Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2023 ~ М-669/2023 от 12.09.2023

                                                                                                    дело № 2-716/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                                                                             29 сентября 2023 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Кулешова В.В. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество

                    установил:

     В суд обратился Кулешов В.А. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.В.К., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района, Управления ЗАГС Краснодарского края.

    После смерти матери осталось наследственное имущество в виде:

    - жилого дома с пристройками литер «А, а, а1», общей площадью 55,1 кв. метров, жилой площадью 36,1 кв. метров по адресу: <адрес>;

    -земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1053 кв. метров, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №, К.В.К. из принадлежащего ему имущества жилой дом с прилегающим земельным участков, расположенный по адресу: <адрес> завещал Кулешову В.А..

    Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

    Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району было выдано техническое заключение по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого дома, и его соответствия строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ, с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более 3 метров. Жилой дом с пристройками находятся в удовлетворительном техническом состоянии, частично соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

    В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 53, 3 кв. метров, жилой площадью 36, 1 кв. метров, площадь, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1053 кв. метров, кадастровый №, расположенный по тому же адресу:

    В судебное заседание истец Кулешов В.А. не явился, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

    Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных Кулешовым В.А. требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.В.К., что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района, Управления ЗАГС Краснодарского края.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

    Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди на имущество умершего отца, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца.

     Как установлено, наследственное дело после смерти К.В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

    Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №, К.В.К. из принадлежащего ему имущества жилой дом с прилегающим земельным участков, расположенный по адресу: <адрес> завещал Кулешову В.А..

     Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

          В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

     Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

       Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району было выдано техническое заключение по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого дома, и его соответствия строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ, с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более 3 метров. Жилой дом с пристройками находятся в удовлетворительном техническом состоянии, частично соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

     Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

    Исковое заявление Кулешова В.В. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

    Признать за Кулешовым В.А. , <данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 53, 3 кв. метров, жилой площадью 36, 1 кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, 4 кв. метров, год постройки-1961 год, материл стен- саманный кирпич, число этажей надземной части- 1; пристройки литер «а», материал стен- кирпичные; веранды литер «а1», материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1053 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права собственности К.В.К. на жилой дом с пристройками литер «А,а, а1», общей площадью 55,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить регистрацию права собственности К.В.К. на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1053 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья