Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2023 ~ М-262/2023 от 03.04.2023

                    2-351\2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                         11 мая 2023 года                                    с. Бижбуляк

    Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Халиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тихонов В.С. к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество

                                             УСТАНОВИЛ:

Тихонов В.С. обратился к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что они с семьей в селе <адрес> – <адрес> РБ, по <адрес> владеют и пользуются жилым помещением - квартирой, 1993 года постройки, общей площадью 70.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 60.9 кв.м., в том числе жилая площадь 37.2 кв.м. Квартира состоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №. Квартира находится на земельном участке общей площадью 2603 кв.м. с кадастровым номером № который принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.09.2016 года, № 539, выданной Администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2016 года.

В период с 01.10.1984 года по 19.03.2003 года истец работал в колхозе «Ново - Михайловский», квартира ему была выдана как работнику колхоза, в ней он живет и в настоящее время со своей семьей, привел ее в жилое состояние, 26.07.1987 года зарегистрировался в квартире по месту жительства, его супруга Т.Л.В. в квартире зарегистрировалась по месту жительства 22.08.1988 года, позже в квартире по месту жительства был зарегистрирован сын Т.Н.В.. Таким образом, с 1984 года истец со своей семьей фактически в этой квартире проживает и пользуется ею как своей собственной. 31.10.1992 года между истцом и председателем колхоза «Ново – Михайловский» был составлен договор купли продажи квартиры при условии что он должен проработать в колхозе 10 лет.

Каких – либо документов о передаче квартиры, кроме вышеуказанного договора предоставить не имеет возможности, так как в настоящее время СПК «Ново – Михайловский» не существует, он был ликвидирован вследствие банкротства.

Начиная с 1984 года, и по настоящее время истец проживает в квартире со своей семьей, привели квартиру в жилое состояние, сделали ремонт, поменяли крышу, полы, окна, провели к квартире газопровод, воду, электричество. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на квартиру.

В Управлении Росреестра пояснили о необходимости решения суда о признании права собственности на квартиру, чтобы в последующем на основании решения суда зарегистрировать право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018),

          Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ считает, что право собственности на квартиру у него возникло в силу приобретательной давности, так как СПК «Ново - Михайловский» Бижбулякского района РБ выразил свое волеизъявление об отчуждении принадлежащей ему квартиры в 1987 году. С 1987 года и по настоящее время никаких претензий на недвижимое имущество со стороны третьих лиц в адрес истца не поступало.        С целью приобретения квартиры в собственность и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии возникает необходимость установления права собственности на недвижимое имущество.

           Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

    Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

            Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70.8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 60.9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 37.2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> – <░░░░░>, <░░░░░>.

      ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ :                              ░░░░░░ ░.░..