Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2023 (2-802/2022;) ~ М-885/2022 от 15.12.2022

Дело № 2-56/2022

УИД 27RS0010-01-2022-001104-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный                                 23 января 2023 г.

    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Викторенко В.В. к Бочарову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Викторенко В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в качестве сожителя она зарегистрировала по месту жительства ответчика Бочарова А.П., однако совместная жизнь не сложилась.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января 2022 года, своих вещей в квартире не хранит, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Истец просит суд прекратить право Бочарова А.П. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Викторенко В.В. не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчик Бочаров А.П. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено организацией почтовой связи по истечению срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной, и, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, главы 10 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пункта 20 Правил пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Викторенко В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (номер и дата государственной регистрации: 27:14:0010106:901-479-27/022/2022-1 от 06.12.2022). Основание для государственной регистрации права – договор купли-продажи квартиры от 10.12.1996.

Согласно справке от 16.11.2022, выданной паспортным столом ООО «НАШ ДОМ», в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец Викторенко В.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик Бочаров А.П. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении в качестве сожителя, отношения между сторонами прекращены в январе 2022 года, ответчик добровольно выселился из квартиры истца, забрал свои вещи, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся.

Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для пользования жилым помещением, поскольку он не является его собственником, не является и не являлся членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Викторенко В.В. к Бочарову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Бочарова А.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия Бочарова А.П. с регистрационного учета в жилого помещения, расположенном по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, пос. Солнечный, ул. Юбилейная, д. 5, кв. 11.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                             А.А. Иващенко