Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6091/2022 ~ М-3712/2022 от 06.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                       Дело № 2-6091/2022

                                                                                                 03 октября 2022 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Редька Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6091/2022 по иску Медведева В.Е., Медведева К.Е. к Медведеву Ю.Г., Медведевой Л.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Медведев В.Е., Медведев К.Е. обратились в суд с иском к Медведеву Ю.Г., Медведевой Л.Н. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, о предоставление в пользование Медведеву В.Е., Медведеву К.Е. жилую комнату, площадью 12,9 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>, об оставлении в пользовании Медведева Ю.Г., Медведевой Л.Н. жилые комнаты площадью 19,4 кв.м., 19,4 кв.м., 17,1 кв.м., балкон площадью 3 кв.м., лоджию площадью 3 кв.м., расположенные в квартире по адресу: <адрес>, об оставлении в совместном пользовании Медведева В.Е., Медведева К.Е., Медведева Ю.Г., Медведевой Л.Н. места общего пользования, входящие в общую площадь квартиры – кухня, санузел, коридор, о возложении обязанности на Медведева Ю.Г., Медведеву Л.Н. освободить жилую комнату, площадью 12,9 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>, о возложении обязанность на Медведева Ю.Г., Медведеву Л.Н. не чинить Медведеву В.Е., Медведеву К.Е. препятствий в пользовании жилой комнатой, площадью 12,9 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес> местами общего пользования и передать Медведеву В.Е., Медведеву К.Е. ключи от входной двери в квартиру. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из четырех комнат, общей площадью 105,5 кв.м., принадлежит истцам и ответчикам на праве собственности в разных долях на праве собственности. В квартире постоянно проживают ответчики с членами их семьи, используя всю площадь квартиры, в том числе принадлежащую истцам 17,6 кв.м.(<данные изъяты> доли). За использование принадлежащей им жилплощади компенсации они не получают, иным образом распорядиться своей собственностью не могут. ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчикам требование об определении права пользования жилым помещением и вселении в спорную квартиру. Ответа на требование не последовало, достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения не удалось.

    В судебное заседание истцы Медведев К.Е., Медведев В.Е. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

    Представитель истцов Медведева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Медведев Ю.Г. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился.

          Ответчик Медведева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

    Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

          Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Медведеву Ю.Г. - <данные изъяты> доли, Медведевой Л.Н. – <данные изъяты> доли, Медведеву В.Е. – <данные изъяты> доли, Медведеву К.Е. – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

          Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, в квартире постоянно проживают ответчики с членами своей семьи, используя всю площадь квартиры, в том числе принадлежащую истцам 17,6 кв.м.(2/12 доли). За использование принадлежащей им жилплощади компенсации они не получают, иным образом распорядиться своей собственностью не могут. В адрес ответчиков было направлено требование об определении права пользования жилым помещением и вселение в квартиру, однако данное требование осталось без ответа.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

         В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

         Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

        Истцами в адрес ответчиков было направлено требование об определении права пользования жилым помещением и вселением в квартиру и предложен порядок проживания исходя из площади квартиры – 105,5 кв.м. жилых комнат в квартире (12,9 кв.м., 19,4 кв.м.; 19,4 кв.м., 17,1 кв.м.) и принадлежащей им доли в размере <данные изъяты>, что в квартире выражается в размере 17,6 кв.м., они вправе занять для проживания одну из четырех комнат площадь 12,9 кв.м. На определение порядка пользования местами общего пользования (кухня, санузел, коридор) не настаивают. Однако, требование ответчиками исполнено не было.

       Таким образом, учитывая, что истцы по вине ответчиков не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как ответчики препятствует в предоставлении комплекта ключей от спорного жилого помещения, поэтому истцы лишены возможности пользоваться жилым помещением, какого либо соглашения о совместном использовании жилого помещения сторонами спора достичь не удалось, следовательно, иск Медведева В.Е., Медведева К.Е. к Медведеву Ю.Г., Медведевой Л.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медведева В.Е., Медведева К.Е. удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

- предоставить в пользование Медведеву В.Е., Медведеву К.Е. жилую комнату, площадью 12,9 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>;

- оставить в пользовании Медведева Ю.Г., Медведевой Л.Н. жилые комнаты площадью 19,4 кв.м., 19,4 кв.м., 17,1 кв.м., балкон площадью 3 кв.м., лоджию площадью 3 кв.м., расположенные в квартире по адресу: <адрес>;

- оставить в совместном пользовании Медведева В.Е., Медведева К.Е., Медведева Ю.Г., Медведевой Л.Н. места общего пользования, входящие в общую площадь квартиры – кухня, санузел, коридор;

Возложить обязанность на Медведева Ю.Г., Медведеву Л.Н. освободить жилую комнату, площадью 12,9 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на Медведева Ю.Г., Медведеву Л.Н. не чинить Медведеву В.Е., Медведеву К.Е. препятствий в пользовании жилой комнатой, площадью 12,9 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес> местами общего пользования и передать Медведеву В.Е., Медведеву К.Е. ключи от входной двери в квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 10 октября 2022 года.

Председательствующий                                                                    А.С. Сорокин