Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2019 ~ М-897/2019 от 01.11.2019

Дело ........

УИД 26RS0........-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 ноября 2019 года                                             ......

        Курский районный суд ......

в составе председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием истца Романовой Ю.К., действующей в интересах несовершеннолетних детей Гроза А.Р., Гроза А.А., Романова И.А.,

представителя ответчика Крамер С.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Цалоевой И.Ю., представившей удостоверение ........,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Романовой Ю. К., Гроза А. Р., Гроза А. А., Романова И. А. к Крамер С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в заявлении указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ....... По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает Крамер С.В., который не является их родственником, каких-либо личных вещей по месту регистрации он не хранит, его регистрация в принадлежащем им домовладении нарушает их права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Где находится ответчик в настоящее время им неизвестно. Истцы просят признать Крамер С. В., ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

         В судебном заседании истец Романова Ю.К., действуя в интересах несовершеннолетних детей Гроза А.Р., Гроза А.А., Романова И.А., иск поддержала и просила его удовлетворить, поскольку ответчик не является их членом семьи. Каких-либо личных вещей по месту регистрации он не хранит, его регистрация в принадлежащем им домовладении нарушает их права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг.

         Представитель ответчика Крамер С.В. - адвокат Цалоева И.Ю. с иском не согласилась и просила в заявленных требованиях отказать.

Третье лицо, ГУ МВД РФ по СК отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по ......, возражений по иску Романовой Ю.К., Гроза А.Р., Гроза А.А., Романова И.А. суду не представил, как и не представил своего представителя в судебное заседание, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик Крамер С.В. зарегистрирован, но не проживает по адресу: ......, с ..........

Собственником данного жилого дома являются истцы Романова Ю.К., Гроза А.Р., Гроза А.А., Р. И.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации их прав на праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что Крамер С.В. по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не является он и членом семьи истцов.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Романовой Ю. К., Гроза А. Р., Гроза А. А. и Романова И. А. к Крамер С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Крамер С. В., ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия Крамер С. В., ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий