Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6976/2022 ~ М-3891/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-6976/2022

50RS0048-01-2022-005714-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 г.                               г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Пичугине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 25 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Маяковского, <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Помощник Химкинского городского прокурора полагала требование подлежащим удовлетворению.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1. является собственником квартиры № 25 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Маяковского, <адрес>.

В собственность квартира получена на основании договора дарения от ФИО5, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2020

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Маяковского, <адрес>, кв. 25 зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно объяснениям истца, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным средством доказывания по делу, ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры более 10 лет назад, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, попыток по вселению не предпринимал. Препятствий по вселению со стороны истца ему не чинились, место нахождение ответчика не известно.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО6 суду пояснила, что является соседкой истца, ответчика не видела, не знает, в квартиру к истцу он не приходит.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они по мнению суда являются достоверными, личность свидетеля у суда не вызывает сомнений.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, показаний свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из данной квартиры более 10 лет назад добровольно, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, расходов по содержанию квартиры, в том числе, по оплате коммунальных услуг, ответчик не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в квартире не проживает, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени не носит вынужденный или временный характер, соглашения о пользовании квартирой с истцом не имеет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., прекратившим право пользование квартирой № 25 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Маяковского, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Маяковского, <адрес>, кв. 25.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата> г.

Судья:                                          Ю.В. Миронова