Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2024 (2-2007/2023;) ~ М-1864/2023 от 07.12.2023

         Дело № 2-235/2024

                        УИД 75RS0003-01-2023-003867-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года                                    г. Чита

    Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

    председательствующего по делу судьи Страмиловой Н.В.

    при секретаре Елисеевой Е.Л.,

     с участием истца Васиной Л.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Людмилы Евгеньевны к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

    Васина Л.Е. обратилась в суд к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке по адресу: г. Чита ..., на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери В.П.А. Земельный участок до смерти наследодателя оформить не удалось, 29.03.2010 года спорный земельный участок был предоставлен наследодателю В.П.А., но зарегистрировать право собственности на него не получилось ввиду смерти последней 16.04.2010 года. На основании изложенного истец Васина Л.Е. просит суд включить земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита ... в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ее матери ....

    В судебном заседании истец Васина Л.Е. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить ее иск, поскольку наследодателю был предоставлен спорный земельный участок в собственность, стоимость его была оплачена.

    Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебное заседание представителя не направил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика по делу.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи со следующим.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество принадлежащее наследодателя переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах 2,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Из содержания указанной нормы следует, что граждане имеют право на приобретение в собственность земельного участка по льготной цене - 2,5% кадастровой стоимости только в том случае, если право собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на данном земельном участке, у них возникло до вступления в силу ЗК РФ, то есть до 30.10.2001 года.

    По материалам дела судом установлено, что истец Васина Л.Е. является единственным наследником первой очереди после смерти матери В.П.А., которая умерла 16.04.2010 года, что усматривается из свидетельства о смерти.

    На основании свидетельства о праве на наследство Васина Л.Е. приняла в наследство после смерти В.П.А. жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край г. Чита ....

    Расположенный под указанным жилым домом земельный участок на основании распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 29.03.2010 года предоставлен В.П.А. в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в собственность для обслуживания и использования жилого дома.

    Однако к моменту смерти наследодателя право собственности на данный земельный участок зарегистрировано не было, при этом имеется справка об плате стоимости данного земельного участка.

    Истец просит суд включить в состав наследственного имущества земельный участок по адресу: Забайкальский край г. Чита ....

    Из копии наследственного дела следует, что В.П.А. стала собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Чита ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.1997 года.

    Вторую 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом В.П.А. приобрела на основании договора купли-продажи доли в жилом доме от 13.07.1998 года.

    В 2007 году В.П.А. зарегистрировала свое право собственности на жилой дом по адресу: г. Чита В.П.А в установленном законом порядке.

Таким образом, при жизни наследодатель В.П.А приобрела у государства на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Чита ..., как гражданин, являющийся собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке, право которого на дом возникло в 1998 году, то есть до вступления в силу ЗК РФ - до 30.10.2001 года.

    При изложенных обстоятельствах, исковые требования Васиной Л.Е. о включении в состав наследственного имущества после смерти В.П.А. земельного участка, признании права собственности на указанный земельный участок за Васиной Л.Е. в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Исковые требования Васиной Людмилы Евгеньевны удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО16 земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Забайкальский край г. Чита ....

    Признать за Васиной Людмилой Евгеньевной (паспорт ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Забайкальский край г. Чита ....

    Настоящее решение суда является основанием для регистрации соответствующего права в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

     Судья                           Н.В Страмилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.02.2024 года.