Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3710/2020 ~ М-3071/2020 от 10.08.2020

Дело №--

16RS0№---20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

--.--.---- г.

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре судебного заседания И.А. Салахудиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» к Лебедевой Е.Г., Лебедевой №-- об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Уютный дом Групп» обратилось в суд с иском к Е.Г. Лебедевой, Е.Р. Лебедевой об обращении взыскания на имущество должника, в обосновании указав, что по судебному приказу мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. должники обязаны в солидарном порядке выплатить взыскателю 344 020,86 рублей – долг по жилищно-коммунальным услугам и 3 320,10 рублей – по уплате государственной пошлины. На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство. Требование взыскателя на данный момент не удовлетворено. В ходе исполнительного производства выяснилось, что единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок по адресу: ... ..., кадастровый №--, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 76 440 рублей. Право собственности должника на земельный участок, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.---- г.. На основании изложенного просили обратить взыскание на принадлежащий Е.Г. Лебедевой, Е.Р. Лебедевой земельный участок с кадастровым номером №--, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнил, просил обратить взыскание на принадлежащие Е.Р. Лебедевой и Е.Г. Лебедевой доли по ? в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: ... ..., ... ..., путем принудительной реализации на торгах, в счет погашения задолженности по коммунальным платежам.

Представитель истца ООО «УК «Уютный дом Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики Е.Г. Лебедева, Е.Р. Лебедева в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Согласно уведомлению почтового отделения следует, что адресаты за получением заказного письма согласно извещению о получении корреспонденции, не явились. Суд расценивает действия ответчиков как отказ от принятия судебного извещения, и считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо М.И. Абдуллин в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду неизвестны.

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (пункт 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от --.--.---- г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов гражданского дела усматривается, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. с М.И. Абдуллина, Е.Р. Лебедевой, Е.Г. Лебедевой в пользу ООО «УК «Уютный дом Групп» взыскана в солидарном порядке плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 344 020,86 рублей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., государственная плата в размере 3 320,10 рублей.

Судом установлено, что в соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. возбуждено исполнительное производство.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ... от --.--.---- г., произведен арест имущества, принадлежащего должникам Е.Р. Лебедевой, Е.Г. Лебедевой.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: ... ..., находится в собственности у Е.Г. Лебедевой, Е.Р. Лебедевой по ? доли в праве общей долевой собственности.

Спорный земельный участок не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращение взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество само по себе не является нарушением преимущественного права участников долевой собственности на приобретение доли должника (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку в соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках исполнительного производства публичные торги по продаже доли проводятся в случае отказа остальных сособственников от приобретения доли должника. В ином случае их права могут быть восстановлены в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо путем участия в торгах на общих основаниях.

Поскольку ответчики являются должниками по исполнительному производству, взыскателем по которому выступает ООО Управляющая компания «Уютный дом Групп», ответчики судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. добровольно не исполняют, задолженность по решению суда не выплачивают, то суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчикам на праве собственности на вышеуказанный земельный участок в целях исполнения требований согласно указанному судебному приказу от --.--.---- г..

При этом суд исходит из того, что обращение взыскания на принадлежащие ответчикам доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчики не принимают, доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиками не представлено.

Обращение взыскания на доли в спорном земельном участке является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателя.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Е.Г. Лебедевой, Е.Р. Лебедевой в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» к Лебедевой Е.Г., Лебедевой Е.Р. об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую Лебедевой Е.Г. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: Республики Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, ... ... с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по исполнительному производству №---ИП.

Обратить взыскание на принадлежащую Лебедевой Е.Р. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: Республики Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, ... ... с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по исполнительному производству №--.

Взыскать в солидарном порядке с Лебедевой ФИО13, Лебедевой ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом Групп» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского

районного суда ... ... (подпись) И.А. Яруллин