Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6045/2022 ~ М-4106/2022 от 05.09.2022

Дело №

24RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2022 года                                                                                <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Практика» к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Практика» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что в управлении ООО «Практика» находится жилой многоквартирный <адрес> в <адрес>. Собственником (нанимателем) <адрес> является ФИО2. В указанной квартире состоят на регистрационном учете и проживают ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5. Выписка из домовой книги и справка об истории финансово-лицевого счета прилагаются. В нарушение ч.1, ч.2 ст. 153, ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ ответчик (и) вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом и договором, в связи с чем образовалась задолженность с апреля 2017 года по ноябрь 2018 год включительно 96 019,87 руб. При этом ООО «Практика» учтены все платежи, произведенные в указанный период. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 50 676,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 36 698,06 руб., расчет пени прилагается. ООО «Практика» обращалась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, в дальнейшем судебный приказ был выдан и отменен должником на основании заявления.

В указанной связи истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по договору управления многоквартирным домом задолженность в размере 96 019,97 руб., пени за просрочку платежей в размере 87 374,19 руб.; расходы по госпошлине в размере 4 868 руб., зачесть государственную пошлину по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 626,90 руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя общества, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.

Суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст. 61 СК РФ Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании ст. 34,35 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Практика» (л.д.24-36).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО2 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Представленные истцом история финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в отношении спорного жилого помещения плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на четверых человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года образовалась задолженность в размере 96 019, 87 руб., начислена пеня за не своевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 676,13 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 698,06 руб., что также подтверждается расчетом пеней по задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года образовалась задолженность в сумме 96 019,87 руб. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 87 374,19 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного, согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ на ответчиков возлагается долевая обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, при этом участие в покрытии долгов с учетом равенства долей супругов и равенства участия в обязательствах несовершеннолетних детей, суд признает по ? доли.

Как следует из материалов дела, истец оплатил государственную пошлину в размере 1626,90 руб. за рассмотрение мировым судьей в <адрес> по заявлению истца о вынесении судебного приказа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому был вынесен судебный приказ. Данный приказ на основании заявления ответчика был отменен определением мирового судьи.

Поскольку судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ООО УК «Практика» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей был отменен, на основании п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина в размере 1 626,90 руб. подлежит зачету в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу данного искового заявления.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования ООО УК «Практика» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию в равнодолевом порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 868 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Практика» к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей удовлетворить.

Зачесть уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1 626 рублей 90 копеек в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу искового заявления ООО УК «Практика».

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Практика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 96 019 руб. 87 коп., пеню за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ в размере 87374 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 868 рублей в равных долях по 94131 руб. 03 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья                                         О.А. Милуш

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         О.А. Милуш