Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1654/2023 ~ М-1110/2023 от 10.05.2023

№ 2-1654/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-001374-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2023 года                                                                              г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А. Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С. Чупраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО10,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11. о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик, которая членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет.

Просит суд признать ФИО12 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд вынес на обсуждение сторон вопрос об оставлении иска без рассмотрения на основании абзаца 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 возражал против оставления иска без рассмотрения, указав, что являлся собственником спорной квартиры на день обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании ответчик ФИО13 представитель ответчика ФИО14 действующий на основании доверенности, полагали необходимым иск оставить без рассмотрения.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Абзацем 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО1 заключён договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на основании запроса суда, ФИО15 предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и копия регистрационного дела. Из данных документов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателями ФИО5 ФИО6 заключён договор купли-продажи спорной квартиры. Право собственности за указанными лицам по ? доли за каждым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Имеются ограничения прав с ДД.ММ.ГГГГ до полного выполнения обязательств по договору купли-продажи в пользу ФИО1

То обстоятельство, что на день подачи иска ФИО1 являлся собственником спорной квартиры, правового значения не имеют, поскольку положения пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Между тем, в судебном заседании установлено, что истец собственником спорной квартиры не является, соответственно и право на обращение в суд с данными требованиями у него отсутствует, в связи с чем, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО16 о признании утратившей права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО17 – оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий                 (подпись)                                             О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь