Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2022 ~ М-1229/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-1712/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма                                       31 октября 2022 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием представителя истца Пузыревой С.В. – Пузырева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузыревой С. В. к СНТ «Дружба-1» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Пузырева С.В. обратилась в суд к СНТ «Дружба-1» с иском, в котором просит суд:

    обязать ответчика устранить нарушение ее прав и предоставить ей справку о том, что она является членом СНТ «Дружба-1», расположенного по адресу: <адрес>, и пользуется участком № ХХХ;

    обязать СНТ «Дружба-1» предоставить указанную справку в срок не более 7 дней с даты вынесения судебного решения;

взыскать с ответчика судебные расходы.

    В обоснование своих доводов истец Пузырева С.В. указала, что является членом СНТ «Дружба-1», в котором пользуется участком № ХХХ. Указанный участок был предоставлен ее родителям предприятием «Вяземское карьероуправление», на котором они работали в 1965 году. До настоящего времени право собственности на данный участок ею не оформлено. Для оформления документов на право собственности в администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области необходимо представить справку о том, что она является членом СНТ «Дружба-1». Она неоднократно обращалась к председателю СНТ «Дружба-1» Игнатьеву Д.Л. с целью получения вышеуказанной справки. 15 марта 2022 года она направила заказное письмо в адрес СНТ «Дружба-1» на имя председателя Игнатьева Д.Л. с официальным запросом справки, но ответ не получила.

В судебное заседание истец Пузырева С.В. не явилась, доверила представлять ее интересы Пузыреву С.В.

Представитель истца Пузырев С.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд обязать СНТ «Дружба-1» выдать Пузыревой С.В. справку о том, что она пользуется земельным участком № ХХХ, расположенным в СНТ «Дружба-1», в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

Представитель СНТ «Дружба-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.ст. 15 и 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. ст. 11, 15, 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать копии и выписки с протоколов общих собраний членов товарищества. Председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. К полномочиям правления товарищества относится исполнение решений общего собрания членов товарищества, рассмотрения заявлений членов товарищества.

Судом установлено, что истец Пузырева С.В. является дочерью Н.И., ранее являвшейся членом садоводческого товарищества «Дружба» в районе <адрес> и занимавшей земельный участок № ХХХ площадью 562 кв.м. (л.д. 28, 13).

В судебном заседании обозревалась членская книжка садовода на земельный участок № ХХХ, выданная В.Д., который приходился истцу отцом. Как пояснил представитель истца в судебном заседании, после смерти В.Д. земельным участком пользовалась и являлась членом СНТ Н.И., а после ее смерти – Пузырева С.В., которая провела межевание земельного участка с целью его приватизации.

Согласно ответу администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в адрес Пузыревой С.В. ей отказано в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером ХХХ ввиду отсутствия необходимых документов, свидетельствующих о том, что она имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д. 28).

Истец направила в адрес председателя СНТ «Дружба-1» заявление о выдаче ей справки о том, что она является членом СНТ «Дружба-1» и пользуется участок за номером ХХХ, которое не было получено адресатом (л.д. 14, 14а).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.В. пояснила, что является членом правления и казначеем СНТ «Дружба-1». Председателя на сегодняшний день в СНТ нет, так как Игнатьев Д.Л. был переизбран в 2021 году. В мае 2022 года избрали председателем Л.Е., но она через месяц отказалась от этой работы и продала дачу. Пузырева С.В. за получением справки обращалась к Игнатьеву Д.Л., который отказал ей в связи с большой задолженностью по оплате взносов и налогов на землю. Взносы пользователем земельного участка № ХХХ не платились с 2014 года. В период с 2016 по 2020 годы председателем был ее супруг. Он неоднократно приходил к Пузыревым, просил оплатить задолженность по взносам. Пузырев С.В. звонил ей в 2021 году, спрашивал о сумме задолженности. К ней Пузырев С.В. и Пузырева С.В. за справкой не обращались. Все, кто имеет участки в СНТ, должны платить налог на общие земли, оформление документов в налоговой инспекции, за ремонт дорог и так далее. В Росреестре при оформлении права собственности требуют справку от СНТ об отсутствии задолженности, без нее земельные участки не оформляют в собственность. Она не знает, является ли Пузырева С.В. членом СНТ. Но членские взносы платят все. Данное требование заложено в Уставе СНТ «Дружба-1». Платежи она принимает наличными средствами, вносит запись в журнал учета членских взносов и налогов, плательщики ставят свою подпись. В СНТ создана ревизионная комиссия, которая проверяет всю бухгалтерию.

Свидетелем Т.В. представлены для обозрения суда подлинники Устава СНТ «Дружба-1» и журнала учета членских взносов и налогов, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 32-42).

    Согласно сведениям, имеющимся в журнале учета членских взносов и налогов, пользователем земельного участка под № ХХХ является «Пузырев», с 2014 по 2021 года имеется задолженность по уплате взносов в сумме 4 356 руб.

В соответствии с п. 3.9 Устава, если гражданин, к которому перешло право на земельный участок, не обратился с заявлением о приеме в члены товарищества, правление в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, заключает договор о пользовании общим имуществом товарищества на условиях, установленных законодательством и настоящем Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества.

    В судебном заседании ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств о том, что Пузырева С.В. не является пользователем земельного участка в СНТ «Дружба-1». Напротив, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт пользования Пузыревой С.В. земельным участком № ХХХ в СНТ «Дружба-1». Доводы члена правления данного товарищества Т.В. о том, что истец имеет задолженность по членским взносам и налогам, основанием к отказу в выдаче ей справки о пользовании указанным выше земельным участком не является.

Таким образом, суд полагает, что своими действиями по отказу в выдаче справки ответчик нарушает право истца на оформление в собственность земельного участка, в связи с чем требования истца об обязании СНТ «Дружба-1» выдать справку о том, что Пузырева С.В. пользуется садовым участком № ХХХ, расположенным в СНТ «Дружба-1» по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Как следует из ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о сроке, суд считает разумным срок, в течение которого просит исполнить решение суда истец, а именно – 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Уточненные исковые требования Пузыревой С. В. к СНТ «Дружба-1» об истребовании документов удовлетворить.

Обязать садовое некоммерческое товарищество «Дружба-1» предоставить Пузыревой С. В., дд.мм.гггг. года рождения (паспорт: <данные изъяты>), справку о том, что она пользуется земельным участком за номером 132 в садовом некоммерческом товариществе «Дружба-1», расположенном по адресу: <адрес>, в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                        Е.В. Титова

31.10.2022 – резолютивная часть решения

07.11.2022 – мотивированное решение

08.12.2022 – вступает в законную силу