Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2023 (2-5444/2022;) ~ М-5175/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-775/2023

УИД 21RS0025-01-2022-007181-82             

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием ответчика Обаськина Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обаськиной Э.В. к Обаськину Г..А., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Атал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истица Обаськина Э.В. обратилась в суд с иском к Обаськину Г.А., ООО Управляющая компания «Атал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ей в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчику Обаськину Г.А. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ

Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире ответчик Обаськин Г.А. не несет, все платежи в полном объеме оплачиваются ею. Достигнуть соглашения о порядке внесения платежей с ответчиком она не может, в связи с чем, истица просит обязать ООО Управляющая компания «Атал» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по вышеуказанной квартире на нее в размере <данные изъяты> доли, на Обаськина Г.А. в размере <данные изъяты> доли.

Истица Обаськина Э.В. в судебное заседание не явилась, представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Обаськин Г.А. в судебном заседании пояснили, что он согласен оплачивать платежи за спорное жилое помещение только в размере 1/4 доли, поскольку, находится сейчас в тяжелом материалом положении, выплачивает алименты на содержание детей.

Представитель ответчика ООО УК «Атал» в судебное заседание не явился надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о вручении извещения в материалах дела имеется.

3-е лицо Обаськина Е.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями она согласна.

Выслушав объяснение ответчика Обаськина Г.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит истице Обаськиной Э.В., ответчику Обаськину Г.А. и СТАТУС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Обаськиным Г.А. и Обаськиной Э.В. расторгнут.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с Обаськина Г.А. в пользу Обаськиной Э.В. на содержание СТАТУС взысканы алименты в размре <данные изъяты> части заработка и (или) иных видов доходов ежемесячно.

Согласно выписке из лицевого счета в вышеуказанной квартире зарегистрированы Обаськин Г.А., Обаськина Э.В., ФИО1, ФИО2

Из искового заявления следует, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире ответчик Обаськин Г.А. не несет, все платежи в полном объеме оплачиваются истицей Обаськиной Э.В. Достигнуть соглашения о порядке внесения платежей с ответчиком истица не может

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, члены семьи собственников, в том числе и бывшие члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением требования истца об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей суд полагает, что за истицей Обаськиной Э.В. должна быть определена <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, за Обаськиным Г.А. в размере <данные изъяты> доли. При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), следовательно, обязанности несовершеннолетних по внесению платы за жилое помещение должны нести в равных долях их родители.

Оплата ответчиком Обаськиным Г.А. алиментов на несовершеннолетних детей в пользу истицы Обаськиной Э.В. не освобождает его от указанной обязанности. Под алиментами понимаются материальные средства на содержание несовершеннолетних детей, а не неисполнение обязанностей последних.

Отсутствие достаточных материальных средств не является основанием для освобождения ответчика Обаськина Г.А. от исполнения обязанностей по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, т.к. данная обязанность предусмотрена законом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме, обязать ООО Управляющая компания «Атал» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по вышеуказанной квартире на Обаськину Э.В. в размере <данные изъяты> доли, на Обаськина Г.А. в размере <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Атал» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по квартире № в доме № по <адрес> на Обаськину Э.В. в размере <данные изъяты> доли, на Обаськина Г..А. в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.