Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4541/2022 ~ М-3970/2022 от 07.06.2022

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 18.07.2022г.

50RS0№-97

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности, передачи в собственность, взыскании компенсации, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила прекратить право собственности ФИО2 на 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м., передать в собственность ФИО3 7/12 доли указанного гаражного бокса, взыскав денежную компенсацию в размере 131250 рублей.

Требования мотивирует тем, что она является собственником 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, собственником 5/12 доли указанного гаражного бокса является ФИО3 Спорным имуществом она (истец) не пользуется, расходы по его содержанию не несет, ФИО3 вышеназванным гаражным боксом пользуется единолично, в связи с чем, истец полагает, что имеются основания для передачи 7/12 доли указанного имущества в собственность ответчика, с взысканием с нее компенсации.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2, в котором просила прекратить право собственности ФИО2 на 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на 7/12 доли указанного гаражного бокса.

Требования мотивирует тем, что она является собственником 5/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, собственником 7/12 доли указанного гаражного бокса является ФИО2 Спорным имуществом ФИО2 не пользуется, расходы по его содержанию не несет, она (истец по встречному иску) вышеназванным гаражным боксом пользуется единолично, в связи с чем, полагает, что имеются основания для передачи 5/12 доли указанного имущества в ее собственность, согласна на выплату в пользу ответчика компенсации в размере 131250 рублей.

Истец (ответчик по встречному иску) – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик (истец по встречному иску) – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания, просила рассматривать дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором, иск ФИО2 признала, встречный иск просила удовлетворить.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

На основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на обязательную долю в наследстве, по делу № удовлетворены в полном объеме.

За ФИО2 признано право собственности, в том числе и на 7/12 долей помещения, назначение: нежилое, общая площадь 27,7 кв.м., этаж 1, подвальный этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, микрорайон Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс 33 (л.д. 10).

Решение суда вступило в законную силу.

Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Право собственности на 5/12 доли помещения, назначение: нежилое, общая площадь 27,7 кв.м., этаж 1, подвальный этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, микрорайон Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс 33 оформлено за ФИО3 (л.д. 30-31).

Согласно исковым требованиям ФИО2 указанным имуществом она не пользуется, расходы по его содержанию не несет, ФИО3 вышеназванным гаражным боксом пользуется единолично, в связи с чем, истец полагает, что имеются основания для передачи 7/12 доли указанного имущества в собственность ответчика, с взысканием с нее компенсации.

Согласно встречному иску, ФИО3, просит передать ей в собственность 7/12 доли спорного гаражного бокса, поскольку она единолично пользуется имуществом, взыскав с нее компенсацию в размере 131250 рублей, прекратить право собственности ФИО2 на указанною долю имущества.

Сумма денежной компенсации в заявленном объеме 131250 рублей определена по соглашению сторон.

В силу ст. 252 ГК РФ, 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    Поскольку сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м., доля собственника ФИО2 в праве собственности незначительна, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами, исковые требования о прекращении права собственности на 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м. подлежат удовлетворению.

    В связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ФИО3 права собственности на 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м. со взысканием с нее компенсации стоимости доли в размере 131250 рублей, размер которой установлен соглашением сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности, передачи в собственность, взыскании компенсации, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности, с выплатой компенсации, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м..

Признать за ФИО3 право собственности на 7/12 доли помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, ГСК №, влад. 3Б, бокс №, с КН 50:56:0000000:750, общей площадью 27,7 кв.м..

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 131250 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                        Федотова Н.Г.