Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2022 ~ М-48/2022 от 01.02.2022

Дело № 2-287/2022

УИД № 91RS0016-01-2022-000094-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         17 марта 2022 года              пгт. Первомайское

        Первомайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

с участием представителя истца Павленко В.П., Красновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым, гражданское дело по иску Дубцовой М.И. к Администрации Черновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Шокаревой В.Е. о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

    Истец, в интересах которой действует представитель по доверенности Краснова Е.А., обратилась в Первомайский районный суд с иском, в котором просит включить ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. в состав наследства по закону, открывшегося после смерти Дубцова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и признать за ней в порядке        наследования       по    закону после смерти    супруга право собственности на 1/4 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>

        Кроме того, просит признать за ней право собственности по закону пережившей в браке супруга Дубцова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/4 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

       Требования мотивированы тем, что истец являлся мужем Дубцова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В период их брака была приобретена ? доля жилого дома и получен в постоянное пользование земельный участок. Таким образом, после смерти Дубцова А.А. открылось наследство в виде половины жилого дома, а также земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанная доля дома была приобретена супругом в период брака с истцом у совхоза им. Свердлова Первомайского района Крымской области в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи, путем выплаты ссуды, при этом документы подтверждающие уплату были утеряны. Дубцов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Ни истец, ни ее супруг при жизни, право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировали. Данным домом и земельным участком они пользовалась, как своим собственным до дня смерти Дубцова А.А. и продолжала им пользоваться после смерти открыто, непрерывно и добросовестно, проживая в нем семьей. Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ года к нотариусу по месту открытия наследства по вопросу получения свидетельства о праве на наследство истцу нотариусом в устном порядке было рекомендовано обратиться с иском в суд о признании права собственности на вышеуказанное имущество, так как у наследодателя отсутствует зарегистрированное право собственности на вышеуказанное имущество на момент его смерти.

Истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство по закону после смерти наследодателя. Иных наследников по закону, завещанию и представлению нет. Спор о праве на наследство отсутствует. В установленном порядке от наследства истец не отказывалась.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представители истца исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

         Ответчик Администрация Черновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

          Ответчик Шокарева В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом

         Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоотношения, в части возникновения права собственности на имущество у наследодателя Дубцова А.А., а также в части наследования Дубцовой М.И. имущества после смерти супруга возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора, суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

В соответствии со ст. 344 ГК Украины лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом ни ГК Украины, ни ГК РФ, не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни ст. 344 ГК Украины, ни ст. 234 ГК РФ.

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование и распоряжение Дубцовым А.А. ? доли жилого дома <адрес> как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента передачи ему, как работнику ДД.ММ.ГГГГ, доли дома, до дня смерти, а Дубцовой М.И. продолжилось также и после смерти супруга и продолжается до настоящего времени. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о его возврате не предъявлял.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами:

- справкой администрации Черновского сельского поселения Первомайского района РК №144 от 14.04.2021 года, согласно которой архивные доккменты по <адрес> не перелдавались, архивных данных о выплате Дубцовым А.А. стоимости доли дома по <адрес> не имеется;

- справкой администрации Черновского сельского поселения Первомайского района РК №142 от 13.04.2021 года, согласно которой жилой дом по <адрес> на балансе поселения не состоит;

         - решением исполнительного комитета Черновского сельского совета Первомайского района от 19.03.2007 № 11 «О перенумерации домов на улицах <адрес>

       - решением Черновского сельского совета Первомайского района Республики Крым от 23.11.2017 № 340 удовлетворен протест прокурора Первомайского района Республики Крым на решение исполнительного комитета Черновского сельского совета Первомайского района от 19.03.2007 № 11, данное решение отменено, многоквартирные жилые дома решено считать жилыми домами блокированной застройки с адресами, изложенными, согласно приложения, к настоящему решению. Жилому дому <адрес> присвоен номер <данные изъяты> что соответствует информации содержащейся в ФИАС;

         - копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> согласно которого собственником (пользователем) указаны Дубцов А.А., Шокарева В.Е.;

- копией домовой книги по адресу: <адрес>, где зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ года значатся Дубцов А.А., Дубцова М.И.;

                        - копией похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой наследодатель был зарегистрирован    и проживал

                        с членами    своей    семьи    в жилом доме <адрес>. Имеется отметка, что жилой дом собственный;

- справкой от 09.02.2022 года филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, согласно которой по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на ? доли дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за Шокаревой В.Е., право собственности на остальные доли в бюро не зарегистрировано.

