Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2024 ~ М-1169/2024 от 26.04.2024

УИД: 11RS0002-01-2024-001695-96

Дело № 2-1902/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 27 мая 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

с участием истца Гуримского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуримского Александра Иосифовича к Гуляевой Наталье Вениаминовне, Колтакову Артёму Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Гуримский А.И. обратился в суд с иском к Гуляевой Н.В., Колтакову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Воркута, Шахтёрская наб., <адрес> снятии их с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, Шахтёрская наб., <адрес>, в которой зарегистрированы, однако более 10 лет не проживают ответчики. Ответчики не являются членами его семьи, их личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, соглашение о праве пользования данной квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчиков ограничивает его права в пользовании и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом (л.д. 5).

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 22, 24).

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Гуримский А.И. с 2 мая 2006 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, Шахтёрская наб., <адрес> (л.д. 32).

В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Воркута, Шахтёрская наб., <адрес> 16 июня 2006 г. зарегистрирован Гуримский А.И., с 17 июля 2003 г. его дочь Гуримская Д.А., с 1 ноября 2013 г. Гуляева Н.В. и Колтаков А.В. (л.д. 31).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте Гуляева Н.В. и Колтаков А.В. с 1 ноября 2013 г. по настоящее время имеют регистрацию по месту жительства по адресу: г. Воркута, Шахтёрская наб., <адрес> (л.д. 25, 26).

Гуляева Н.В. с 2 августа 2023 г. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также Гуляева Н.В. и Колтаков А.В. с 19 декабря 2013 г. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес>, (л.д. 33-35).

Сведения для включения в индивидуальный счёт Гуляевой Н.В. с января 2020 г. по настоящее время предоставляются работодателями, находящимися в г. Воркуте, в отношении застрахованного лица Колтакова А.В. отсутствуют сведения, составляющие пенсионные права (л.д. 27-28).

Доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе соглашение с истцом о порядке пользования им, не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, они утратили право пользования им, следовательно, исковые требования о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Воркута, Шахтёрская наб., д. 12, кв. 33 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Гуримского Александра Иосифовича (паспорт ...) к Гуляевой Наталье Вениаминовне (паспорт ...), Колтакову Артёму Вячеславовичу (паспорт ...) удовлетворить.

Признать Гуляеву Наталью Вениаминовну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Колтакова Артёма Вячеславовича, <дата> года рождения, уроженца г. <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Воркута, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова