Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2878/2023 ~ М-2347/2023 от 21.08.2023

                                        Дело №2-2878/2023

                                        РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 ноября 2023 года                                                              г. Севастополь

    Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отмене распоряжения, аннулировании регистрационной записи,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отмене распоряжения.

    В обосновании иска с учетом уточненных требований указал, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, передан в собственность земельный участок № СТ «Чайка», кадастровый № – ФИО3, о чем сделана регистрационная запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, являвшейся мамой истца.

    Решением Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в порядке наследования за Истцом не зарегистрировано, уведомлением Управления государственной регистрации права и кадастра от ДД.ММ.ГГГГ разъяснен порядок регистрации права собственности.

    На момент издания Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть договор арены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

                                                    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Согласно ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна оказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что Истец является наследником прямой очереди после смерти ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО3 и Ответчиком был заключен Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок. Что и послужило основанием о передачи в собственность земельного участка № СТ «Чайка» кадастровый №, на основании распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной собственности регламентируются ст.39.6 ЗК РФ.

    На момент издания Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. Договор арены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

              Истец обращался с заявлением о регистрации права собственности, от ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя рекомендовано обратиться об отмене оспариваемого Распоряжения, с иском в суд о прекращении права собственности ФИО3 Ответ от Департамента имущественных и земельных отношений Севастополя не поступил.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

    Согласно ч. 1 ст. 3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>» предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

    Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закона № 218-ФЗ). Поставленные на государственный кадастровый учет координаты характерных точек, границы земельного участка, местоположение и конфигурация являются главными индивидуализирующим признаками земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Учитывая на момент издания Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. Договор арены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> подлежит отмене. Регистрационная запись НГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № о праве собственности за ФИО3 подлежит аннулированию.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    р е ш и л:

                                                    Исковые требования ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отмене распоряжения – удовлетворить.

Отменить распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> о передаче в собственность земельного участка № СТ «Чайка»в г. Севастополь.

Прекратить (аннулировать) регистрационную запись ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № о праве собственности за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                   Ю.И. Макоед