Согласно сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 21.01.2022 года № 0012022-24029546    жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Дубцов А.А. владел ? доли дома <адрес> как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, данный дом принадлежал ему в силу приобретательной давности, а следовательно, может быть наследственным имуществом, в святи с чем подлежит включению в наследственную массу.

           Кроме того, согласно п.1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являющегося приложением к Постановлению Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

           Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

         Судом установлено, что решением исполнительного комитета Черновского сельского совета Первомайского района от 24.08.1997 № 21 «О передаче земельных участков в частную собственность и использование» Дубцову А.А. по <адрес>. Постановлением Администрации Черновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № 30 от 16.03.2022 года «Об уточнении адреса и площади земельного участка, переданного решением №21 «О передаче земельных участков в частную собственность и использование» от 24.84.1997 года исполнительного комитета Черновского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым в собственность, и отнесении земельного участка к определенной категории земель и установлению вида разрешенного использования» уточнен адрес земельного участка: <адрес>

При этом, право собственности на указанный земельный участок за наследодателем на момент его смерти зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 21.01.2022 года № 0012022-24048000, согласно которых земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре отсутствуют.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок также принадлежал Дубцову А.А. на день его смерти, в связи с чем также является наследственным имуществом.

          Оформлению наследственных прав истца препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом.

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Дубцов А.А. состоял в зарегистрированном браке с Белеванцевой М. И. (после заключения брака - Дубцова), что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>

       Согласно ст. 10 Кодекса законов о браке, семье и опеке 1926 г., утвержденного Постановлением Всероссийского центрального исполнительного комитета от 19 ноября 1926 года имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, остается раздельным их имуществом. Имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. Размер принадлежащей каждому супругу доли в случае спора определяется судом.

Согласно ч.1 ст. 60 СК Украины имущество, приобретенное супругами в период брака, принадлежит мужу и жене на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, воспитание детей, болезнь и др.) самостоятельного заработка (дохода).

В соответствии со ст. 63 СК Украины, муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.

         На основании п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

         На основании исследованных в судебном заседании документов, судом установлено, что недвижимое имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>. метров, расположенных по адресу: <адрес>, было приобретено супругами Дубцовыми во время брака, ввиду чего данное недвижимое имущество следует считать совместной собственностью супругов с определением за ними равных долей в указанном недвижимом имуществе.

          При данных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в браке, в виде 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом и на земельный участок площадью <данные изъяты>. метров, расположенные по адресу: <адрес> т.к. на основании исследования и оценки, представленных доказательств, судом было установлено, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

          При рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том, что наследник умершего может получить только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало последнему. Поскольку факт принадлежности наследодателю спорного имущества и факт принятия наследства истцом нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом в порядке наследования права собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом и на земельный участок площадью <данные изъяты>. метров, расположенные по адресу: <адрес>

Иных наследников, кроме истца Дубцовой М.И., принявших наследство после смерти Дубцова А.А., не имеется, что подтверждается наследственным делом <данные изъяты> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года Дубцова А.А.

Таким образом, установив что истец имеет право на ? имущества в общем имуществе супругов и право на ? имущества в порядке наследования после смерти Эреджепова Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу, что имеются законные основания признать за истцом право собственности на указанное имущество в полном объеме.

               Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

              Иных требований истцом не заявлялось.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198ст.ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         исковые требования Дубцовой М.И. к Администрации Черновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Шокаревой В.Е. о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

         Включить ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Дубцова А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ

        Признать за Дубцовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика <адрес> кадастровый номер – № в порядке наследования     по закону    после    смерти     Дубцова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

        Признать за Дубцовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке    наследования     по закону после смерти     Дубцова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

         Признать за Дубцовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по закону как пережившей в браке супруга Дубцова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер – №.

        Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.03.2022 года.

Председательствующий