о взыскании задолженности за теплоснабжение, указывая, что между Харитоновым С.Г. (далее – Истец, абонент) и ОАО «СКЭК» (далее – взыскатель) был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №-ЯТ от 12.08.2020 г. нежилого помещения по <адрес>. В соответствии с п.1.1, договора Взыскатель обязуется поставить абоненту тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Согласно п. 12.1 срок действия договора установлен с 12.08.2020 г. по 31.12.2020 г. Тарифы на тепловую энергию для населения и прочих потребителей установлены Постановлением РЭК Кемеровской области от 29.09.2020г. № 230. и тарифы на тепловую энергию для населения и прочих потребителей на 2021г. установлены Постановлением РЭК Кемеровской области от 18.12.2020г. № 741. В связи с неисполнением должником своих договорных обязательств. у должников в период с 01.09.2020 г. по 28.02.2021 г. по указанному нежилому помещению образовалась задолженность перед взыскателем в размере 50 530,18 рублей. Мировым судьей судебного участка № 1 Яшкинского судебного района Кемеровской области был вынесен судебный приказ № от 25.06.2021 года о взыскании задолженности за указанный выше период с должника Харитонова Г.Г. в сумме 50 530,18 руб., который в последующем был отменен по заявлению должника. Согласно договору, расчет платы за услугу теплоснабжения нежилого помещения по <адрес> произведен исходя из занимаемой площади, равной 122,8 м?. Однако, согласно выписке из ЕГРН и техническому паспорту, Харитоновой И.С. принадлежит нежилое помещение по <адрес> с площадью равной 112,4 м?., в связи с чем, задолженность ответчика Харитоновой И.С. составляет 46 235,11 руб., т.е. площадь 112,4 м? в процентном соотношении к площади 122,8 м?(указана в договоре, заключенном с Харитоновым С.Г.) составляет 91,5 % ((112,4 м?/122,8 м?)* 100%=91,5%). Сумма задолженности по предъявленному иску равна 50 530,18 руб., а в процентном соотношении равна 46 235,11 руб. (50 530,18*91,5%= 46 235,11 руб.). Сумма государственной пошлины в процентном соотношении составляет 1 570,14 руб.(1716 руб.*77,52 % = 1 570,14 руб.). Задолженность ответчика Харитонова С.Г. составляет 4295,07 руб., т.е. площадь 10,4 м? (122,8м? - 112,4м? = 10,4м?) в процентном соотношении к площади 122,8 м? составляет 8,5 % ((10,4 м?/122,8 м?)*100%=8,5 %). Сумма задолженности по предъявленному иску равна 50 530,18 руб., а в процентном соотношении равна 4295,07 руб. (50 530,18*8,5% = 4 295,07 руб.). Сумма государственной пошлины в процентном соотношении составляет 145,86 руб. (1716 руб.*8,5 % = 145,86 руб.). Истец со своей стороны исполнил обязательства по поставке услуг теплоснабжения в полном объеме, оплата услуг ответчиками до настоящего времени не произведена. Просит:

Взыскать задолженность за коммунальные ресурсы-теплоснабжение с Харитонова Сергея Григорьевича в размере 4 295,07 рублей, с Харитоновой Ирины Сергеевны в размере 46 235,11 рублей, всего в размере 50 530,18 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины с Харитонова Сергея Григорьевича в размере 145,86 рублей, с Харитоновой Ирины Сергеевны в размере 1 570,14 рублей, всего в размере 1716 рублей.

В судебное заседание не явился ответчик Харитонов С.Г., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д.31 т.2), об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Харитонова С.Г.

Представитель истца ОАО «СКЭК» Харламов П.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением, дополнив, что к элементам отопления по отношению к отдельным помещениям, расположенным внутри многоквартирного дома, кроме отопительных приборов: радиаторов, конвекторов, калориферов, вентиляторов, относятся также полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, через которые поступает тепло. Соответственно, собственники и иные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, независимо от отсутствия отопительных приборов. Соответственно, в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, тепло поступало. В данном помещении батареи отопления отсутствуют, по помещению проходит разводка, присутствуют стояки отопления, идущие в соседнее помещение, установлена рамка системы отопления в подсобном помещении. Расчет задолженности за теплоснабжение произведен на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, определен по формуле 2-6.

Ответчик Харитонов С.Г. в судебном заседании 07.11.2022 г. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что с 26.05 2020 г. он не является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>, помещение принадлежит его дочери Харитоновой И.С. Договор теплоснабжения и поставки горячей воды №-ЯТ от 12.08.2020 г. между ним и ОАО «СКЭК» не заключался, он его не подписывал.

