Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2024 ~ М-178/2024 от 25.01.2024

                                                     Дело №2-376/2024

УИД 73RS0013-01-2024-000351-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                                                                               г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмина Д. А. к Салминой В. И., Салмину А. И., Зелинской М. И., обществу с ограниченной ответственностью «11 Микрорайон» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он и ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес> об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности, а именно: Салмину Д.А. – 1/8 долю, Салминой В.И. – 1/24 долю, Салмину А.И. – 1/24 долю, Зелинской М.И. – 1/24 долю. Обязать ООО «11 Микрорайон» выдавать отдельные платежные документы сторонам на оплату жилого помещения пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание истец Салмин Д.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Ранее принимая участие в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что в жилом помещении он не проживает, по лицевому счету жилья имеется задолженность. Поскольку он намерен платить за данное жилое помещение в соответствии с принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, просил исковые заявление удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются Салмин А.И. – 1/24 доля в праве, Салмин Д.А. – 7/8 доли в праве, что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) (л.д.42-44).

В соответствии со сведениями АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» от 01.02.2024 года собственником данного помещения являлся Салмин И.В. (л.д.51).

Из материалов наследственного дела №* (л.д.76-94) следует, что Салминой Н.С. принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> (л.д.83 об.-84). Собственником 7/8 долей является Салмин Д.А.

После смерти Салминой Н.С. с заявлением о принятии наследства обратились Салмин А.И., Салмина В.И. Зелинская М.И. (л.д.77-79), которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности нап жилое помещения по 1/3 доле каждый.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья следует, что в жилом помещении: <адрес> зарегистрированы Салмин Д.А., Садмина В.И., несовершеннолетняя Яшина М.М. (л.д.11).

В соответствии с представленным в суд финансово-лицевым счетом №* на указанное помещение, по данному счету имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 552695,46 руб. (л.д.56).

С учетом позиции истца, имеются основания для определения порядка участия истца в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения в размере 7/8 доли от всех начислений.

Довод истца о необходимости определения ему лишь 1/8 доли от начислений жилищно-коммунальных услуг не имеется, поскольку истец является собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на данное помещение.

Оснований для определения порядка участия в оплате каждого из ответчиков на жилое помещение не имеется, поскольку ответчики в судебном заседании не присутствовали и не высказывали согласие с данным порядком, а истец не наделен полномочиями по обращению в суд от их имени и действует исключительно в своих интересах.

    Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> осуществляет ООО «11 Микрорайон», которое вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, надлежит обязать ООО «11 микрорайон» заключить с Салминым Д. А. соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ 7/8 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «11 ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.03.2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░