Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1916/2016 ~ М-2010/2016 от 16.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1916

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года                         в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Степановой И.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Васильева А.А. к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, Администрации МО «Опольевское сельское поселение» Мо «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, АО «Ополье» о признании права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Опольевское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, АО «Ополье» о признании права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, площадью <данные изъяты>.м.

    В судебном заседании в поддержание иска пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году приказом совхоза «Россия» (правопреемник – АО «Ополье») в <адрес> был выделен земельный участок под коллективное садоводство «ФИО7» для работников совхоза. Васильеву А.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, а фактически в пользование истцу был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время садоводство не было организовано. Истец продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком, оплачивает налоги за пользование землей. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер. Отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал (л.д.32).

    Представители ответчиков Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение», АО «Ополье»в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили (л.д.29-31).

    Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ приказом совхоза «Россия» за № Васильеву А.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по сад-огород в <адрес> (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета <адрес> за № совхозу «Россия» было разрешено занять <данные изъяты> га земель под организацию коллективного садоводства рабочими и служащими совхоза, проживающими на центральной усадьбе в <адрес>.

    Как следует из иска и объяснений истца, земельный участок выделялся в связи с созданием садоводческого общества «ФИО8». Однако фактически садоводство не было создано.

Согласно справке Администрации МО «Опольевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ за № у Васильева А.А. находится в пользовании указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

    Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый №, он описан: местоположение: <адрес>, <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство (л.д.8).

В соответствии со статьей 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Статьей 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".    Согласно статье 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Судом установлено, что Васильеву А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году на праве постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное садоводство был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, которым он продолжает пользоваться в соответствии с разрешенным использованием, оплачивает земельный налог. Согласно нормам земельного законодательства и закона о садоводческих некоммерческих товариществах у истца возникло право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка. Обстоятельства того, что фактически садоводство «ФИО9» не было создано, в связи с чем у Васильева А.А. отсутствуют надлежаще оформленные документы о праве пользования земельным участком, не лишают его права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка.

    Таким образом, исковые требования Васильева А.А. могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильева А.А. удовлетворить.

Признать за Васильевым А.А. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

            Судья