Представитель ответчика Харитоновой И.С. – Колесников А.А. в судебном заседании, пояснил, что ответчик Харитонова И.С. с исковыми требованиями согласна частично, согласна с иском о взыскании с нее задолженности за теплоснабжение в размере 3848,82 руб. за период с сентября 2020 г. по февраль 2021 г. за тепловую энергию, потребленную в помещении № <адрес>, указывая, что расчет произведен на основании приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства № 354. Для расчета взяты данные из технической документации вышеуказанного многоквартирного дома: взята площадь нежилого помещения - 112,4 м2, общая площадь - 3077 м2, площадь общего имущества - 313,5 м2, в соответствии с техническим паспортом. При этом, V1 - объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение в многоквартирном доме равен 0, поскольку приборы отопления в нежилом помещении отсутствуют. Также при расчете задолженности за основу взяты коэффициенты и тарифы, предложенные истцом, они ими не оспариваются, считают их верными, все данные были внесены в формулу, вышло Рi=641.47 руб. в месяц, т.е. 3848,82 руб. за 6 месяцев. Считает, что исковые требования к ответчику Харитонову С.Г. удовлетворению не подлежат.

Ответчик Харитонова И.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, поддержав позицию, изложенную представителем, указывая, что нежилое помещение <адрес> расположено в многоквартирном доме. Указанный дом подключен к централизованной системе отопления. Поставщиком тепловой энергии является ОАО «СКЭК». Элементы системы централизованного отопления в нежилом помещении отсутствуют, что подтверждается техническим паспортом. Между ней и истцом договор на теплоснабжение принадлежащего ей нежилого помещения не заключался. Также данное помещение ею не передавалось в пользование на каких-либо основаниях Харитонову С.Г.

Выслушав пояснения представителя истца ОАО «СКЭК» Харламова П.В., ответчиков Харитонова С.Г., Харитонову И.С., представителя ответчика Харитоновой И.С.- Колесникова А.А., допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила от 6 мая 2011 г. N 354).

Согласно абзацу 1 пункта 6 Правил от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Как установлено в абзаце пятом пункта 6 Правил от 06.05.2011 N 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

          Из материалов дела следует, тепловая энергия в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в котором расположено нежилое помещение №, поставляется истцом – ОАО «СКЭК».

12.08.2020 г. между ОАО «СКЭК» и Харитоновым С.Г. был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №-ЯТ (л.д.13-29 т.1).

    При этом, собственником нежилого помещения, общей площадью 95,2 кв.м., расположенного по <адрес> <адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2022 г., с 26.05.2020 года по настоящее время является Харитонова И.С. (л.д.110 т.1).

Договора теплоснабжения ОАО «СКЭК» с Харитоновой И.С. заключено не было.

Согласно представленным ОАО «СКЭК» расчетам, с учетом изменения исковых требований, за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2021 г. задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за нежилое помещение № по <адрес> <адрес> у Харитонова С.Г.(за площадь помещения 10,4 кв.м.) составила 4295,07 руб., из них: за сентябрь 2020 г. – 1184,67 руб., за октябрь 2020 г. – 622,08 руб., за ноябрь 2020 г. – 622,08 руб., за декабрь 2020 г. – 622,08 руб., за январь 2021 г – 622,08 руб., за февраль 2021 г. – 622,08 руб.; у Харитоновой И.С.( за площадь 112,4 кв.м.) составила 46235,11 руб., из них: за сентябрь 2020 г. – 11502,31 руб., за октябрь 2020 г. – 6946,56 руб., за ноябрь 2020 г. – 6946,56 руб., за декабрь 2020 г. – 6946,56 руб., за январь 2021 г – 6946,56 руб., за февраль 2021 г. – 6946,56 руб.(л.д.12-16 т.2).

Суд считает указанный расчет произведен не верно, исходя из следующего.

Согласно данным технического паспорта на нежилое помещение № <адрес> <адрес> составленного 11.02.2014 г., общая площадь помещения составляет 112,4 м?. (Si, Sинд) (л.д.64-66 т.1), т.е. в том числе и на дату заключения истцом с ответчиком Харитоновым С.Г. договора теплоснабжения 18.08.2020 г., площадь нежилого помещения составляла 112.,4 кв.м., а не 122,8 кв.м., как указывает истец.

