Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2021 ~ М-128/2021 от 24.02.2021

Дело 2-198/2021

72RS0011-01-2019-000658-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 декабря 2019 года. г.Ишим.

Ишимский районный суд Тюменской области.

В составе председательствующего судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

При секретаре ДОРН О.Н.

С участием прокурора ОРЕХОВОЙ Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198\2021 по иску Кожанова Кайрата Аракбаевича, Кожановой Алмагуль Назымбековны, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Кожанову Дарину Кайратовну, Кожанова Багдада Кайратовича к Жукову Юрию Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кожанов К.А., Кожанова А.Н. обратились в суд с иском, просит:

Признать ответчика Жукова Юрия Григорьевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу : Тюменская область, Ишимский район, с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1.

Свои требования Истцы Кожанов К.А., Кожанова А.Н. мотивировали следующим : Квартира, расположенная по адресу : Ишимский район с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1 принадлежит на праве собственности Кожанову Кайрату Аракбаевичу, Кожановой А.Н. и двум несовершеннолетним детям в размере 1\4 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Право собственности подтверждается Договором купли-продажи квартиры от 08.02.2011 года и свидетельствами о государственном регистрации права.

Помимо семьи Истца в квартире зарегистрирован Жуков Юрий Григорьевич, 22.08.1968 года рождения. Ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи Кожановых в 2013 году.

В последующем Жуков Ю.Г. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Его выезд носит добровольный характер, он утратил интерес в пользовании данной квартиры. Вещей Ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет.

Регистрация Жукова Ю.Г. в квартире Истца нарушает права семьи Кожанова, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные платежи из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц.

В судебном заседании истцы Кожанов К.А., Кожанова А.Н. на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении. При этом пояснили, что Жуков Ю.Г. никогда в спорное жилое помещение не вселялся. Членом их семьи не является. Жукова Ю.Г. зарегистрировали в квартире, что бы дать возможность трудоустроиться. В настоящее время место нахождения Жукова им не известно. В течении нескольких лет они его не видели

Истцы Кожанова Д.К. и Кожанов Б.К., будучи извещенными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. В настоящее время они достигли возраста 14 лет,что дает им право защищать свои интересы в суде лично. Тем не менее в судебном заседании их интересы представляют законные представителя Кожанов К.А. и Кожанова А.Н.

Ответчик Жуков Ю.Г. в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства, т.е. в квартире №1 дома 36 по ул.Центральная в с.Боровое Ишимского района он не проживает. Его место нахождения суду неизвестно.

Определением Ишимского районного суда Тюменской области от 12 апреля 2021 года в качестве представителя ответчика Жукова Юрия Григорьевича, на основании статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат филиала №1 Тюменской областной коллегии адвокатов.

Адвокат Никитин М.В., действующий на основании ордера №251962 и удостоверение №1500 пояснил,что исковые требования он не признает.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07 августа 2013 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (л.д. 8) Кожанов Кайрат Аракбаевич является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 60.1 кв.м., расположенной по адресу :Тюменская область, Ишимский район с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.Кадастровый номер 72:10:0901001:502.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07 августа 2013 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (л.д. 10) Кожанова Алмагуль Назымбековна является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 60.1 кв.м., расположенной по адресу :Тюменская область, Ишимский район с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.Кадастровый номер 72:10:0901001:502.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07 августа 2013 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (л.д. 10) Кожанова Дарина Кайратовна, 15.10.2006 года рождения, является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 60.1 кв.м., расположенной по адресу :Тюменская область, Ишимский район с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.Кадастровый номер 72:10:0901001:502.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07 августа 2013 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (л.д. 10) Кожанов Багдад Кайратович, 21.09.2005 года рождения, является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 60.1 кв.м., расположенной по адресу :Тюменская область, Ишимский район с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано. Кадастровый номер 72:10:0901001:502.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения заявленного требования являются – основание вселения, а также обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования жилым помещением либо создание препятствий к осуществлении прав пользования жилым помещение со стороны собственника дома.

Из представленного в суд истцами свидетельств о регистрации права следует, что Кожанов К.А., а так же его жена Кожанова А.Н. и дети Кожановы Дарина и Багдад являются собственниками жилого помещения по адресу: Тюменская область, Ишимский район, с. Боровое, ул. Центральная,36 кв,1.

Из сообщения Администрации Боровского сельского поселения от 11.03.2021 года следует, что в жилом помещении по адресу с.Боровое Ишимского района ул.Центральная, д.36 кв.1. помимо членов семьи Кожановых зарегистрирован так же Жуков Юрий Григорьевич, который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Разъяснения в части разрешения вопроса о признании членом семьи жилого помещения даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Жукова Ю.Г. в спорном жилом помещении, не порождает прав и обязанностей.

Статьями 671, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При этом согласно статье 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из материалов дела, Жуков Ю.Г. не проживал и не проживает в квартире №1 дома №36 по ул. Центральная с.Боровое Ишимского района, членом семьи собственников Кожановых не является, что подтверждается показаниями опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Тлеубаевой Б.Е. и Тарасова Г.М. Свидетели подтвердили, что Жуков Ю.Г. в их поселке никогда не проживал. В спорную квартиру никогда не вселялся. Данный человек им не известен.

На основании пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что истцы настаивая на иске о признании Жукова Ю.Г.. не приобретшим право пользования жилым помещением, в суде доказали юридически значимые обстоятельства - отказ от права пользования жилым помещением, выезд на другое постоянное место жительства, свидетельствующим пока не доказано обратное о расторжении договора найма и являющихся основаниями для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Наличие в жилом доме фактически не проживающего, но зарегистрированного Жукова Ю.Г. не являющегося членом семьи собственника и не состоящего с ним в договорных отношениях, препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, поэтому он вправе требовать признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, являющегося основанием для снятия с регистрационного учета в административном порядке.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации « местом жительства является жилой дом, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма \поднайма\, договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно требованиям статей 6,7 указанного Федерального Закона и п.16,31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации»,утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

Согласно пункта « е « статьи 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации «, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного Жуков Юрий Григорьевич должен быть признан не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования Кожанова К.А. и Кожановой А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Жукова Ю.Г. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за требование имущественного характера в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден по закону.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожанова Кайрата Аракбаевича, Кожановой Алмагуль Назымбековны, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Кожанову Дарину Кайратовну, Кожанова Багдада Кайратовича к Жукову Юрию Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика Жукова Юрия Григорьевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу : Тюменская область, Ишимский район, с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1.

Указанное решение является основанием для снятия Жукова Юрия Григорьевича с регистрационного учета по адресу :Тюменская область, Ишимский район с.Боровое ул.Центральная д.36 кв.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении одного месяца.

Решение отпечатано в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP - 810 «.

Председательствующий С.Б.СПАСИБОВА.