Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2022 ~ М-825/2022 от 13.09.2022

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                              20 октября 2022 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

с участием представителя истца Рабадановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Узлипат Ибрагимовны к ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» об обязании произвести подключение газа по адресу: РД, <адрес> за счёт ответчика,

    установил:

Сулейманова У.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением и в его обоснование указала следующее.

Ей, Сулеймановой Узлипат Ибрагимовне на праве личной собственности принадлежит по договору купли-продажи 20.03.2022г. домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Долг за потребленный газ образовался до её приобретения данного домовладения. Более того, бывший собственник с 01.04.2019г. подал заявление на отключение газоснабжения в связи со своим не проживанием.

По данному адресу она со своей семьей не может проживать, по причине того, что невозможно подключить газ в дом. В подключении ей отказано из-за образовавшейся задолженности в размере 123 730 руб. 69 коп., с 2017 года (по день отключения на основании заявления об отключении).

Считает, что данная задолженность не имеет к ней никакого отношения, а следовательно, нет никаких оснований для отказа ей в подключении газа к домовладению.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг привязана не к дому, а к собственнику жилого помещения, и по общему правилу новый собственник квартиры (дома) не отвечает по долгам предыдущего.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ)

Неоднократно и в устной и в письменной форме она обращалась к ответчику с просьбой о подключении газа, так как наступают холода и в не отапливаемом доме невозможно проживать.

Но её письменная претензия осталась без ответа, из чего она пришла к выводу, что данный спор, возможно решить только через суд.

На основании вышеизложенного просит суд обязать Абонентский пункт <адрес> ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», произвести подключение газа по адресу: РД, <адрес>, за счет ответчика.

    Истица Сулейманова У.И., будучи надлежаще извещена о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, направив при этом своего представителя-адвоката Рабаданову З.М.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера Рабаданова З.М., исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нём, при этом пояснила, что её доверительница купила дом и в настоящее время она лишена возможности заселиться в дом, так как газопровод был отрезан из-за долгов прежнего собственника. Когда она обратилась в газовую службу о подключении газа, то ей сказали, что нужно погасить долг и тогда ей подключат газ. Более того, бывший собственник дома, выезжая из дома, написал заявление об отключении, так как он там не проживал. Жилой дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет тоже на бывшем собственнике- ФИО3. Считает требования обоснованными, так как от Сулеймановой У.И. требуют, чтобы она заплатила долги бывшего собственника, хотя к ней они не имеют никакого отношения.

Ответчик - ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, уважительные причины неявки суду не сообщило, какие-либо возражения относительно заявленного требования в суд не представило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении дела рассмотрением на другой срок не просило, что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанного лица.

Неявка лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела.

В соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик газа обязан: е) обеспечивать прием уведомлений, передаваемых абонентами в соответствии с требованиями подпункта "б" данных Правил, и заявок на установку пломбы на месте установки прибора учета газа и на проведение проверок, регистрацию таких уведомлений и заявок, а также представление абонентам сведений о времени и номере регистрации поступившего от них уведомления (заявки); ж) обеспечивать выполнение заявок абонентов в течение 5 рабочих дней.

В соответствии с пп. 3 п. 33 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребители имеют право по своему желанию устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов. В данном случае платят только за тот объем газа, воды и иных услуг ЖКХ, который фактически был потреблен.

В соответствии с действующим законодательством, если гражданин не проживает дома и своевременно сообщил о своем отсутствии, то начисления за потребление газа по средним нормам не могут осуществляться. Этот вывод следует из п. 31 Правил: «В случае если абонент заблаговременно уведомил поставщика газа о непредставлении сведений о показаниях прибора учета газа в связи с тем, что все граждане, проживающие в жилом помещении, газоснабжение которого обеспечивается в соответствии с договором, будут отсутствовать по этому месту жительства более 1 месяца, положения пункта п. 31 Правил поставки газа не применяются.

То есть, имея сведения, заявление о не проживании всех граждан в домовладении на тот момент, начисление за потребление газа по нормативам Постановлением не предусмотрено. В связи с чем, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку первая часть требований была обоснованность, незаконность начисления, считает, эту часть требований доказанной с её стороны, и второе – снятие задолженности, идет как следствие первого, задолженность не имела место.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ статья 223 п. 2 – Момент возникновения права собственности по договору.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 4 ст. 154, п. 1 ст. 157 ЖК РФ газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги. Порядок расчетов за поставленный газ определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации).

Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» к полномочиям Правительства РФ отнесено утверждение правил поставки газа, пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, абонент обязан:

а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме;

в) обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки;

г) сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором;

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное. Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступления расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту.

В соответствии с п. 23 Правил поставщик газа вправе:

а) при проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки;

б) приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа;

в) осуществлять при наличии приборов учета газа определение объема потребленного газа в соответствии с нормативами его потребления в случаях, указанных в пунктах 28, 30 и 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истицей Сулеймановой У.И. указанное домовладение приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Задолженность за потребляемый газ по лицевому счету №, открытому по адресу: <адрес> РД составляет 123 730 рублей 69 копеек.

На основании заявления бывшего собственника жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> - Арсланова произведено отключение подачи газа в указанное домовладение, в связи с его не проживанием. При обращении Сулеймановой У.И. в газовую службу с просьбой подключить газ к указанному домовладению ей пояснили, что для возобновления подачи газа ей необходимо погасить указанную задолженность и обратиться в специализированную организацию для проведения работ по подключению к системе газоснабжения.

Из информационного листка по лицевому счету № по адресу РД, <адрес> следует, что с 2017 г. по 01.08.2022г. за абонентом ФИО3 имеется задолженность в размере 123 730 руб. 69 коп..

Суд приходит к выводу, что указанное домовладение приобретено Сулеймановой У.И. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи между ней и ФИО4 по адресу: РД, <адрес> долгами предыдущего собственника.

Соответственно у поставщика газа отсутствовали правовые основания требовать от Сулеймановой У.И. полного погашения долга предыдущего собственника ФИО4, для того, чтобы возобновить к указанному домовладению поставку газа.

В данном случае приостановление поставки газа новому собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: РД. <адрес> повлекло нарушение прав и законных интересов Сулеймановой У.И., так как отключение поставки газа в холодное время суток создает угрозы для жизни и здоровья потребителя.

Суд, оценив и исследовав в судебном заседании доказательства представленные сторонами, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Сулеймановой Узлипат Ибрагимовны к ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» об обязании произвести подключение газа по адресу: РД, <адрес> за счёт ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                           РЕШИЛ:

исковые требования Сулеймановой Узлипат Ибрагимовны к ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» об обязании произвести подключение газа по адресу: РД, <адрес> за счёт ответчика - удовлетворить.

Обязать абонентский пункт <адрес> ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», произвести подключение газа по адресу: РД, <адрес>, за счет ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Избербашский городской суд.

Судья                                                                                                                           М.М. Ахмедханов