Из технического паспорта на жилой <адрес> следует, что общая площадь дома составляет 3077,6 м?, площадь нежилых помещений (лестничных площадок) – 313,5 м?(Sои) (л.д.188-211 т.1).

Кроме того, по данным архива филиала № 13 БТИ Яшкинского муниципального округа, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> имеются нежилые помещения: нежилое помещение площадью 135,2 м?, нежилое помещение площадью 35,2 м?, нежилое помещение № площадью 47,3 м?, нежилое помещение № площадью 112,4 кв.м. (л.д.32 т.2).

          В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, работающая директором ООО «Сондэр». С 01.01.2017 г. по настоящее временя в обслуживании управляющей организации находится, в том числе, и многоквартирный дом, расположенный по <адрес> Помещение №, принадлежащее Харитоновым, является нежилым помещением, расположенным на цокольном этаже многоквартирного дома. Приборов отопления в помещении не имеется. Вся техническая документация находится в управляющей компании, в том числе и технический паспорт на многоквартирный дом. Цокольный этаж в техническом паспорте не отражен, поскольку это помещение в свое время предназначалось под бомбоубежище, когда оно было переделано, изменения в технический паспорт внесены не были. В общую площадь дома площадь данных нежилых помещений не включена. Чтобы определить технические характеристики помещений, необходимо руководствоваться техническими паспортами на помещения, в них указана актуальная площадь помещений, либо данными из Росреестра. Если в техническом паспорте не указан вид отопления, значит приборов отопления нет. Технической возможности установить приборы отопления на цокольном этаже в данном доме не имеется, в нежилых помещениях проходит много стояков отопления, их перенос будет возможен только через перепланировку и проект. В 2016 году приборов отопления в данном нежилом помещении не было, следов демонтажа не было, пояса все ровные, с 2017 г. заявок на переделку пояса, либо его замену в управляющую организацию по данному нежилому помещению не поступало. Пояс и стояки (приборы отопления) считаются внутридомовой инженерной сетью. С 2018 г., общедомовые нужды ввели в состав жилищных услуг. Если отсутствуют приборы отопления, то должна применяться методика остаточного тепла.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она работает начальником филиала № 13 БТИ Яшкинского района. На цокольном этаже жилого <адрес> имеется четыре нежилых помещения: помещение №, в котором расположено ООО «Доверие», площадью 47,3 м2, помещение №, принадлежащее Харитонову С.Г., площадью 112,4 м2, помещение б/н, принадлежащее ФИО11, площадью 35,2 м2, помещение б/н, площадью 135,2 м2, технические паспорта на данные помещения имеются в базе данных БТИ. Площадь данных четырех помещений, находящихся на цокольном этаже, включается в общую площадь многоквартирного дома. Техническая документация на эти помещения, является частью технической документации многоквартирного дома. В техническом паспорте на указанный выше дом, не указаны площади помещений цокольного этажа. Площади помещений могли уточняться с течением лет, поскольку ранее их меряли простой рулеткой, сейчас лазерной.

         Таким образом, общая площадь многоквартирного дома составляет: Sоб = 3077.6+135,2+35,2+47,3+112,4=3407,70 кв.м.

         Из акта от 23.08.2021 г. следует, что ОАО «СКЭК» проведено обследование ГВС и теплоснабжения по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что в нежилом помещении батареи отопления отсутствуют, по помещению идет разводка из полипропиленовых труб, присутствуют стояки отопления, идущие в соседние помещения, установлена рамка системы отопления в подсобном помещении (л.д.67 т.1).

          В техническом паспорте на нежилое помещение № <адрес> <адрес> в графе «вид отопления» данные отсутствуют( л.д.1-2 т.2, 64-66 т.1).

          Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 29.09.2020 г. № 230 и от 18.12.2020 г. № 741 «Об установлении тарифов ОАО «СКЭК» на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке Яшкинского муниципального округа, на 2020 г., 2021 г.», ОАО «СКЭК» установлены тарифы на тепловую энергию на потребительском рынке Яшкинского муниципального округа для населения за периоды с 30.09.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 3456 руб/Гкал, а также с 01.01.2021 г.- 3456 руб/Гкал, с 01.07.2021- 3651,50 руб/Гкал, согласно приложениям к настоящим постановлениям (л.д.31,32 т.1).

