Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2023 ~ М-1646/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-1729/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-002008-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск       30 августа 2023 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре       Саенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой Натальи Николаевны к Дроздову Данилу Дмитриевичу об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом и признании права собственности на имущество,

установил:

Истец Дроздова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Дроздову Д.Д. об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что 30 мая 2023 года, между ней (Покупателем) и Дроздовым Д.Д.(Продавцом), был заключен договор купли - продажи, на основании которого она приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>А, площадью и в границах согласно схеме кадастрового инженера, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>. Согласно указанного договора, часть земельного участка, общей площадью 395 кв.м. и в границах согласно схеме кадастрового инженера, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, занятого объектами капитального строительства с кадастровыми номерами 23:16:0601032:2086 и 23:16:0601032:1603, остается в собственности продавца Дроздова Д.Д., а нежилое строение с кадастровым номером 23:16:0601032:1603, подлежит снятию с государственного кадастрового учета и прекращению права за Дроздовым Д.Д. До заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества, указанные в нем, принадлежали Дроздову Д.Д. на праве собственности, что подтверждается прилагаемыми документами к настоящему заявлению. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она уплатила Дроздову Д.Д. оговоренную договором сумму в размере 100 000 рублей. Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, является безусловным и легальным основанием приобретения ею права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в договоре. Дроздов Д.Д. уклоняется от регистрации заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд:

-признать за Дроздовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 - 30,41 м., от т.2 до т.3 - 11,02 м., от т.3 до т.4 - 31,38 м., от т.4 до т.1 - 11,34 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>А, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

-утвердить границы земельного участка, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 - 30,41 м., от т.2 до т.3 - 11,02 м., от т.3 до т.4 - 31,38 м., от т.4 до т.1 - 11,34 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>А, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

-присвоить земельному участку, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №:ЗУ1, в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>А, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>А.

-признать за Дроздовым Данилом Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 - 31,38 м., от т.2 до т.3 - 12,87 м., от т.3 до т.4 - 32,43 м., от т.4 до т.1 - 11,92 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

-утвердить границы земельного участка, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 - 31,38 м., от т.2 до т.3 - 12,87 м., от т.3 до т.4 - 32,43 м., от т.4 до т.1 - 11,92 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

-присвоить земельному участку, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №:ЗУ2, в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>.

-прекратить за Дроздовым Данилом Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственность на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:16:0601032:1603, по адресу: <адрес>.

-снять с государственного кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером 23:16:0601032:1603, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дроздова Н.Н., представитель истца Логинов А.А. не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик Дроздов Д.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Черных Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218, 310 ГК РФ, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дроздовой Натальи Николаевны к Дроздову Данилу Дмитриевичу об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - удовлетворить.

Признать за Дроздовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 - 30,41 м., от т.2 до т.3 - 11,02 м., от т.3 до т.4 - 31,38 м., от т.4 до т.1 - 11,34 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>А, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 - 30,41 м., от т.2 до т.3 - 11,02 м., от т.3 до т.4 - 31,38 м., от т.4 до т.1 - 11,34 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>А, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Присвоить земельному участку, общей площадью 345 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №:ЗУ1, в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>А, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>А.

Признать за Дроздовым Данилом Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 - 31,38 м., от т.2 до т.3 - 12,87 м., от т.3 до т.4 - 32,43 м., от т.4 до т.1 - 11,92 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 - 31,38 м., от т.2 до т.3 - 12,87 м., от т.3 до т.4 - 32,43 м., от т.4 до т.1 - 11,92 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н.

Присвоить земельному участку, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №:ЗУ2, в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601032, по адресу: <адрес>, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:16:0601032:184, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>.

Прекратить за Дроздовым Данилом Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственность на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:16:0601032:1603, по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером 23:16:0601032:1603, по адресу: <адрес>.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий     М.<адрес>