Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2024 (2-7450/2023;) ~ М-5240/2023 от 11.07.2023

к делу № 2-827/2024

УИД: 23RS0047-01-2023-006711-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Краснодара                       25 января 2024 г.

в составе:

председательствующего судьи: Зуева М.А.,

при секретаре: Сапрыкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоус Г. А. и Цветковой (Мурай) Л. А., к Семенову А. М. об установлении факта тождественности объектов недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Белоус Г.А. и Цветкова (Мурай) Л.А. обратились в суд с иском к Семенову А.М. об установлении факта того, что объект недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 48.2 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> объект недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости, признании свидетельства о праве на наследство (номер истцам неизвестен) выданное по наследственному делу № открытого нотариусом ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ указанное наследственное дело передано нотариус Сергееву И. О.) Семенову А. М., недействительным.

Требования мотивированы тем, что Истцы имеют в общей долевой собственности объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 48.2 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.01.2023 года. Право на указанный объект недвижимости, возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Истцами и их бабушкой ФИО5, о чём в ЕГРН имеются регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

17 декабря 2022 года при реализации Истцами своих прав как собственников недвижимости, а именно заключение предварительного договора купли-продажи, стало известно, что на принадлежащий Истцам объект недвижимости имеется зарегистрированное право Ответчика, однако с другим кадастровым номером, площадью и адресом.

Указанное стало возможным в связи с тем, что часть <адрес> была переименована на <адрес>

Cогласно сведений из ЕГРН, объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, был внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании документов, подготовленных по данным филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». В отношении данного объекта недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности, о чём имеется регистрационная запись № от 27.07.2021. Право на указанный объект недвижимости, возникло на основании свидетельства о наследстве, выданное по наследственному делу № открытого нотариусом ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ указанное наследственное дело передано нотариус Сергееву И. О.), согласно которому после смерти бабушки Истцов, наследник - Ответчик вступил в наследство и зарегистрировал право на объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно ответа Департамента архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 14 Решения городской Думы Краснодара от 24.10.1996 года № 40 «О переименовании отрезка <адрес> в улицу им. <адрес>» <адрес> переименована в <адрес> от ее начала (<адрес>) до <адрес>.

В соответствии с полученным ответом из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с наличием зарегистрированного права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, прекратить право собственности и снять объект недвижимости с кадастровым номером № с учета не представляется возможным.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с изложенным, Истцы вынуждены были обратиться в суд для восстановления своих нарушенных прав.

В судебное заседание Ответчик, извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третьи лица – нотариус Сергеев И.О. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о дне, месте и времени проведения судебного заседания, извещены надлежащим образом.

Истец Цветкова (Мурай) Л.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Представитель Истца (Белоус Г.А.) Тишин М.В. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся Ответчика и третьих лиц, настаивал на исковых требованиях, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Установлено, что 15.02.2018 года на основании договора дарения от 02.02.2018 года заключенного между Истцами и их бабушкой ФИО5, за Истцам зарегистрировано право собственности объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 48.2 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой, о чём в ЕГРН имеются регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 15.02.2018.

27.07.2021 года на основании свидетельства о наследстве, выданного нотариусом ФИО3 по наследственному делу №, открытого после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ДД.ММ.ГГГГ указанное наследственное дело передано нотариус Сергееву И. О.), за Ответчиком зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно полученным по запросу суда сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, объект недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 48.2 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> объект недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости. Присвоение объекту недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 48.2 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, другого адреса (г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>) и другого кадастрового номера (№ произведено в связи с переименованием отрезка <адрес> в улицу <адрес>, <адрес> переименована в улицу <адрес> от ее начала (<адрес>) до <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти <адрес> УЗАГС <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на день открытия наследства (день смерти), а именно 02.06.2020 года на объект недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, имевший в тоже время кадастровый №, и адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, право собственности перешло Истцам по 1/2 в праве общей долевой собственности, сто подтверждается регистрационными записями в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, выданное Ответчику нотариусом ФИО3 свидетельство о наследстве по наследственному делу №, открытого после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ДД.ММ.ГГГГ указанное наследственное дело передано нотариус Сергееву И. О.), на основании которого, зарегистрировано право собственности Ответчика на объект недвижимости квартира, назначение: жилое, площадь: общая 47.3 кв.м, этаж: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, нарушает права Истцов как собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенных норм права, исследованных судом доказательств в силу требований ст.67 ГПК РФ и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░. ░., ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 48.2 ░░.░, ░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 47.3 ░░.░, ░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░.░., (░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 47.3 ░░.░, ░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░        ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 27.07.2021.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.01.2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░