          В соответствии с Приказом департамента Жилищно-коммунального и Дорожного комплекса Кемеровской области № 134 от 23.12.2014 г. «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Яшкинского муниципального района» норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для Яшкинского муниципального округа для многоквартирных домов, в том числе общежитий квартирного, секционного и коридорного типа, жилых домов, строительным объемом от 10000 куб. м. установлен в размере 0,0239 Гкал на кв.м. (NТ), коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению установлен равным 0,75 (К) (л.д.106-109).

     Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" определяет здание как результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (п. 6 ч. 2 ст. 2).

     Система отопления предусматривается на этапе проектирования многоквартирного дома, наличие системы отопления наряду с системами водоснабжения, канализации, электроосвещения и т.д. обеспечивает как безопасную эксплуатацию многоквартирного дома, так и пригодность жилых помещений для проживания (пункт 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47).

Расчет потребленного объема коммунальных услуг в жилых (нежилых) помещениях расположенных в многоквартирных домах и жилых домов производится согласно формул, утвержденных в Приложении №2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила).

Пунктом 42 (1) Правил определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Абзацем восьмым п.42(1) Правил определено, что в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Факт отсутствия в помещении многоквартирного дома приборов отопления подлежит учету при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению путем принятия равным нулю объема тепловой энергии, приходящейся на данное помещение, что предусмотрено п. 2 (5) приложения № 2 к Правилам.

Тем самым,V? = 0

Согласно п. 2(4) приложения № 2 к Правилам, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных исполнительным органом субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая изложенное выше, при расчете платы за теплоснабжение нежилого помещения № по <адрес>, применяются следующие показатели:

V? = 0                 Sинд = 112,4

S? = 112.4            NТ = 0,0239

Sоб = 3407,7            К= 0,75

Sои = 313,5            TТ = 3456

При этом,

P? = (0 +    112,4 х 313,5 х 0,0239 х 0,75 (3407,70-112,4) х 3456 = 584,93

         3407,70 х (3407,70 – 112,4 + 313,5)

584,93 х 6 месяцев = 3509, 61 руб.- задолженность за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2021 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик Харитонов С.Г. не являлся ни собственником, ни пользователем нежилого помещения №, расположенного по <адрес> в период с 01.09.2020 г. по 28.02.2021 г., за который истец просит взыскать задолженность, что не оспаривается в судебном заседании и представителем истца. При этом, истец просит взыскать с ответчика Харитонова С.Г. задолженность по оплате теплоснабжения за 10,8 кв.м. нежилого помещения, которая рассчитана как разница между площадью, указанной в договоре, заключенном с Харитоновым С.Г., и общей площадью данного помещения по техническому паспорту. Однако, поскольку в судебном заседании установлено, что данное нежилое помещение имеет, начиная с даты составления технического паспорта 11.02.2014 г., по настоящее время общую площадь 112,4 кв.м., заявленные исковые требования о взыскании задолженности за отопление нежилого помещения за 10,8 кв.м. с Харитонова С.Г. являются безосновательными, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ОАО «СКЭК» к Харитонову С.Г. о взыскании задолженности за теплоснабжение надлежит отказать.

При этом, с ответчика Харитоновой И.С., как собственника указанного нежилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за теплоснабжение нежилого помещения №, расположенного по <адрес>, общей площадью 112,4 кв.м., за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2021 г. в размере 3509 руб. 61 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований к ответчику Харитоновой И.С. следует отказать.

В части вопроса о взыскании судебных расходов суд пришел к следующим выводам.

          Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ОАО «СКЭК» удовлетворены частично – взысканию в его пользу подлежит сумма в размере 3509,61 рублей, что составляет 7,6 % от заявленной суммы иска 46235,11 рублей, то на основании положений ст. 98 ГПК РФ, с Харитоновой И.С. в пользу ОАО «СКЭК» подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 130,42 рублей, оплата которой подтверждена платежным поручением от 19.05.2021 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Харитоновой Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № в пользу Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» задолженность за теплоснабжение нежилого помещения №, расположенного по <адрес> за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2022 г. в размере 3509 (три тысячи пятьсот девять) рублей 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 130 (сто тридцать) рублей 42 копейки, всего взыскать 3640(три тысячи шестьсот сорок) рублей 03 коп.

        В удовлетворении остальной части иска к Харитоновой Ирине Сергеевне Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» отказать.

        В иске к Харитонову Сергею Григорьевичу Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» отказать.

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                        В.В. Хатянович

    Решение изготовлено в окончательной форме: 25.04.2023 г.

            Судья:                                                                         В.В. Хатянович